Max

Недвижимость Live

Взрослая ЦА
Прямой пост
max.ru/bazaestate
Описание канала в MAX

Лучший канал про недвижимость Здесь — всё, что нужно знать о недвижимости: новости, разборы, юмор, инсайды и немного жёсткой правды. Заимствование разрешено через репост или со ссылкой. Телеграм: ссылка скрыта Навигация: ссылка скрыта Реклама, связь: ссылка скрыта

Аудитория
Смешанная аудитория
Подписчики
2 517
+10день
+46неделя
+92месяц
Охват поста
296
296за 24 часа
376в среднем
Вовлечённость
11,8%
11,8%за 24 часа
14,9%в среднем
Упоминания в других каналах

Канал упомянули 9 раз в 9 каналах

Чем больше упоминаний и каналов — тем заметнее канал в своей нише.

Похожие каналы

12 757
Мужская аудитория
ERR 65%

Крупнейшее медиа на тему недвижимости в России. Бывшее газетное издание 2006-2020. Задать вопрос или получить бесплатную консультацию можно в сообщениях канала. Сотрудничество: MAX - https://vk.cc/cWLvbj Tg - https://t.me/nozmsk Купить рекламу: https://telega.in/m/rrn_tg

6 000
8 874
Смешанная аудитория
ERR 92%

Всё о жилых комплексах Москвы d4a3abcd77b ▪️ описание всех жилых комплексов столицы ▪️ цены на комуналку, отзывы об УК ▪️ 🔥 скидки, акции застройщиков в Москве ▪️ отзывы жильцов, рейтинг🥇 🏗️ Новостройки Москвы ⚡️ Ремонт Москва 💰 Коммерческая недвижимость Москвы 🛠️ Москва сити Наш телеграмм канал 38000 подписчиков https://t.me/jhk_moscow/ По вопросам рекламы https://t.me/stroika_media_jk

4 000
3 369
Смешанная аудитория
ERR 8%

Сергей и Анастасия - офиц.партнеры застройщиков Тюмени и РФ 🇷🇺 С нами легко, надежно и без комиссии Работаем в онлайн и оффлайн формате под ключ 🔑 Все обзоры ЖК и самые горячие предложения 👇 Здесь не только работа, но и наш жизненный путь .

1 000
2 437
Смешанная аудитория
ERR 51%

Самая большая группа в ВК о недвижимости Мариуполя теперь и здесь! Подписывайтесь, самые свежие посты теперь будут публиковаться сначала здесь а после дублироваться в группе ВК!

600
1 600
Смешанная аудитория
ERR 32%

Канал о недвижимости в MAX. Аналитика рынка, разборы новостей и трендов, динамика цен, обзоры новостроек, советы для покупателей и продавцов недвижимости. Мы в Telegram: https://t.me/chtogderealty Сотрудничество, реклама: https://t.me/tgrealty Купить рекламу на бирже: https://telega.in/m/chtogderealty

2 500
6 853
Смешанная аудитория
ERR 27%

Как купить квартиру в Москве ? - Новостройки Москвы - Рейтинг надёжных застройщиков - Секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор - Как получить скидку от застройщика? - Лучшие предложения в рынке недвижимости - Как построить дом в Москве / покупка участка Наш канал в телеграмм https://t.me/rating_moscow/ 21.000 подписчиков По вопросам рекламы пишите https://t.me/stroika_media_rz/

