ЖК Москва | Жилые комплексы Москвы

Ипотека 8% в Крыму и Севастополе — новые возможности для риелторов Теперь у вас есть еще один аргумент для клиентов, которые рассматривают покупку недвижимости у моря. 🏡 Условия программы: ▪️ Ставка — 8% годовых ▪️ Первоначальный взнос — от 20% ▪️ Сумма кредита — до 8 млн ₽ ▪️ Покупка квартиры или апартаментов в строящихся объектах А главное — вам не придется разбираться в региональном рынке самостоятельно. Эксперт Нмаркет.ПРО по Крыму и Севастополю бесплатно поможет подобрать подходящие объекты под запрос клиента и сориентироваться в предложениях застройщиков. 👉 Зарегистрируйтесь в Нмаркет.ПРО бесплатно и получите помощь эксперта для первой сделки в регионе. https://tglink.io/4f0fbfe7279d01?erid=2W5zFHZ8Eci

Ищу 10 человек, которых научу зарабатывать на дизайне Есть люди со «странным» хобби: часами листают интерьерные паблики, разглядывают чужие квартиры, спорят об оттенках стен. А корзина на маркетплейсах забита светильниками и «очень нужной» вазой под интерьер, которого пока нет 🏠 Со стороны — залипание в телефон. На деле — интерес к дизайну, который просто не оформился в профессию. Между «люблю красивое» и «делаю проекты за деньги» лежит одна вещь — навыки. И их можно получить. Школа Геометриум Павла Герасимова проводит бесплатный интенсив «Дизайнер интерьера». За несколько дней разберёте реальный проект от идеи до визуализации и поймёте, как берут первые заказы даже без опыта в рисовании. 3000+ выпускников уже работают по профессии. Регистрация бесплатная — жмите кнопку ниже. 👉 Зарегистрироваться #реклама О рекламодателе

Мечтаете петь и выступать на сцене? Приходите на Большой день прослушиваний в Академию Игоря Крутого 14 ноября! Для детей от 4 лет и взрослых Во время прослушивания педагоги: 🎤 Оценят вокальные и артистические способности 🎤 Дадут рекомендации по образовательным программам 🎤 Расскажут про возможности развития сценических возможностей 🎶 Участие в прослушивании бесплатное. Обучение в Академии проходит на платной основе: • от 22 000 руб. в месяц на групповых курсах • от 6 500 руб. за индивидуальное занятие с педагогом Возможно обучение онлайн! 🗓 14 ноября (сб) 📍 Москва, ул. Мясницкая, 8/2, стр. 1 (м. «Лубянка») 💌 Узнать подробнее и записаться #реклама О рекламодателе

💰💰 Сколько стоит содержать ЖК с лифтом для автомобилей. 🏬 В России жители привыкли к стандартным квитанциям ЖКУ. Большинство из нас платит за базовый набор услуг по содержанию общего имущества, такие как уборка подъездов, ремонт крыши, вывоз мусора, подготовка дома к зиме и другие работы по минимальному перечню. Даже в отечественном премиум-сегменте дополнительные услуги вроде охраны, ландшафтного дизайна или консьержа встречаются не так часто и воспринимаются, как серьезная роскошь. Запускаем новую рубрику допуслугиУК, в которой будем разбирать самые необычные, технологичные и причудливые ЖК мира и услуги, которые оказывают в них УК. Посмотрим, какие инженерные решения там работают, кто за всем этим следит и сколько платят владельцы за такое содержание. 🏬 Начнем с 60-этажного небоскреба Porsche Design Tower, который находится на первой линии океана в пригороде Майами. Это огромная круглая башня высотой почти 200 метров, в которой всего 132 квартиры. Главная фишка ЖК — запатентованная роботизированная система лифтов Dezervator. Житель заезжает в лифт прямо на машине, и автоматика поднимает его вместе с автомобилем прямо в квартиру. Управляет зданием аналог нашего ТСЖ некоммерческая ассоциация Porsche Design Tower Condominium Association, Inc. Однако, т.к. это технически сложный объект, ТСЖ наняло УК FirstService Residential. Кроме привычного обслуживания МКД, суперлифта и других особенностей ЖК, УК также предлагает мойку машин и проверку колес прямо в квартирных боксах. 💵 Каждый собственник платит ежемесячный взнос на содержание дома. Тариф привязан к площади и составляет в среднем $24,5 за кв. метр в месяц, или около 1900-2000 рублей за «квадрат». За «стандартную» квартиру площадью около 380 кв. метров владелец платит за содержание почти $9 500 в месяц, и это без учёта коммуналки. Напомним, что в РФ плата за содержание жилья обычно находится в пределах от 20 до 100 рублей за кв. метр в месяц. В премиальных ЖК может доходить до 300–500 рублей за «квадрат». В Porsche Design Tower только содержание общего имущества обходится примерно в 1900–2000 рублей за квадратный метр, то есть от 5 до 100 раз дороже, чем в российских МКД. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

🎙️ «Алиса, открой шторы!» У штор ONVIZ есть собственное приложение, а это значит: - Шторы управляются через смартфон, пультом или голосом через интеграцию с «Домом с Алисой» - Могут работать по расписанию.  - Вы регулируете степень открытия штор, не вставая с дивана!  И движутся практически бесшумно: уровень шума — не более 15 дБ 🤫 💫 До 30 ноября действуют специальные бонусы:  ✔️ Замер, подбор, изготовление и установка под ключ.  ✔️ Карниз под тюль в подарок 🎁 ✔️ Кешбэк до 15% при оплате картой Т-Банка. Бесплатный расчёт системы под вашу квартиру ПО ССЫЛКЕ Остались вопросы?  Напишите менеджеру 👈🏻 Реклама: ООО "Онвиз", ИНН 4345527035

