Публикации канала «Заметки юриста»

❗️Подарочную карту можно вернуть, и отказать вам не вправе Многие магазины уверяют, что сертификаты «не подлежат возврату» — это неправда. С точки зрения закона, подарочная карта — это обычный аванс за товар. Пока покупка не совершена, договор считается незаключенным, а значит вы вправе отказаться и потребовать деньги обратно. Важно: — чек не обязателен, достаточно самой карты; — вернуть деньги может как покупатель, так и получатель; — срок исковой давности — 3 года; Любые правила магазина вроде «карта не возвращается», «нужно потратить сразу» или «деньги сгорают» — незаконны. Если отказывают — жалуйтесь в Роспотребнадзор или обращайтесь в суд, если оно того стоит. Заметки юриста

❓Что нужно сделать до развода, если недвижимость оформлена на одного супруга? Если квартира или дом куплены в браке, но оформлены только на одного супруга, важно заранее защитить свои права. 📌В чем риск? Даже если недвижимость является совместной, второй супруг может продать или подарить её без нотариального согласия второго. Такая сделка не считается автоматически недействительной. 📌Почему оспорить сложно? Сделку можно оспорить только при соблюдении условий: — в течение 1 года с момента, когда стало известно о сделке; — если доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии согласия; 📄ст. 35 СК РФ На практике это доказать крайне сложно. 📌Что происходит в действительности? — сделки регистрируются даже без согласия второго супруга; — в ЕГРН лишь ставится отметка об его отсутствии; В итоге к моменту раздела имущества недвижимость может быть уже продана. 📌Какие остаются варианты? — оспаривать сделку (часто безрезультатно); — требовать компенсацию половины стоимости; Но и здесь есть сложность — действует презумпция, что деньги от продажи получили оба супруга — это придётся опровергать. 💡Что сделать заранее? Чтобы избежать рисков, нужно: — до развода подать заявление в Росреестр (через МФЦ); — включить себя в ЕГРН как собственника; После этого второй супруг не сможет распоряжаться недвижимостью единолично. Заметки юриста

❗️За изображения храмов без крестов хотят ввести штрафы В Госдуме поддержали инициативу о введении ответственности за публикацию изображений культовых зданий без религиозных символов. Штрафы могут составить: до 30 тыс. рублей для граждан, до 100 тыс. — для должностных лиц и до 300 тыс. — для организаций. В качестве альтернативы возможны обязательные работы. Заметки юриста

❗️Имитация работы может привести к увольнению Создание видимости занятости не защищает от наказаний: работодатель оценивает не активность, а реальный результат. По закону сотрудник обязан выполнять свои трудовые обязанности добросовестно, и при их невыполнении возможны замечание, выговор или увольнение. Оценка строится на сроках, объёме и качестве задач, которые фиксируются через отчёты и KPI. Перед применением взыскания работодатель обязан запросить письменное объяснение. Заметки юриста

❗️Мошенники ходят по квартирам под видом проверок Перед плановыми проверками в апреле активизировались аферисты. Они представляются сотрудниками газовых служб, показывают поддельные удостоверения и сообщают об «утечке газа» или «нарушениях». После этого навязывают срочную замену оборудования по завышенным ценам. Заметки юриста

⚡️Школьников хотят обязать садить деревья и мыть классы В ОП РФ предложили вернуть в школы обязательный общественно-полезный труд без согласия родителей. Речь идёт о дежурствах, уборке классов, уходе за растениями, благоустройстве территории, посадке деревьев и даже расчистке снега. 🔎Авторы инициативы считают, что такой подход поможет воспитывать ответственность, дисциплину и чувство коллективизма, а также сформирует у школьников понимание ценности труда. Заметки юриста

❓В каких случаях нужно подать декларацию 3-НДФЛ? Если в 2025 году вы получили доход, с которого не был удержан НДФЛ, вы обязаны самостоятельно задекларировать его и при необходимости уплатить налог. ⏳Сроки: — до 30 апреля 2026 года — подать декларацию 3-НДФЛ; — до 15 июля 2026 года — уплатить налог. 1️⃣Продажа недвижимости Декларацию нужно подавать, если жилье продано до истечения минимального срока владения (5 лет в общем порядке, иногда 3 года). Налоговую базу можно уменьшить: — на имущественный вычет 1 млн ₽; — либо на документально подтвержденные расходы на покупку. 2️⃣Сдача жилья в аренду Если доход от аренды получен без статуса самозанятого или ИП: — необходимо самостоятельно задекларировать доход; — рассчитать и уплатить НДФЛ. 4️⃣Продажа транспорта Обязанность возникает, если: — автомобиль был в собственности менее 3 лет; — доход от продажи превышает 250 000 ₽. Налог можно уменьшить: — на вычет 250 000 ₽; — либо на расходы при покупке автомобиля. 5️⃣Дарение не от близких родственников Декларацию необходимо подать, если получено в дар: — недвижимость; — транспортное средство; — иное имущество от лиц, не являющихся близкими родственниками. 6️⃣Выигрыши в лотерею — от 4 000 до 15 000 ₽ — декларацию подает сам выигравший; — свыше 15 000 ₽ — налог удерживает организатор. ❗️Ответственность При несвоевременной подаче декларации или уплате налога начисляются пени и применяются штрафы. 📌Налоговый вычет Декларацию подают в любое время в течение 3 лет по окон-чании того года, за который оформляется вычет. Это право, а не обязанность. Декларацию на вычет за 2025 год можно подать до 31 декабря 2028. Заметки юриста