4 650
Формат размещения
5 000

топ 1 час · сутки в ленте · цена напрямую от автора

💎Эффективность за эти деньги
16,9
CPV · за показ
16 892
CPM · за 1000
Пересчитывается от формата и охвата 296/24ч
Гарантия выхода поста и возврат средств
Надёжность сделки
Среднее время ответа админа
Среднее время ответа админа
Обычно отвечает быстро
Размещений через Помогач
Размещений через Помогач
Первое размещение — за вами
Посты в канале
Недвижимость Live
MAX · канал
Кто это и кто ее королевой недвижимости назначил? 😮 Уже который раз попадаются новости с подобными заголовками с ней, но кто она такая??? Просветите, а то мы не в теме... 🤦‍♂️ #субботнее@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
172 просм.11 июля, 20:07
❗️Хотела кинуть риэлтора — но суд обязал заплатить. Жительница Костромской области решила не платить агентству недвижимости 70 000 ₽ после продажи своей квартиры. Аргумент был простой: акт оказанных услуг якобы не подписан, а значит и платить не нужно. Но суд с этим не согласился. 👨‍⚖️ Что установил суд: 🟢 между сторонами был заключен договор на оказание риэлторских услуг; 🟢 агентство ООО «Арбат» нашло покупателя; 🟢 организовало показы квартиры; 🟢 сопровождало сделку; 🟢 помогло собрать необходимые документы и получить разрешение органов опеки; 🟢 сделка состоялась, а право собственности было зарегистрировано на нового владельца. ❌ После этого продавец отказалась оплачивать комиссию и в суде пыталась доказать, что: 🟡 договор якобы был оформлен ненадлежащим образом; 🟡 услуги оказаны не полностью; 🟡 агентство не выполнило дополнительные договоренности; 🟡 спор вообще должен был рассматриваться другим судом. Все эти доводы суд отклонил. Самый важный вывод суда: Если исполнитель фактически выполнил свои обязательства и результат достигнут, отсутствие или оспаривание акта само по себе не освобождает заказчика от оплаты. В итоге суд взыскал с продавца: 💸 70 000 ₽ — стоимость услуг агентства; 💸 2 300 ₽ — госпошлина. Итого: 72 300 ₽. 📄 Решение суда: дело № 2-181/2024 (УИД 44RS0028-01-2023-001667-95), Костромской районный суд Костромской области. #судебное@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
254 просм.11 июля, 12:49
Я сам позвоню 😦 #пятничное@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
316 просм.10 июля, 20:16
❗️ Банки начали снижать ставки по ипотеке, но есть нюанс... Банки придумали новую замануху: На рынке появилась новая акция, банки снижают ипотечные ставки всего на 10–14 дней. За это время нужно успеть оформить сделку, иначе ставка снова станет выше. Например, в Банке ДОМ.РФ ставку временно уменьшили с 17,3% до 16,3%. Аналогичные предложения уже запустили Совкомбанк и Альфа-Банк. То есть вместо действительно доступной ипотеки нам устроили акцию в стиле: «Успей купить, пока не передумали». 😄 #банки@bazaestate #ипотека@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
310 просм.10 июля, 17:25
Инвестиции в коммерческую недвижимость от 320 000 ₽/м² Апсайд Останкино — новый бизнес-центр в развивающемся деловом районе Москвы. • 5 минут пешком до метро «Фонвизинская» • Старт продаж — возможность приобрести по привлекательной цене. • Офисы от 44 м². • Рассрочка 0%. • Высокий потенциал роста стоимости и стабильный спрос на качественные офисы. Получите презентацию проекта, актуальные цены и условия покупки. Получить консультацию Финансовые услуги оказывает: АО "АЛЬФА-БАНК", ПАО "Совкомбанк". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ГК "Upside Development". #реклама upside-ostankino.ru О рекламодателе
405 просм.10 июля, 17:03
Дом мечты найден. Осталось только совместить 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
297 просм.10 июля, 16:16
😐😐😐 В Кемерово хозяйка квартиры пришла на просмотр собственного жилья, которое "риэлторы" продавали без ее ведома 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
331 просм.10 июля, 14:28
⚡️ В Астрахани осудили 15 риелторов за мошенничество с материнским капиталом Суд вынес приговор 15 риелторам, бывшему директору и сотруднице кредитного кооператива, которые организовали схему по незаконному обналичиванию материнского капитала. По данным следствия, с 2020 по 2022 год они находили владельцев сертификатов, убеждали их оформлять фиктивную покупку земельных участков и заключали мнимые договоры займа якобы на строительство жилья. В результате из бюджета было похищено более 22 млн рублей. Организатор схемы получил 5 лет колонии и штраф 1 млн рублей. Сотрудница кооператива — 3,5 года колонии и штраф 1 млн рублей. Остальные 15 риелторов получили от 1 года 4 месяцев до 2 лет 6 месяцев колонии общего режима, а также штрафы от 300 до 600 тысяч рублей. #мошенники@bazaestate #маткап@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