ТОП-10 УК от застройщиков в Москве и Подмосковье по стоимости содержания. Подводим краткий итог по анализу стоимости содержания в ЖК от основных застройщиков столицы. 🏬 Ожидаемо верхние строчки рейтинга прочно удерживают девелоперы бизнес- и премиум-сегментов. Абсолютным лидером стал «Донстрой» со средней ставкой 226 руб./кв.м. Однако по темпам роста тарифов в новых ЖК на пятки ему наступает Level Group со средним тарифом в 153 руб. Самым крупным игроком по объему собираемых денег остается «ПИК-Комфорт» с годовой выручкой в 22 млрд руб. при скромном среднем тарифе в 70 руб. У следующего за ним «Самолёт-Сервиса» выручка примерно на 30% меньше, как и сам тариф на содержание. Как показал детальный разбор по каждой УК, высокая стоимость обслуживания в документах УК часто обосновывается сомнительными статьями. К примеру, у Level Group в ГИС ЖКХ нет данных по некоторым ЖК, а также периодически встречаются «потерянные» площади и нестыковки в актах. У ЛСР нормой стало регулярное превышение расходов над тарифом под предлогом «дефицита бюджета». У Абсолюта встречаются двойные списания за очистку урн, большие расходы на ручной контроль теплоносителя и диспетчеризацию лифтов. 🏬 Почти во всех ЖК потребители сталкиваются с одинаковым набором проблем, которые аффилированные УК не спешат устранять по гарантии. Это и лифты, и проблемы с вентиляцией и сыростью, и невывоз отходов неделями, несмотря на то, что некоторые УК собирают за вывоз мусора дополнительную плату. При тарифах от 100 рублей и выше УК от застройщиков периодически изолируются от собственников. Платные телеграм-чаты, в которых жителей игнорируют за их же деньги, закрытие заявок в приложениях с помощью архивных или фиктивных фото «для галочки», скрытное проведение ОСС в виде завуалированных «опросников» с автоматической индексацией цен и многое другое. 🏬 Так что создание застройщиками дочерних УК будет укрепляться и продолжаться, как в примере с ФСК. Цели расширения такого бизнеса остаются прежними. Это гарантированный финансовый поток, в лучшем случае скрытие дефектов собственного строительства, а в худшем — устранение недостатков за счёт жителей. В результате собственники квартир в Москве и Подмосковье платят за «бизнес-класс», а получают коммунальный сервис уровня эконом. Напомним, что сейчас в Госдуме активно идёт обсуждение так называемых «договоров жизненного цикла». Это когда за ЖК будет закреплена одна компания на длительный срок, от 10 лет и более, которая будет отвечать за всё, начиная от этапа строительства до эксплуатации и ремонта. Пока мы смотрели основные УК от застройщика исходя из объема введенных в эксплуатацию ЖК. Информация бралась на профильных сайтах вроде ЦИАН и аналогичные. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

4 схемы покупки залоговой квартиры: от опасной до самой надежной  Квартиры с непогашенной ипотекой пугают покупателей, но именно среди них чаще всего можно найти хороший дисконт к рынку.  Главное — не перепутать схему расчетов. В зависимости от того, как именно вы закрываете чужой долг, сделка может быть либо полностью безопасной, либо обернуться потерей  денег. Разбираем все 4 существующих сценария покупки залогового жилья здесь https://max.ru/channel_pronedvizky

❓ Что лучше: паркет или ламинат? При выборе напольного покрытия многие сталкиваются с главным вопросом: что лучше — паркет или ламинат? Оба материала широко используются в интерьерах, но обладают разными свойствами, долговечностью, ценой и внешним видом. Чтобы принять правильное решение, важно разобраться в особенностях каждого варианта и понять, какой из них лучше подойдёт для конкретных условий. ☯️ Внешний вид и эстетика Паркет — это натуральное деревянное покрытие, которое ценится за благородный и тёплый внешний вид. Каждая паркетная планка уникальна благодаря естественной текстуре дерева. Паркет создаёт атмосферу уюта и указывает на статусность интерьера. Его можно перекрашивать, циклевать и обновлять, что делает покрытие вечным в плане дизайна. Ламинат, хотя и имитирует древесину, остаётся искусственным материалом. Современные коллекции настолько реалистичны, что отличить их от натурального дерева можно только на ощупь. Ламинат предлагает огромное разнообразие узоров, цветов и фактур, что позволяет подобрать подходящий вариант практически под любой интерьер. Однако ощущение и глубина текстуры натурального дерева остаются неоспоримым преимуществом паркета. ⏳ Долговечность и износостойкость Паркет при правильном уходе может служить десятилетиями. Натуральное дерево легко обновляется: при появлении царапин или износа поверхность можно отциклевать и нанести новый слой лака или масла. Однако паркет чувствителен к влаге и перепадам температур, его поверхность можно повредить тяжёлой мебелью или каблуками. Ламинат более устойчив к механическим повреждениям. Он хорошо переносит нагрузку, удары и царапины, особенно если речь идёт о покрытиях высокой износостойкости (класс 32–34). Ламинат не боится перепадов температуры и менее капризен при эксплуатации. Однако восстановить его невозможно: если планка повреждена, её придётся заменять. 🟠 Устойчивость к влаге Паркет — материал, который не любит воду. Разлитая жидкость может вызвать вздутие или деформацию, поэтому в кухнях и коридорах его используют осторожно. Современные паркетные доски с защитными покрытиями более устойчивы, но полностью проблему влажности это не решает. Ламинат гораздо лучше переносит контакт с водой. Существуют влагостойкие и даже водостойкие коллекции, которые можно использовать в кухне или прихожей без опасений. Тем не менее, полностью водонепроницаемым он не является, и при затоплении может также пострадать. 💸 Стоимость и монтаж Паркет — более дорогое покрытие. Его цена выше как за счёт натурального материала, так и из-за трудоёмкого монтажа. Укладка паркета требует профессионализма и дополнительных расходных материалов. Ламинат выигрывает по стоимости: он дешевле и сам материалом, и установкой. Укладка происходит быстро благодаря замковым соединениям, и нередко её можно выполнить самостоятельно. ➡️ Экологичность и комфорт Паркет — абсолютный лидер в плане экологичности. Натуральное дерево приятно на ощупь, тёплое и безопасное для здоровья. Оно создаёт благоприятный микроклимат в помещении. Ламинат, хотя и безопасен при сертификации, содержит синтетические смолы и не обладает такими же натуральными свойствами. Он более холодный и менее «живой» по ощущениям. ❓ Итог: что же лучше? Если вам важны натуральность, престижный внешний вид, экологичность и долговечность с возможностью обновления — лучшим выбором станет паркет. Если вы ищете доступное, практичное, устойчивое к износу и влаге покрытие, которое легко устанавливать и обслуживать — идеальным вариантом будет ламинат. ✅ Выбор зависит от бюджета, условий эксплуатации и ваших эстетических предпочтений. Важно учитывать не только стоимость материала, но и долгосрочные задачи, комфорт и ожидаемый срок службы покрытия. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