⚠️Схема обмана автовладельцев при выплатах по ОСАГО Страховые компании часто занижают выплаты, используя хитрость с учетом износа деталей. При получении денежной компенсации, сумма значительно снижается – до 75% от реальной стоимости ремонта. Согласно закону, страховые компании обязаны ремонтировать автомобиль без учета износа. Однако, многие из них вводят водителей в заблуждение, утверждая, что ремонт невозможен. ❗️Таким образом, они заставляют автовладельцев подписывать заявление на получение денежной выплаты, которая значительно ниже стоимости ремонта. Поэтому лучше требовать ремонт автомобиля, а не компенсацию деньгами. Заметки юриста

❗️Даже единственное жильё, находящееся в ипотеке, могут изъять за долги Госдума недавно в финальном чтении одобрила законопроект, который меняет порядок распределения денег после продажи ипотечного жилья должника. Сначала из вырученной суммы покрываются расходы на сохранность квартиры и проведение торгов. Далее: — 80% направляется залоговому кредитору (ипотека); — 10% — другим кредиторам 1–2 очереди, если есть непогашенные долги; — 10% — самому должнику (но не выше первоначального взноса по ипотеке). При этом суд сможет уменьшить долю должника, если посчитает её избыточной, оставив сумму только на приобретение минимального жилья для семьи. 🔎Сейчас специального порядка распределения таких средств нет, и этот пробел ранее уже критиковался в практике Конституционного суда РФ. Заметки юриста

✅При фиксации некачественной услуги плату за ЖКХ можно пересчитать Плату за ЖКХ можно пересчитать, если услуга оказана некачественно, но это нужно официально зафиксировать. Сначала необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу УК или ресурсоснабжающей организации и оформить обращение с фиксацией номера заявки, времени и данных диспетчера. Далее проводится проверка и составляется акт — это ключевой документ для перерасчета. Без него доказать нарушение почти невозможно. ➡️Если перерасчет отказываются делать, можно обращаться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в суд. Заметки юриста

❗️Сбои при оформлении налоговых вычетов Россияне начали жаловаться на проблемы с получением налоговых вычетов: вместо возврата средств в личных кабинетах ФНС появляются долги и начисляются пени. Причина — ошибки в работе Единого налогового счёта. В ряде случаев система воспринимает заявление на вычет как декларацию о доходах и автоматически начисляет налог. Даже после получения денег может появиться задолженность, а обращения в налоговую остаются без ответа неделями. Заметки юриста

⚡️В России легализовали VPN для бизнеса В России появился официальный реестр разрешённых VPN-каналов для компаний. В список включили около 16 IT-компаний — их оборудование прошло проверку спецслужб. Такие VPN смогут использовать банки, госструктуры и крупный бизнес. Они работают через фильтры Роскомнадзора и считаются легальными, в отличие от обычных VPN, которые продолжают блокироваться — сейчас ограничено уже несколько сотен сервисов. Заметки юриста

❗️Наказание за подделку подписи Подделка подписи в России является уголовным преступлением, за которое предусмотрено наказание в виде штрафа до 80 тысяч рублей или лишения свободы до четырех лет по статье 327 УК РФ. Уголовная ответственность наступает как за изготовление фальшивой подписи, так и за ее использование. Однако, если подделка не повлекла негативных последствий, то есть не была использована, уголовного преследования может не быть. Уголовная ответственность может наступить и по другим статьям УК РФ, включая фальсификацию доказательств, мошенничество и подделку рецептов. 🔎Важно помнить, что почерковедческая экспертиза может подтвердить факт подделки, но для квалификации преступления, например, как мошенничества, нужно установить умысел на хищение имущества. Заметки юриста