342 просм.10 июля, 12:59
🏦 Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше — ЦБ ЦБ будет оценивать целесообразность дальнейшего понижения ставки, исходя из замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. 19 июня он снизил ставку лишь на 25 б.п. — до 14,25% годовых. Пространства для снижения ключевой ставки стало меньше, следует из информационно-аналитического комментария «Денежно-кредитные условия и трансмиссия ДКП» Центробанка России за июнь. «Пространства для снижения ставки стало меньше, а проинфляционные риски по‑прежнему преобладают над дезинфляционными на среднесрочном горизонте» 🗓 Следующее заседание пройдет 24 июля #цб@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
321 просм.10 июля, 12:04
⚡️ В Пятигорске клиент отказался платить риелтору — деньги взыскали через приставов После покупки недвижимости мужчина решил не оплачивать услуги агента. Риелтор обратился в суд и выиграл дело. Суд обязал должника выплатить 116 тысяч рублей. После возбуждения исполнительного производства приставы предупредили его о последствиях неуплаты, и ждать ареста счетов он не стал. В итоге мужчина добровольно погасил весь долг в течение пяти дней, а сверху заплатил еще 21 тысячу рублей неустойки. Общая сумма выплат составила 137 тысяч рублей. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
338 просм.10 июля, 10:58
Снял квартиру и сделал ремонт без разрешения 👍🏻 — Супер 👎🏻 — Нужно было согласовать 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
351 просм.10 июля, 10:05
⚡️ Пенсионерка из Подмосковья готовит обращение в суд. Оказалось, что её 10 соток внезапно переехали, а на их месте проложили дорогу Женщина-инвалид приехала на свой загородный участок, где не была долгое время, и не узнала его. Оказалось, что её 10 соток внезапно переехали, а на их месте давно обустроили дорогу. Кадастровый инженер подтвердил: участок перенесли на карте без согласия хозяйки. Всё это время с пенсионерки брали членские взносы на нужды СНТ «Ягодка», хотя её землёй уже распорядились районные власти. Председатель СНТ сообщил, что своей земли лишились ещё шестеро собственников. По закону изъять её можно только по решению суда, но его не было, поэтому пенсионерка требует компенсации и вмешательства администрации. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
372 просм.10 июля, 07:29
Самый честный комментарий банка за последнее время 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
386 просм.9 июля, 19:44
Кто какие курсы посоветует? 😂 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
377 просм.9 июля, 18:30
А мужу только балкон? 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
383 просм.9 июля, 15:35
💻 100 млн рублей в золотых слитках и наличных выманили мошенники у пенсионера из Питера. Предварительно установлено, что на протяжении нескольких недель неизвестные, представляясь сотрудниками различных структур, под предлогом необходимости декларирования денежных средств убеждали мужчину передавать курьерам наличные деньги и золотые слитки. В общей сложности потерпевший передал злоумышленникам более 95 млн рублей, включая денежные средства и драгоценные металлы. #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
391 просм.9 июля, 14:11
⚡️ «Гаражную амнистию» продлили еще на 5 лет Владельцы гаражей еще в течение 5 лет смогут пользоваться упрощенным порядком регистрации прав на эту недвижимость. Госдума приняла во втором чтении закон, продлевающий «гаражную амнистию» до 1 сентября 2031 года. До этого предполагалось, что ее действие закончится 1 сентября 2026 года. #законы@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
360 просм.9 июля, 12:41
⚡️ У бывшего главы Совета судей Виктора Момотова окончательно изъяли 97 объектов недвижимости. Активы официально переданы в собственность государства. Что изъяли: ▪️ 2 земельных участка, оформленных лично на Момотова (в Ростове-на-Дону и Вологде); ▪️ 18 земельных участков, зарегистрированных на его сына; ▪️ 77 земельных участков и объектов недвижимости, оформленных на аффилированного предпринимателя. 📍Всего государству переданы объекты в: • Москве; • Краснодарском крае; • Воронежской области; • Ростовской области; • Волгоградской области; • Нижегородской области; • Калининградской области; • Вологодской области. По данным Генпрокуратуры, стоимость изъятых активов оценивается примерно в 9 млрд рублей. Осенью 2025 года суд признал имущество приобретённым с нарушением антикоррупционного законодательства и постановил обратить его в доход государства. Позже решение устояло в апелляции, а теперь ФССП завершила его исполнение. Момотов работал судьёй Верховного суда с 2010 по 2025 год и возглавлял Совет судей России. В мае 2026 года он также был лишён статуса судьи в отставке. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