Жильцам дадут право запрещать хостелы в своих домах. 🏬 Собственников нежилых помещений в МКД хотят обязать получать согласие жильцов перед открытием хостелов, квест-комнат, общежитий, складов и других подобных объектов. Такой законопроект подготовили депутаты Госдумы и сенаторы от «Единой России». Сейчас, если помещение уже переведено в нежилой фонд, согласие собственников дома для размещения такого бизнеса не требуется. Именно это, по словам авторов инициативы, нередко становится причиной конфликтов между предпринимателями и жителями. Документ предлагает закрепить в Жилищном кодексе специальные правила использования нежилых помещений в МКД, обязать владельцев учитывать интересы собственников квартир, а также предоставить регионам право вводить дополнительные требования к размещению такого бизнеса. Кроме того, планируется создать механизм государственного контроля за использованием нежилых помещений. 🗣 По мнению одного из авторов законопроекта, зампреда комитета Госдумы по ЖКХ Светланы Разворотневой, несмотря на действующие ограничения, многие владельцы нежилых помещений продолжают вести деятельность, которая доставляет неудобства жителям. В первую очередь речь идет о хостелах, которые нередко используются для проживания трудовых мигрантов. Поэтому необходимо установить единые правила использования нежилых помещений и дать собственникам квартир и регионам больше возможностей влиять на размещение подобных объектов. ™️ Если закон примут, жители смогут заранее участвовать в принятии решений об открытии таких объектов в своем доме. Это должно сократить количество конфликтов, снизить риск появления шумных или создающих повышенную нагрузку на дом коммерческих помещений и усилить защиту интересов собственников. Скорее всего, новые изменения затронут и уже действующие бизнесы в МКД. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

☠️ Торговые центры умирают?  По данным аналитиков NF Group, в первом полугодии 2026 года доля пустующих площадей в торговых центрах достигла: 🤩в Москве — 6,4% (год назад было 5,5%).  🤩в Петербурге — 6,8% (в начале 2025 пустовало лишь 1,3%).  😢 Почему так происходит? Давят маркетплейсы, рост операционных расходов, налогов и высокая ключевая ставка. ➡️ В Москве за полгода 39 брендов пересмотрели стратегию присутствия на столичном рынке: 38% из них сократили число магазинов, 36% — вовсе закрыли все офлайн-точки. 67% всех оптимизаторов — это магазины одежды и обуви. ➡️ В Петербурге ситуация аналогичная. Площадь закрывшихся магазинов на 39% превысила площадь открывшихся. 💪 Но ТЦ всё же не умрут. Аналитики считают, что они просто перестанут быть «галереями одежды» и превратятся в центры притяжения досуга.  Процветать будут ТЦ, в которых бесконечные ряды магазинов заменятся разнообразными развлечениями:  • спорт-залы, активности для детей • общепит, фуд-корты • кинотеатры, интерактивные выставки • сезонные ярмарки, фестивали Ходите в торговые центры?  🔥 на регулярной основе ❤️ не вспомню, когда в последний раз заходил(а) 👎 всё покупаю на маркетплейсах ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

erid: 2W5zFJ78MTx 🎁 Риелторы, ваш следующий подарок — iPhone 18 Pro Max! С 4 по 10 ноября ГК «ЮСИ» запускает специальную акцию для агентов недвижимости в Кисловодске! 🔥 Продавайте квартиры в ЖК «Моне» и «Моя Легенда» и получайте iPhone 18 Pro Max в подарок! 💰 Ваша агентская комиссия сохраняется в полном объёме! Смартфон — дополнительный бонус за сделку. ⏳ Всего 7 дней — с 4 по 10 ноября включительно. ⚡️ Количество подарков ограничено. Не упустите возможность получить дополнительное вознаграждение за продажу! 📲 Узнать подробности и условия участия: +7 905 442-08-11 Акция действует при заключении сделки в указанный период. Подробные условия и ограничения уточняйте у организатора. #реклама О рекламодателе

😱 Штраф ₽200 000 из-за неправильной установки кондиционера Фасад многоквартирного дома — это общее имущество. Поэтому распоряжаться им можно только с согласия соседей. 📝 Когда могут заставить снять кондиционер? Если монтаж сделан без решения общего собрания жильцов, любой собственник или управляющая компания могут подать в суд. И суд обяжет демонтировать оборудование, а также выпишет штраф в ₽1-2,5 тыс.  Верховный суд еще в 2023 году четко сказал: нет протокола собрания — это нарушение прав остальных жильцов, даже если ваш блок никому не мешает. ❕ Если ваш дом признан объектом культурного наследия, нужно получать разрешение в органах охраны памятников. Установите самовольно — выпишут штраф до ₽200 тыс. При этом вам все равно придется демонтировать технику и восстановить фасад за свой счет.  😎 Как установить кондиционер и спать спокойно: пошаговая инструкция 1️⃣ Проверьте статус дома. Является ли он памятником архитектуры? Если да, идите в Комитет по охране ОКН за разрешением. 2️⃣ Проведите общее собрание собственников (ОСС). Включите в повестку вопрос об использовании части фасада под ваш блок. «За» должно проголосовать не менее 2/3 собственников. 3️⃣ Используйте технические зоны. В новостройках часто предусмотрены специальные корзины или ниши для кондиционеров. Ставить блок в другом месте нельзя. 4️⃣ Уточните местные правила. В Санкт-Петербурге, например, могут потребовать согласование архитектурного облика, а в Москве — наоборот, упростили процедуру для типовых домов. Сходите в свою УК. 5️⃣ Организуйте правильный слив. Вода не должна капать на фасад, козырьки подъездов или прохожих. Слив — только в дренаж или канализацию. Именно капающий конденсат — причина 90% жалоб. ❓ Что делать, если ремонт уже сделан и кондиционер висит незаконно? Не ждите предписания. Попробуйте «узаконить» монтаж задним числом через собрание жильцов. Если это невозможно (дом — памятник, соседи категорически против), лучше демонтировать блок самому. Принудительный демонтаж по суду оплачивать придется тоже вам. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

