❗️Даже единственное жильё, находящееся в ипотеке, могут изъять за долги
Госдума недавно в финальном чтении одобрила законопроект, который меняет порядок распределения денег после продажи ипотечного жилья должника.
Сначала из вырученной суммы покрываются расходы на сохранность квартиры и проведение торгов. Далее:
— 80% направляется залоговому кредитору (ипотека);
— 10% — другим кредиторам 1–2 очереди, если есть непогашенные долги;
— 10% — самому должнику (но не выше первоначального взноса по ипотеке).
При этом суд сможет уменьшить долю должника, если посчитает её избыточной, оставив сумму только на приобретение минимального жилья для семьи.
🔎Сейчас специального порядка распределения таких средств нет, и этот пробел ранее уже критиковался в практике Конституционного суда РФ.
Заметки юриста