402 просм.9 июля, 10:19
⚡️ Банковский сотрудник брал по 100 тысяч рублей за одобрение льготной ипотеки. Дело ушло в суд В Сыктывкаре будут судить двух риелторов и бывшего сотрудника банка, которые, по версии следствия, организовали схему с незаконной выдачей льготной ипотеки. По данным следствия, риелторы подделывали документы, включая отчеты об оценке с завышенной стоимостью объектов, и передавали их в банк. Несмотря на нарушения, сотрудник банка одобрял кредиты и подписывал договоры. За каждую оформленную ипотеку он получал по 100 тысяч рублей. Всего, по версии следствия, банковский работник получил 600 тысяч рублей коммерческого подкупа. Дополнительно одной из обвиняемых вменяют мошенничество при продаже квартиры. Покупателю был причинен ущерб на 3,7 млн рублей, который во время следствия полностью возместили. Теперь уголовное дело рассмотрит суд. #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
408 просм.9 июля, 08:14
😐😐😐 В 20 из 50 крупнейших российских городов начали дешеветь квартиры — РБК Снижение цен за месяц составило от 0,1 до 1,6%. Максимальное снижение цен за месяц зафиксировано в Сочи — на 1,6% Как считали: Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июне 2026 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников) #стата@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
430 просм.9 июля, 07:19
Всё, что нужно знать о ПИК 🤦‍♂️ У меня одноклассник как раз в ЖК Босфорский парк живет, скинул ему это видео, он сильно удивился, у него сухо, ничего не течет. ❌ — Начать нормально строить ✅ — Нагнать ботов в комменты под неудобные посты 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
436 просм.8 июля, 19:57
💻 Красноярская пенсионерка полетела в Москву к мошенникам и отдала им деньги с продажи квартиры и сбережения дочери 79‑летняя пенсионерка из Красноярска лишилась 10,6 млн рублей из‑за фейковых сотрудников Центробанка Как рассказали в краевой прокуратуре, в январе этого года жительнице Красноярска позвонила неизвестная женщина, представившаяся проректором местного вуза, и сообщила, что скоро с ней свяжется правоохранитель. Следом в мессенджере потерпевшей позвонил мужчина, назвавшийся следователем, и заявил, что от ее имени уже оформлен кредит на 5,2 млн руб. Чтобы «спасти» средства, ее переключили на «специалиста Центробанка». Пенсионерка, в надежде сохранить сбережения, перевела 4 млн руб., принадлежавших ее дочери. После этого мошенники пригрозили, что теперь и ее родственницу привлекут к уголовной ответственности. Испугавшись за родных, женщина согласилась продать свою единственную квартиру. Позже она обналичила 1,7 млн руб. и через банкомат перевела их на неизвестные счета. В апреле, после продажи квартиры, она повторила операцию. А в июне, получив в кассе банка еще 3,8 млн руб., по указанию «специалиста» вылетела в Москву, где передала деньги незнакомой девушке по кодовому слову. Лишь вернувшись домой, пенсионерка осознала, что стала жертвой мошенников, и обратилась в полицию. Ущерб составил более 10,6 млн руб. — это все накопления ее и дочери, а также единственное жилье. «Я полностью доверяла» — пояснила потерпевшая, добавив, что о подобных схемах она не знала, хотя о других видах мошенничества слышала. #мошенники@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
433 просм.8 июля, 12:05
🤨 Качественная работа застройщика ПИК на Патрокле во Владивостоке 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
435 просм.8 июля, 10:49