Началось то самое время года, когда на курорте Завидово особенно красиво 🍂 Более 2500 гектаров на берегу Волги — это 30 км дорожек через Ямской лес, прогулки у воды, рестораны, спа для расслабления и приятных ритуалов, велосипеды, гольф-клуб и другие активности для тех, кто не любит отдыхать по одному сценарию. Здесь погода не меняет планы, хоть лето уже и закончилось, но в «Завидово АКВА & СПА» — крупнейшем крытом аквапарке в центральной части России — сезон у воды продолжается круглый год. Теперь для хорошего отдыха не обязательно ждать каникул или планировать большую поездку. В канале курорта для Вас уже собрана актуальная афиша мероприятий и идей на ближайшие выходные. Переходите в канал — пусть в календаре будет место не только для дел, но и для самых ярких воспоминаний этой осени ✨ Реклама. ООО «ЗАВИДОВО Девелопмент» ИНН 7733620336, erid: 2VtzqvvS7Cy

✅ Дизайн и ремонт квартиры 💸 Стоимость под ключ с мебелировкой: 4 005 000 ₽ ➡️ Квадратура: 75 м² ⌛️ Срок реализации под ключ: 6 месяцев ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

❓Ищите рабочих для выполнения ремонта? ⬇️⬇️Лучший канал для поска мастеров ⬇️⬇️ https://max.ru/stroika_mos_rabota/ https://t.me/stroika_mos_rabota/ Подписывайтесь @stroika_mos_rabota 📲 Стройка в МАХ 📲 ➡️ Ремонт Москва. Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 31000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @remont_moscow_sm

⭐️Сегодня в 🔵старший_по_дому  отвечаем на вопрос, почему мы платим за содержание МКД исходя из площади квартиры, а не доли в общей площади всего дома.  ❓Вопрос: Прошу разъяснить, почему услугу "содержание и текущий ремонт жилья" УК начисляет на квадратные метры моей квартиры, а не процент от площади общего пользования. ‼️Ответ: Путаницу в этом вопросе вносит сам Жилищный кодекс. В ст. 158 написано:   Собственник должен участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности Далее ст. 154 кодекса звучит буквально "плата за содержание жилого помещения". Из-за этого снова создаётся ощущение, что мы платим УК за то, чтобы они обслуживали нашу квартиру.  ✅Плата за содержание включает в себя управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы для общего имущества (КР при СОИ). Простыми словами, мы платим за свою квартиру через обслуживание, содержание и ремонт всего общего имущества в доме.  ✅А вот как рассчитать долю в общем имуществе, разъяснил Минстрой еще в 2016 году: Для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника в многоквартирном доме используется площадь помещения, которым владеет собственник, вместо площади помещений общего пользования Кроме того, судебной практики по таким вопросам тоже набралось огромное количество, вплоть до решений высших инстанций. Одно из последних – определение ВС РФ от сентября 2023 года.  Таким образом, собственники должны платить за содержание общего имущества пропорционально площади их квартиры, а не исходя из доли в общей площади МКД (которая, кстати, не всегда корректно указана). ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

Квартиры дорожают, ипотека недоступна. На чём теперь зарабатывать риелторам? Высокие ставки по ипотеке делают покупку жилья неподъёмной для многих россиян. Покупатели откладывают сделки, продавцы не хотят снижать цены, а риелторы всё чаще сталкиваются с нехваткой клиентов. И пока одни ждут, когда снизится ключевая ставка и рынок недвижимости снова оживёт, другие осваивают новые инструменты привлечения заявок и находят клиентов даже сейчас. Но где искать покупателей и продавцов в 2026 году, если привычные способы уже не работают как раньше? 🔥 5–7 ноября Виктор Лапин, основатель Клуба Частных Риелторов, Pro Capital и программы Реальный Брокер, проведёт бесплатный трёхдневный практикум «Деньги на недвижке ». За три дня вы разберёте на практике: — Как находить клиентов без постоянной зависимости от Авито и сарафанного радио — Какие способы привлечения заявок стоит использовать в 2026 году — Как развивать личный бренд, не превращаясь в блогера — Как зарабатывать больше на одной сделке и получать повторные обращения 🎁 После регистрации вам сразу придут бонусы: два гайда «Все способы привлечения клиентов для риелтора» и «Нейросети для риелтора». 👉 Занять место на практикуме бесплатно Места ограничены!