❓Как правильно действовать, если сломался счётчик? Если в квартире (вода, газ и т.д.) сломался прибор учёта, нельзя сразу его менять без уведомления управляющей организации. 📌Пример из судебной практики В одном из случаев собственница заметила некорректные показания, провела поверку и получила заключение о неисправности, после чего заменила счётчики. Однако управляющая компания отказалась делать перерасчёт, сославшись на то, что её не уведомили о поломке и не зафиксировали неисправность. ➡️Суд поддержал УК: собственница лишила организацию возможности проверить состояние прибора, а значит — доказать факт поломки не удалось, и начисления признали законными. 📌Вывод При обнаружении неисправности нужно сразу письменно уведомить управляющую организацию (через ГИС ЖКХ, почту или официальный канал), чтобы зафиксировать факт поломки и защитить право на перерасчёт. Заметки юриста

❗️За выбивание ковра на балконе можно получить штраф Выбивание ковров с балкона может обернуться административным наказанием — такие действия расцениваются как нарушение правил благоустройства. Размер штрафа обычно составляет около 1 000 рублей, а в отдельных регионах выше. 🔎Например, в Московской области — от 2 000 до 5 000 рублей, если действия нарушают местные нормы содержания территории. Проблема в том, что пыль и мусор попадают на чужие балконы и окна, что считается нарушением прав соседей. Заметки юриста

❌Госдума хочет запретить татуировки подросткам Депутаты выступили с инициативой ограничить возможность делать татуировки несовершеннолетним. По их мнению, такие процедуры могут нести риски для здоровья, включая вероятность заражения инфекциями и другие медицинские последствия. При этом отмечается, что идея может вызвать споры из-за вопроса личной свободы, и её принятие пока не гарантировано. Заметки юриста

❗️Указывать ИНН при переводах через СБП придется уже с 1 июля Мера направлена на борьбу с дропперами и мошенническими схемами. ИНН будет использоваться как единый идентификатор для проверки рисков в платежах. Как поясняют в НСПК, банки будут автоматически обмениваться этим данными при переводах. Заметки юриста

❗️Мошенники массово делают подростков соучастниками преступлений По данным МВД, свыше 100 тысяч несовершеннолетних уже участвуют в схемах, где они «сдают в аренду» свои аккаунты в Telegram. Эти аккаунты затем используются мошенническими кол-центрами, а сами подростки фактически становятся соучастниками преступлений. Правоохранители предупреждают: участие в подобных схемах может привести к уголовной ответственности и серьёзно повлиять на дальнейшую жизнь и карьеру. Заметки юриста

❗️5 льгот на работе, о которых многие не знают 📌Диспансеризация с оплатой Работодатель обязан отпустить сотрудника с сохранением зарплаты: — до 39 лет — 1 день раз в три года; — с 40 лет — 1 день ежегодно; — предпенсионерам и пенсионерам — 2 дня ежегодно; 📄Ст. 185.1 ТК РФ. 📌Отпуск в удобное время Некоторые категории работников могут выбирать даты отпуска независимо от графика, например: — родители многодетных семей; — почётные доноры и иные категории, указанные в законе 📄Ст. 262.1 ТК РФ, ст. 262.2 ТК РФ, ст. 263 ТК РФ, ст. 23 № 125-ФЗ. Дополнительно: — беременные — могут присоединить отпуск к декрету; — супруги военнослужащих — к отпуску мужа; 📄Ст. 122 ТК РФ, ст. 11 № 76-ФЗ. 📌Больничный после увольнения Оплачивается, если: — болезнь наступила в течение 30 дней после увольнения; — человек ещё не устроился на новую работу; — заявление подано в течение 6 месяцев; Оплата — 60% от среднего заработка. 📄Ст. 5 № 255-ФЗ. 📌Отпуск за свой счёт Работодатель обязан предоставить: — до 5 дней — при рождении ребёнка, регистрации брака или смерти близкого; — до 14 дней — отдельным категориям (например, пенсионерам); — до 60 дней — работникам с инвалидностью; 📄Ст. 128 ТК РФ. 📌Неполное рабочее время Устанавливается по заявлению: — беременной женщины; — родителя ребёнка до 14 лет или ребёнка-инвалида до 18 лет; — сотрудника, ухаживающего за больным родственником. 📄Ст. 93 ТК РФ. ❗️Важно большинство этих льгот предоставляются по заявлению работника, автоматически их не применяют. Заметки юриста

❗️Россияне с тяжелыми болезнями остались без жизненно-важных приложений Пользователи сообщают о проблемах с жизненно важными приложениями из-за ограничений доступа к интернету и «белых списков». Перестали работать, например, приложения для отслеживания уровня сахара у диабетиков. Также возникают проблемы с программами для людей с ограничениями по зрению — сервис Be my eyes для вызова волонтеров заблокировали в прошлом году, а полноценных аналогов до сих пор нет. Заметки юриста