⚡️ Устанавливать зарядные станции для электромобилей могут обязать застройщиков Министерство строительства Алтайского края разработало Проект новых нормативов градостроительного проектирования, который впервые вводит обязательное требование по оснащению парковок зарядной инфраструктурой для электромобилей. Сейчас весь объемный документ опубликован на сайте Администрации Алтайского края (Постановление от 09.04.2015 № 129 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Алтайского края») для публичных консультаций и оценки регулирующего воздействия. На сегодняшний день монтаж зарядных устройств является исключительно добровольным решением девелоперов и встречается лишь в премиальных жилых комплексах. В случае принятия нового регламента норма станет обязательной: 5% от общего числа машино-мест в любом проекте должны быть оснащены зарядными станциями. При этом документ устанавливает конкретные пропорции: 🟢 Для жилой застройки: 10% «быстрых» и 90% «медленных» станций. 🟢 Для коммерческой недвижимости: соотношение составит 40% к 60%. Новое правило будет распространяться на жилые комплексы всех классов без исключений для стандартной застройки. Единственное исключение коснётся сельских и малых городских поселений. Предложение Минстроя Алтайского края переводит установку зарядных станций из категории «дополнительная опция для премиум-класса» в разряд обязательных строительных норм. Это фундаментальное изменение правил игры. На сегодня эта норма вводится в Алтайском крае, остальным регионам уже можно готовиться? 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
452 просм.8 июля, 08:09
⚡️ ГД ввела штрафы за недопуск операторов связи в многоквартирные дома Во втором и третьем чтениях законопроект о штрафах до 500 тыс. рублей за недопуск операторов связи в многоквартирные дома для размещения и эксплуатации сетей связи. Устанавливается административная ответственность для лиц, осуществляющих управление МКД, за нарушение правил взаимодействия с оператором связи при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД. Для должностных лиц штрафы составят от 10 до 40 тыс. рублей, для юрлиц - от 100 до 500 тыс. рублей. Как отмечается в пояснительной записке, возникают ситуации, при которых лица, осуществляющие управление МКД, уклоняются от расторжения ранее заключенных договоров, навязывают дополнительные условия или другие договоры, предусматривающие внесение операторами связи платы. Кроме того, они создают препятствия для доступа операторов связи в многоквартирные дома. "Соответственно, имеют место многочисленные случаи ограничения условий конкуренции на рынке услуг связи, создания дискриминационных условий деятельности операторам связи, ущемления интересов абонентов услуг связи", - говорится в документе. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
467 просм.7 июля, 17:51
Секретные промокоды и товары за копейки! Все это есть на канале AliExpress в MАХ!⚡ Внутри канала — секретные промокоды и акции💰 которые не найти на других площадках, необычные товары, а также полезные подборки по категориям. Все собрано в одном месте. Подписывайтесь, чтобы не пропустить❤️ Подписаться #реклама 16+ max.ru О рекламодателе
292 просм.7 июля, 17:03
🔝 Рекламное продвижение ✈️ Продвижение на Недвижимость Live 40к подп. 📲 Продвижение в Недвижимость Live Макс 2к+ подп. ⚡️ Рассылка по группам недвижимости 29 чатов в Telegram 💙 Продвижение в ВКонтакте 40к подп. 🎁 Бонусы и подарки при опте и комплексе. Оптовый заказ скидки от 20% 💡Помогаем с макетами и дизайном, маркировка, работаем по безналичному расчету и с юр. лицами 💬 Заказать, вопросы и получить прайс с ценами @bazaestate_bot
423 просм.6 июля, 19:46
🏦 Опубликован подготовленный Центробанком обновленный перечень банков, на которые поступило больше всего жалоб заемщиков. Он составлен по итогам работы кредитных организаций в 2025 году. При составлении рейтинга учитывали только обоснованные жалобы клиентов на нарушение прав потребителей при выдаче кредитов. Жалоба признается обоснованной, если Центробанк, проведя проверку, в результате ее установил, что права потребителей действительно нарушались. Перечень составлялся, чтобы заемщики, принимали решение с учетом этой информации, выбирая, где получать брать ипотеку или оформлять автокредит. #цб@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
456 просм.6 июля, 13:58
Тематический обзор ВС РФ по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения, опубликован. Что интересного в нем? ВС РФ наконец-то высказался относительно продажи квартиры под влиянием мошенников: Заблуждение относительно мотивов сделки, например, уверенность продавца, что продажа нужна для "защиты" квартиры и потом будет отменена, недостаточно для признания договора недействительным. Суд должен учитывать и поведение покупателя: мог ли он распознать заблуждение продавца (п. 1). Заблуждение продавца может быть признано существенным с учетом обстоятельств конкретного дела. Верховный суд поддержал вывод о недействительности сделки в ситуации, когда квартиру продавала одинокая пожилая женщина, жилье было для нее единственным, цена была значительно ниже рыночной, а покупатель как директор агентства