✅ ЖК «Сиреневый парк» Москва, ВАО, район Метрогородок, ул. Тагильская (рядом с национальным парком «Лосиный остров») Застройщик: AFI Development (девелопер полного цикла), застройщик — НАО «СЗ «Метромаш». Год постройки: 2026 ✅ Класс постройки: комфорт / бизнес-лайт (четвёртая очередь — комфорт++) Количество домов: 12 корпусов высотой от 9 до 24–25 этажей. ✅ Высота потолков: 2,77–2,87 м. В ЖК представлены студии (от 17,7–23,8 м²), 1–4-комнатные квартиры площадью до 99 м². Планировки с кухнями-гостиными (более 20 м²), мастер-спальнями, гардеробными. Отделка — три варианта на выбор: без отделки, предчистовая или чистовая. 💸 Средняя стоимость: 400–410 тысяч за м². ➡️ Количество подъездов и лифтов: 3 подъезда. 4 лифта. ✅ Инфраструктура Двор без машин, пешеходный бульвар с велодорожками, зоны отдыха, воркаут-площадки. Двухступенчатая система контроля доступа и видеонаблюдение. Подземный отапливаемый паркинг + гостевой на 208 мест. На территории работают магазины, пекарня, «Пятёрочка», «ВкусВилл», барбершопы, салоны, столовая, пункты выдачи. Ключевое преимущество локации: в 300 метрах — национальный парк «Лосиный остров». Рядом Бабаевский и Гольяновский пруды. В районе 11 школ, 8 детских садов, 7 ТЦ. Строится образовательный центр (школа + детсад). ✅ Локация: район Метрогородок, ул. Тагильская. До метро «Бульвар Рокоссовского» — около 15 минут пешком (1,5 км), на трамвае — быстрее. Станция МЦК также рядом. Рядом строится Северо-Восточная хорда. ❌ Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение, закрытые дворы. ✅ Спорт: воркаут-площадки, велодорожки. Фитнес-клуб на территории. ✅ Дети: детский сад на 150 мест уже работает, строится образовательный центр (школа + сад). Детские площадки во дворах. ❌ Парковка: подземный паркинг + гостевой на 208 мест. Дворы свободны от личного транспорта. Мнение ⭐️: «Сиреневый парк» — готовый квартал с сильной локацией у «Лосиного острова». Жильцы отмечают: «рядом нац. парк, дышится заметно легче», «большой выбор планировок», «для Москвы цена адекватная», «дворы благоустроены, есть где погулять и перекусить». Инфраструктура внутри ЖК развивается: «есть и доставки, и пекарня, и большая Пятёрочка, и ВкусВилл». Отделка в квартирах с ремонтом «сделана довольно хорошо», застройщик переделывал брак подрядчика. Главная проблема — транспорт. «Нет метро в шаговой доступности. Трамвай ходит редко, на остановке постоянный аншлаг». В отзывах 2025–2026 упоминаются проблемы с лифтами, вытяжкой, домофоном и уборкой дворов в одном из корпусов. Часть корпусов ещё строится — рядом идёт стройка. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

❗️Самое дорогое развлечение с ребёнком в Москве — это когда он через 20 минут говорит «мне скучно» Родители тратят 5–8 тысяч на «что-нибудь крутое», а в итоге стоят в очереди или сидят в фудкорте. Потому что место выбирали по рекламе, а не по реальной пользе. В канале Москвичата | Детский Гид Москвы пишут про места и мероприятия, где дети реально залипают, а не просят домой через полчаса. И часто это стоит гораздо меньше (или вообще бесплатно). Подписывайтесь, если устали переплачивать за скуку: Москвичата

Коммунальные споры до 300 тысяч переведут в упрощенку. 📄 Верховный суд РФ принял на своём пленуме и внёс в парламент поправки в процессуальное законодательство, направленные на снижение нагрузки на суды. Основное: ⚫️ Увеличат предельную сумму требований для рассмотрения дел в упрощённом порядке с 250 тыс. до 300 тыс. рублей. Это позволит большему числу споров рассматриваться без проведения полноценных судебных заседаний. ⚫️ Предлагается изменить порядок рассмотрения части апелляционных и кассационных жалоб. Если спор не содержит сложных вопросов и по нему уже сформирована устойчивая судебная практика, жалобы смогут рассматриваться без обязательного коллегиального состава судей. По замыслу авторов инициативы это позволит ускорить пересмотр дел и разгрузить вышестоящие инстанции. ⚫️ Дословно закрепляется положение, что игнорирование правовых позиций КС РФ, ВС РФ и разъяснений ВАС РФ будет рассматриваться как неправильное толкование закона. В Верховном суде рассчитывают, что изменения позволят сосредоточить ресурсы судов на рассмотрении наиболее сложных и социально значимых дел. ™️ Для УК, РСО и других организаций ЖКХ теперь взыскание долгов через суд может стать быстрее и дешевле, т. к. задолженность с большей суммой можно будет взыскивать через упрощённую процедуру. Также снизятся расходы на участие представителей в судебных заседаниях, а нижестоящие суды будут обязаны учитывать практику постановлений и пленумов высших судов страны. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

ГК «Море Тут» – номера на первой береговой линии с доходом до 4 800 000 ₽/год Курортная недвижимость в Голубицкой всего в 30 метрах от моря – для собственного отдыха и получения дохода от сдачи номера. 🌊 Первая береговая линия и собственная набережная 💰Траншевая ипотека от 20 000 ₽ в месяц без ПВ 🔑 Управление берет на себя премиальный отельный оператор Вам не нужно искать гостей, заниматься заселением и обслуживанием номера. А для отдыха внутри комплекса: — 2 всесезонных подогреваемых бассейна — кафе, рестораны и лобби-бар — детская комната и игровой клуб — собственная набережная — более 120 сценариев для отдыха — номера с ремонтом и мебелью 📈 Окупаемость 7–8 лет 🏗 Ввод комплекса в эксплуатацию - 2027 год Покупка по ФЗ-214 с использованием эскроу-счёта 👉 Получите подборку доступных номеров и расчёт потенциальной доходности, нажав «Получить подборку». «Получить подборку»

🟡Продолжаем серию статей про умный дом: ▶️ Сегодня про датчики к умному дому. Они превращают простой быт в настоящую магию — вам не нужно даже думать о том, чтобы что-то включить или выключить, это произойдёт само. Рассказываем о пяти разных датчиках и о том, какие волшебные сценарии можно настроить с их помощью. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

‼️Жалоба : Что делать, если вы считаете, что услуги ЖКХ оказываются неправильно или тарифы на коммуналку рассчитаны неверно? ✅ФАС и Минстрой рассказали, куда россияне могут обратиться в таких случаях. Подробнее читайте в карточках 👆🏻 ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ⚡️ Мы в телеграмм 42000 подписчиков ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