недвижимости мог распознать необычность ситуации (п. 2). Если сделку признали недействительной из-за обмана и стороны уже исполнили ее, применяется двусторонняя реституция: каждая сторона возвращает другой все полученное. Нельзя вернуть квартиру продавцу и не решить вопрос о возврате денег покупателю, если только нет специальных оснований не применять реституцию (п. 8). Нельзя признать договор купли-продажи мнимым только потому, что продавец под влиянием мошенников считал продажу формальной. Для мнимости нужно установить, что обе стороны не хотели реальных последствий. Если покупатель действительно намеревался купить квартиру, оформил ипотеку и уплатил цену, оснований считать сделку мнимой нет (п. 10). Также в обзоре подробно указано, какие доказательства необходимо представлять, доказывающие состояние продавца в момент сделки, и почему суд может отказать в признании сделки недействительной по указанным основаниям. Дополнительно ВС РФ даны разъяснения относительно оспаривания сделок наследниками. Что мне особенно также интересно, так это разъяснения относительно оспаривания сделок банкрота: При оспаривании продажи квартиры в деле о банкротстве недостаточно формально сравнить цену договора с рыночной оценкой. Нужно учитывать весь контекст сделки: диапазон цен по документам, кадастровую стоимость, переговоры сторон, способ расчетов и поведение покупателя (п. 12). Дарение жилья родственнику или свойственнику может быть признано подозрительной сделкой, если должник на момент сделки имел признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества (п. 13). Сделку по отчуждению доли в единственном жилье должника нельзя признать недействительной как причиняющую вред кредиторам, если после возврата эта доля все равно была бы защищена исполнительским иммунитетом (п. 14). После признания гражданина банкротом он не может сам распоряжаться недвижимостью, входящей в конкурсную массу. Регистрация перехода права на такое имущество возможна только по заявлению финансового управляющего (п. 15). Еще в обзоре указан отдельный блок дел про регистрацию перехода права собственности. Сам текст обзора прикрепила. Как думаете повлияют данные разъяснения на единообразие судебной практики по перечисленным выше вопросам?
482 просм.6 июля, 11:50
⚡️ Верховный суд дал разъяснение по оспариванию сделок после дела Долиной Верховный суд закрепил правила оспаривания сделок с жильем после дела Ларисы Долиной. Сделка продажи квартиры, совершенная жертвой мошенников, может быть признана недействительной, только если покупатель знал об обмане. Сделка по продаже квартиры, совершенная жертвой мошенников, может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане. Такой подход Верховный суд закрепил в обзоре судебной практики об оспаривании сделок с жильем. Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы. Обзор ВС, добавили в пресс-службе, призван унифицировать подходы судов к рассмотрению споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
549 просм.5 июля, 20:13
🗣 Эльвира Набиуллина заявила, что категорически против резкого снижения ключевой ставки По её мнению, такой эксперименты разгонит инфляцию и приведет к стагфляции. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
648 просм.2 июля, 15:41
Protocol Finance — система, а не просто трекер расходов🧠 Большинство людей ведут учёт денег хаотично: записывают расходы в заметки, иногда открывают таблицу, а в конце месяца снова удивляются, куда всё делось? 🤷‍♂️ Теперь же есть Protocol Finance - Telegram Mini App, которое превращает контроль финансов в понятную стабильность 📈 В приложении можно: • Вести доходы и расходы 💵 • Ставить финансовые цели и видеть реальный расчёт, сколько нужно откладывать 💵 • Использовать гибкую модель отложений (особенно удобно, если доход нестабильный) 💯 • Учитывать инфляцию и видеть, как растёт твоя подушка безопасности 💰 Сейчас работает акция: первые 500 пользователей получают 15 дней Premium бесплатно 🤟 Ссылка для первых 500: @protocol_finance_bot @protocol_finance_bot
276 просм.2 июля, 09:03