😉 Как удобно разместить мебель в прихожей?  Собрали главные размеры для входной зоны, чтобы было комфортно хранить вещи и собираться на улицу. 🔘 Глубина шкафа для одежды — 60 см. Так одежда не будет мяться на плечиках, а двери спокойно закроются. 🔘 Проход в прихожей — 90-110 см. Это позволит без тесноты разуться, разойтись вдвоем и не задевать мебель. ❕Но если дверь распахивается в сторону коридора, то лучше оставить в запасе 140 см. 🔘 Высота полки для обуви между уровнями. Для низкой обуви (кеды, туфли, сандали) оптимально 14-22 см, для сапог, зимней обуви — 40-50 см.  🔘 Глубина обувницы — 30-35 см оптимально для большинства размеров обуви. Меньше — носки торчат, больше — съедает лишние метры прихожей. 🔘 Консоль для мелочей (ключей, перчаток) — в 50-70 см от входа.  🔘 Банкетка или пуфик для обуви — в 60-90 см от двери 🔘 Крючки для одежды и ящик для зонтов — в пределах 100 см от входа. 🔘 Высота крючков для верхней одежды — 160-170 см от пола. Удобно вешать пальто и куртки, не задевая обувь. Ниже — вещи будут мяться и пачкаться. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

👨‍💻 Как обустроить рабочее место дома, чтобы не убивать спину Если после пары часов за ноутбуком начинает ныть шея, затекать спина или хочется прилечь вместо работы — скорее всего, дело в неправильном размере стола. Держите шпаргалку по эргономике, которая спасет вашу осанку: 🔘Высота рабочего стола — 72-75 см. Будет оптимально для большинства людей (ростом до 185 см). Если сделать выше, будут подниматься плечи и уставать спина. Сделаете ниже — начнете сутулиться уже через 20-30 минут работы. 🔘Глубина столешницы — минимум 50–60 см, оптимально — 70–80 см. Это позволит удобно разместить монитор, клавиатуру и оставить место для рук. 🔘Ширина — для одного монитора подойдет стол шириной 100–120 см, для двух — от 140 см. 🔘Расстояние от глаз до монитора — 50-70 см. Это комфортная и безопасная дистанция для работы без напряжения. Если ближе — перегружаются глаза, дальше — начинаете тянуться вперед. 🔘Высота монитора — верхний край экрана должен быть на уровне глаз или на 2-5 см ниже. Тогда шея останется в нейтральном положении.   🔘Пространство под столом — не менее 60 см в глубину и 65-75 см в высоту, чтобы ноги свободно двигались и не упирались. Если заставите ящиками, придется сидеть зажато ➡️ быстрее будете уставать. 🔘Расстояние от стола до стены или мебели сзади — 80-100 см, чтобы можно было спокойно отодвинуть стул, встать и пройти. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

Соседи, нужна кухня или шкаф? Сделаем даже по рисунку из блокнота 🙂 «Форио Мебель» — корпусная мебель на заказ: кухни, шкафы, шкафы-купе, гардеробные, прихожие. Недавно заказчик принес нам эскиз шкафа, нарисованный от руки. Мы сделали замер и собрали шкаф именно таким, каким он его придумал. Не нужно искать идеальную картинку в интернете. Расскажите идею, остальное сделаем мы. 🎁 Скидка 15% на первый заказ до 10 ноября Напишите: https://max.ru/id362303989182_bot Назовите менеджеру код ОСЕНЬ26 Предложение действительно до 10.11.2026. Реклама. ИП Верхогляд Елена Владимировна. ИНН 772980002240. erid: 2W5zFH1PYYr

🔥 РЕСТОРАНЫ МОСКВЫ НАБИРАЮТ СОТРУДНИКОВ — ДО 160 000 ₽, МОЖНО БЕЗ ОПЫТА! Открыт набор сотрудников в рестораны, бары и кафе Москвы. 📌 Актуальные вакансии: • Официанты • Бармены • Менеджеры • Администраторы 📍 Большой выбор заведений по всей Москве! Подберём подходящий вариант с учётом вашего опыта, пожеланий и удобного расположения — рядом с домом или метро. 💰 До 160 000 ₽/мес. 📅 Гибкий график — от 3 смен в неделю 🎓 Обучение с нуля 📄 Официальное трудоустройство Даже если у вас нет опыта или вы пока только рассматриваете варианты — обращайтесь! Расскажем об условиях и поможем подобрать подходящую вакансию. 📞 Позвонить: 8 915 805-44-50 💬 Написать в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIkKkX5epLjPBRoE93KY-2yPZtsPMon7IL9nASwVfbdyLoRd68

Продаёте квартиру через аккредитив? Безотзывный покрытый аккредитив — распространённый способ расчёта. Но само использование аккредитива ещё не гарантирует, что продавец быстро получит деньги: решают конкретные условия в ДКП. Что важно проверить продавцу,  читайте здесь https://max.ru/channel_pronedvizky

✅ ЖК «Discovery Park» (Дискавери Парк) Москва, САО, район Ховрино, ул. Дыбенко, 7/1 (в непосредственной близости от метро «Ховрино») Застройщик: MR Group — один из крупнейших столичных девелоперов, работает на рынке более 15 лет, входит в число лидеров по объёмам строительства. Год постройки: 2021 год. ✅ Класс постройки: бизнес Количество домов: 4 монолитные башни по 30 этажей, объединённые стилобатом. Корпуса названы в честь учёных: «Менделеев», «Ньютон», «Аристотель» и «Да Винчи» . Кол-во квартир: 1225 . ✅ Высота потолков: 2,74–2,95 м . В ЖК представлены студии, 1–4-комнатные квартиры площадью от 29 до 128 м². Планировки с панорамными окнами «в пол». Отделка — без отделки или с предчистовой отделкой MR Base от застройщика . 💸 Средняя стоимость: 451 000 ₽/м² ➡️ Количество подъездов и лифтов: 4 подъезда. 6 лифтов. ✅ Инфраструктура Двор без машин на крыше стилобата: ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и удалённой работы . Закрытая территория с видеонаблюдением, консьержем, колясочной, гостевых санузлов и лапомоек для собак . Подземный паркинг (по разным данным, от 670 до 692 машиномест), есть возможность попасть на станцию метро «Ховрино» через подземный проход . В стилобате — трёхэтажный ТЦ с супермаркетами, фитнес-клубом World Class с бассейном, магазинами и центром «Мои документы» . Ключевое преимущество локации: близость к Химкинскому лесопарку и водохранилищу. Рядом Левобережный парк с набережной и местами для купания . ✅ Локация: район Ховрино, ул. Дыбенко. До метро «Ховрино» — около 2 минут пешком . Прямой выезд на Северо-Восточную хорду, 800 м до МКАД, 1,8 км до Ленинградского шоссе . ❌ Безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж . ✅ Спорт: спортивные площадки на крыше стилобата. Фитнес-клуб World Class с бассейном в стилобате . ✅ Дети: детские площадки во дворе на стилобате. Детский сад в составе комплекса . Школы и детсады в радиусе 1,5 км . ❌ Парковка: подземный паркинг (670–692 места). Двор без машин . Мнение ⭐️: «Дискавери Парк» — один из самых заметных проектов бизнес-класса на севере Москвы. Архитектура от бюро Speech (Сергей Чобан) с панорамными окнами и выразительными фасадами . Уникальная концепция: двор-парк на крыше стилобата, подземный переход к метро, развитая внутренняя инфраструктура (World Class, супермаркеты, «Мои документы»). Близость к Химкинскому лесопарку и водохранилищу — редкое сочетание для Москвы. Жильцы отмечают видовые характеристики квартир и благоустройство территории . Плотность застройки (4 башни по 30 этажей, 1225 квартир) создаёт высокую нагрузку на лифты и паркинг. Транспортная ситуация в Ховрино в часы пик может быть напряжённой из-за близости МКАД и Ленинградского шоссе. При выборе квартиры на вторичном рынке стоит внимательно проверять конкретный корпус (вид из окон на лесопарк или на город) и состояние отделки. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

🔵Сегодня в ⁠🔵старший_по_дому отвечаем на вопрос, что делать с вечно текущим паркингом. ❓Вопрос: У нас под домом паркинг. Застройщик  строил его как часть самого дома. Нормальной гидроизоляции нет, на машины льется вода то с потолка, то трубы текут. УК решать вопрос с застройщиком не хочет. Что нам делать? ‼️Ответ: Заставить УК судиться с застройщиком по строительному браку у жителей не получится.  Варианты доступных действий: ✅ Обратиться в ГЖИ. Если паркинг — это общее имущество, то ответственность за его эксплуатацию несет УК. ГЖИ может провести проверку и выдать предписание на необходимые ремонтные работы. Однако объем проведенных работ может быть довольно формальным (задача не сделать качественно, а сделать так, чтобы закрыть проверку). ✅ Собственнику (машино-места и одновременно помещения в МКД) нужно провести досудебную экспертизу, затем направить претензию застройщику и подать иск в суд. Лучше такие споры рассматривать в арбитражных судах, а потому желательно, чтобы истец был организацией. ✅ Поменять УК. Тогда новая УК не будет связана с застройщиком и бесплатно для жителей просудит строительные дефекты. Чтобы это случилось, следует прописать такое обязательство в заключаемом договоре управления. ⭐️Свои вопросы присылайте t.me/stroika_media_jk Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы. ➡️Пересылайте друзьям, ◀️ ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

❓ Как и где хранить вещи в маленькой квартире В небольшой квартире часто возникают проблемы с хранением вещей, особенно когда пространства катастрофически не хватает. Чтобы избежать этой проблемы, важно заранее предусмотреть места для встроенных шкафов. Это одно из самых экономичных решений для эффективного распределения вещей. В интерьере небольших помещений часто используются стены для установки различных систем хранения. Множество мелочей, таких как сувениры, фотографии, книги, коллекции и многое другое, требуют места для хранения. Очень удобным решением является журнальный столик с местом для хранения. Он не только помогает организовать пространство, но и идеально подходит для хранения всего необходимого под рукой, например, для сервировки, ноутбука или зарядных устройств. 🔵 Кроме того, в маленькой квартире можно использовать: 🔵внутренние поверхности дверей шкафов; 🔵вращающиеся подставки в шкафах на кухне; 🔵пластиковые органайзеры для кухни; 🔵этажерки на колесиках; 🔵и другие решения. ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

❓Ищите рабочих для выполнения ремонта? ❓Сами хотите найти работу в строительной отрасли ❓ ❓Хотите найти персонал на стройку ❓ ⬇️⬇️ Лучший канал для поиска мастеров ⬇️⬇️ Стройка вакансии/резюме Санкт-Петербург в МАХ Подписаться Стройка вакансии/резюме Санкт-Петербург в телеграмм 19000 подписчиков ➡️ https://max.ru/stroika_peterburg_rabota/◀️ https://max.ru/stroika_peterburg_rabota/ Подписаться в МАХ на Стройку в СПБ

🟢Сегодня в ✅старший_по_дому  ответ на вопрос, должны ли у каждого многоквартирного дома быть свои мусорные контейнеры. ❓Вопрос: У нашего дома есть место сбора ТКО. В соседнем с нами доме – продовольственный магазин. Несмотря на наши возражения, весь мусор несут к нам, ссылаясь разрешение регоператора – он им сообщил, что неважно куда нести мусор, если есть договор. У нас переполняются контейнеры, а мусор разлетается по всей округе. Что нам делать? ‼️Ответ: Судебная практика складывается таким образом, что управляющая компания обязана организовать место сбора ТКО в многоквартирном доме. Иными словами, эта обязанность заложена в тарифе на текущее содержание. Довольно часто органы местного самоуправления подают иск к нерадивым УК и ТСЖ и через суд обязывают их организовать мусорку. Хотя бывает, что несколько домов используют одно место сбора ТКО совместно. В этом случае речь не про то, что у соседнего дома нет своей мусорки, а про то, что магазин тащит свои отходы туда, куда ему ближе. В законе эта ситуация формально не определена и размыта. Возможные варианты действий: ✅ обращение к региональному оператору с просьбой обязать собственника магазина выбрасывать отходы только в свой контейнер; ✅ заключение соглашения с УК, управляющей соседним домом, о совместной уборке вашей мусорной площадки по согласованному графику; ✅ также можно закрыть мусорку на ключ с организацией доступа только жителями вашего дома. ❓Свои вопросы присылайте на администратору канала    Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.❓ ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