⚡️ В Росреестре вновь заявили, что готовы провести реформу деятельности риелторов Росреестр готов заняться подготовкой закона, устанавливающего государственное регулирование деятельности риелторов, заявили представители ведомства на проходящем на этой неделе XIV Петербургском международном юридическом форуме. Разговоры о том, что нужно устанавливать контроль за работой риелторов, ведутся уже очень давно. В очередной раз к этой теме вернулись в конце прошлого года, после появления новостей о росте числа сделок на вторичном рынке, в которых покупатели по вине мошенников оставались и без квартиры, и без денег. В качестве примера приводится опыт Белоруси, где существует регулирование риелторской деятельности. «Нам кажется, что регулирование надо вводить. На это указывает международная практика и не только опыт коллег из Белоруси, но и европейских стран. Люди должны понимать, с кем имеют дело. Росреест готов провести эту реформу, и нужно регулировать не только деятельность риелторов, но и нотариусов, рекламных агентств, агрегаторов. Должно появиться правило о том, что все те, кто работают с риелтором, проверяли его статус. Если ты риелтором не являешься, ты не можешь представлять интересы другого человека», - отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Что предлагают сделать: 🟢 Закрыть доступ на рынок непрофессионалам. Сегодня называться риелтором и оказывать услуги на рынке недвижимости может практически любой желающий. На рынке действует система сертификации агентств недвижимости и подготовка специалистов, но она является добровольной. Значительная часть тех, кто проводит сделки, ей не пользуются. В дальнейшем, как предполагается, чтобы проводить сделки с недвижимостью, специалистам нужно будет в обязательном порядке подтвердить квалификацию. Будут установлены квалификационные требования для этой профессии.🟢 Установить условия, которые нужно выполнить для работы на рынке недвижимости. В стране предлагают создать специальные реестры, куда будут включать риелторов, подтвердивших наличие у них необходимых знаний для совершения сделок с недвижимостью. Участники сессии на юридическом форуме предложили, чтобы в реестре отражалось, какое количество сделок провел риелтор, его рейтинг, поступали ли на него жалобы от клиентов.🟢 Ввести государственное регулирование стоимости услуг риелторов. Речь идет о том, что могут предусмотрены несколько тарифов в зависимости от того, какой объем работы выполняется риелтором при проведении сделки. Разработать стандарты проверки перед проведением сделок с недвижимостью. В договоре на оказание риелторских услуг предлагают прописывать обязательство компании проверить объект недвижимости. 🟢 Предусмотреть для риелторов дополнительную ответственность при проведении сделки. Но если такая ответственность для риелторов действительно появится, нужно дать специалистам расширенный доступ к информации, какой сегодня есть, например, у нотариусов, чтобы они могли проводить более полную проверку при совершении сделок, заявили в Домклик. «Скорее всего, доступ к этим данным должен быть дифференцированным. Он не может быть равным для всех работающих на рынке риелторов», - отметила начальник управления по юридическим и корпоративным вопросам ООО «Домклик» Алена Уварова. Появление государственного регулирования риелторской деятельности, указывают инициаторы нововведений, позволит не только сократить риски на вторичном рынке, но и увеличить поступление налогов в бюджет. 🔗 В Госдуме опять предложили ввести обязательную аттестацию риелторов 🔗 Росреестр хочет взяться за риэлторов #росреестр@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
718 просм.28 июня, 01:08
🏦 Сбербанк предложил включить комиссию риелтора в сумму ипотеки Замглавы Минстроя, Никита Стасишин, выступил с резкой критикой, настаивая на том, что размер комиссии должен быть ограничен. Он считает, что без жестких ограничений это может привести к скрытому разгону цен на недвижимость и увеличению долговой нагрузки на граждан. В частности, он предложил ограничить комиссию на уровне не более 1% от стоимости недвижимости, чтобы предотвратить спекуляции и завышенные ставки со стороны риелторов и застройщиков. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
696 просм.25 июня, 21:51
🏦 Процентные ставки по ипотеке снижает Сбербанк Об этом представители банка заявили сегодня на проходящей в Самаре конференции Domclick Digital Day. Сбербанк с 26 июня снизит ставки по ипотеке на 0,3-0,5%. Размер снижения ставки будет зависеть от того первоначального взноса, который заемщик готов внести при покупке квартиры внести за счет своих средств: при первоначальном взносе в размере от 20,1% до 30% от стоимости квартиры— ставки для заемщиков снизят на 0,5%; при первом взносе более 50% от цены приобретаемого объекта— на 0,3 % С завтрашнего дня ставки в банке будут начинаться от: 15,2% - для покупателей жилья на первичном рынке; 15,5% - для тех, кто берет ипотеку на рынке готового жилья; 16,9% - для желающих получить кредит на строительство жилого дома. #ипотека@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