☯️ Style: яркая малышка-студия для сдачи в аренду ✅ Метраж: 21,5 кв. м. ❓Как вам? 👍 ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

🏠 Как защитить свою недвижимость и не попасть на штраф Уважаемые собственники, арендаторы и предприниматели города Москвы! Госинспекция по недвижимости запустила канал в Максе, где вы найдете практическую пользу для вашего имущества и бизнеса: — разъяснения законов в сфере недвижимости; — советы, как не допустить нарушений и штрафов; — анонсы бесплатных вебинаров и образовательных мероприятий. Госинспекция по недвижимости также заботится о городе и его внешнем виде. Благодаря деятельности ведомства исторические здания возвращают свой исторический облик: например, в Староконюшенном переулке отреставрирован дом XIX века — съемочная площадка «12 стульев» Гайдая. А на месте аварийных построек появляются комфортные пространства: на Долгоруковской, 37, вместо опасного здания появился зеленый двор с площадкой. 📩 Хотите быть в курсе новостей в сфере нежилой недвижимости? Подписывайтесь на канал ГИН в Максе! #реклама О рекламодателе erid: 2W5zFKAD8BK

⏳ТСЖ просит жителя не писать жалобы в Управу и ГЖИ, потому что это подло и гадко. ❌А делать фотографии во время ремонта вообще должно быть стыдно. Лучше приходите в правление, зазывно написано в объявлении. ✅Так что действительно, Андрей, сходите в правление, покайтесь. И на всякий случай удалите все фотографии – вдруг они продолжают причинять моральный вред.😄 ⭐️ Специально для наших подписчиков на днях опубликуем инструкцию, как и куда «писать», чтобы таких текстов было больше🥳 ⚡️ Жилые комплексы Москвы ➡️ разместить рекламу на канале ◀️ @jhk_moscow

💫 Дизайн двухкомнатной квартиры в ЖК «Роттердам» 📍 Нагатинская набережная, 4Б, корп. 2 🏡 64 м² для семейной пары, которая часто работает из дома. Главным пожеланием заказчиков стал отдельный кабинет. На площади 64 м² разместились кухня, спальня, кабинет, прихожая, ванная и санузел с постирочной. Небольшая перепланировка позволила рационально использовать пространство и организовать дополнительные места для хранения. 🤍 Интерьер выполнен в спокойных бежевых оттенках. Натуральные фактуры дерева, стекло, зеркала и продуманное освещение создают светлое и уютное пространство. 🌐 Визуализация проекта 💭 Мечтаете о стильном интерьере? Получите скидку 50% на дизайн-проект при заказе ремонта в СК «Новая Москва»! ☎️ +7 (495) 120-99-10 📍 Москва и Московская область 🌐 www.only-remontkvartir.ru 📱 VK — СК «Новая Москва» 🎦 Видео о ремонте: ▶️ Rutube | VK Видео

✅ В  🔵старший_по_дому сегодня отвечаем, как отремонтировать внутридомовую систему водоснабжения по капремонту.  ❓Вопрос:  У нас в многоквартирном доме с самого его строительства не было ремонта водопроводной системы, по этой причине в доме часто случаются аварии и отключения и ХВС и ГВС. Собрав совет дома, решили сделать капремонт водопроводной системы и провести это через капитальный ремонт дома. Как правильно это оформить и какие шаги нужно сделать? ✅Ответ: Если фонд капитального ремонта формируется в «общем котле» (на счете регионального оператора), то провести ремонт вы сможете только в сроки, которые установлены в региональной программе капремонта субъекта. Если же вы копите на специальном счете, то ремонт можно делать в любое время — при наличии достаточной суммы, конечно.  Чтобы провести капремонт, нужно принять решение об этом на собрании собственников , причем кворумом считается 2/3 голосов. Решения принимаются о следующем:  🔵 состав работ; 🔵 предельно допустимая стоимость; 🔵 сроки проведения капремонта; 🔵 источники финансирования капремонта; 🔵 кто будет участвовать в приемке. Формы документов обычно размещаются в открытом доступе на сайте региональных операторов по капремонту.  Предоплата за работы не должна составлять более 30% от цены договора. Остальные 70% оплачиваются после того, как работы будут проведены, о чем подписываются акты. Гарантийный срок — 5 лет, и он обязательно прописывается в договоре подряда.  ⚡️Свои вопросы присылайте администратору канала ✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️ ➡️ разместить рекламу на канале 💰 ◀️ @jhk_moscow

ГК «Море Тут» – номера на первой береговой линии с доходом до 4 800 000 ₽/год Курортная недвижимость в Голубицкой всего в 30 метрах от моря – для собственного отдыха и получения дохода от сдачи номера. 🌊 Первая береговая линия и собственная набережная 💰Траншевая ипотека от 20 000 ₽ в месяц 🔑 Управление берет на себя премиальный отельный оператор Вам не нужно искать гостей, заниматься заселением и обслуживанием номера. А для отдыха внутри комплекса: — 2 всесезонных подогреваемых бассейна — кафе, рестораны и лобби-бар — детская комната и игровой клуб — собственная набережная — более 120 сценариев для отдыха — номера с ремонтом и мебелью 📈 Окупаемость 7–8 лет 🏗 Ввод комплекса в эксплуатацию - 2027 год Покупка по ФЗ-214 с использованием эскроу-счёта 👉 Получите подборку доступных номеров и расчёт потенциальной доходности, нажав «Получить подборку». «Получить подборку»