610 просм.25 июня, 18:56
🏦 Сбербанк предложил включить комиссию риелтора в сумму ипотеки На конференции Domclick Digital Day в Самаре Сбербанк объявил о планах разрешить заёмщикам включать комиссию риелтора в тело ипотечного кредита. Основная цель инициативы — снизить финансовую нагрузку на покупателей, особенно на тех, у кого все свободные средства уходят на первоначальный взнос. Включение комиссии в сумму ипотеки избавит клиентов от необходимости искать дополнительные наличные, что может составлять в среднем от 50 до 150 тысяч рублей на момент заключения договора. По мнению Сбербанка, заёмщики смогут избежать необходимости искать дополнительные средства на оплату услуг риелтора, а включение комиссии в ипотеку сделает процесс покупки жилья более доступным и простым. Однако, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ выразило опасения по поводу этой инициативы. Замглавы Минстроя, Никита Стасишин, выступил с резкой критикой, настаивая на том, что размер комиссии должен быть ограничен. Он считает, что без жестких ограничений это может привести к скрытому разгону цен на недвижимость и увеличению долговой нагрузки на граждан. В частности, он предложил ограничить комиссию на уровне не более 1% от стоимости недвижимости, чтобы предотвратить спекуляции и завышенные ставки со стороны риелторов и застройщиков. Таким образом, инициатива Сбербанка о включении комиссии риелтора в ипотеку имеет как свои преимущества, так и риски. Важно найти баланс между удобством для заёмщиков и защитой их интересов от возможных спекуляций на рынке недвижимости. В ближайшие месяцы, вероятно, будут продолжены обсуждения этой темы. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
580 просм.25 июня, 14:22
А как же недвижка? 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
587 просм.25 июня, 12:43
🤨 Вот это щедрость: теперь можно не платить ипотеку... но это временно. Когда тебе подарили отсрочку по ипотеке и делают вид, что это джекпот, под аплодисменты 🤦‍♂️ Банки после новости: «Не переживайте, заплатите позже» Целых 1,5 года передышки — потом обратно в ипотечное рабство. Вот спасибо, нахуй. Охуеть, просто помощь года от государства. 🔗 С 1 сентября родители с двумя детьми смогут оформить ипотечные каникулы на льготных условиях 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
599 просм.24 июня, 22:18
"Ушел отсюда! Это наша лавочка!" В Ростове-на-Дону бабушки устроили конфликт с молодым человеком, который сел отдохнуть на скамейку возле многоэтажного дома. Увидев на "их месте" непрошенного гостя, старушки неожиданно стали агрессивными и стали требовать парня покинуть данную территорию. Кто прав? 😄 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
583 просм.24 июня, 21:53
⚡️ Семейная ипотека с 1 июля будет доступна только для детей до 7 лет Еще 100% достоверные слухи по семейке подъехали, на самом деле все будет ясно уже очень скоро, ждем... 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
607 просм.24 июня, 20:54
❗️ Власти ограничат срок льготной ставки по семейной ипотеке с 30 до 15 лет Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке хотят снизить до 15 лет. Это следует из разосланного банкам документа. По истечении этого периода она повысится до рыночного уровня, привязанного к ключевой. Далее Минфин перестанет ее субсидировать, и финорганизациям придется ее поднять до рыночного уровня. В этом случае через 15 лет платеж для россиян резко вырастет. Годовой процент будет рассчитан по формуле «ключевая + 2 п.п.» для кредитов на обычное жилье и «ключевая + 2,5 п.п.» При нынешней ставке это около 17,75% 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
590 просм.24 июня, 10:36
🏠 Каталог чатов недвижимости в тг, с защитой от скама 🇷🇺 Недвижимость России 🌏 Зарубежная недвижимость 🔘 Москва 🔘 Санкт-Петербург 🔘 Краснодар 🔘 Новосибирск 🔘 Новороссийск 🔘 Сочи 🔘 Ростов на Дону 🔘 Екатеринбург 🔘 Калининград 🔘 Геленджик 🔘 Челябинск 🔘 Казань 🔘 Самара 🔘 Тюмень 🔘 Волгоград 🔘 Воронеж 🔘 Нижний Новгород 🔘 Уфа 🔘 Хабаровск 🔘 Владивосток 🔘 Петропавловск-Камчатский 🔘 Астрахань 🇹🇷 Недвижимость Турции 🇦🇪 Дубай (ОАЭ) 🇹🇭 Таиланд ⚜️Чат канала: Недвижимость Live 📂 Добавляй себе папку "Чаты Live", чтобы ничего не пропускать: ✅После нажатия у тебя появится личная папка со всеми каналами и чатами; 📱 Телега 📱 Вк 📲 Мax
544 просм.24 июня, 08:52
Когда ты начинающий риелтор 😂 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
567 просм.23 июня, 23:04
На этом все, закрываем тему 😂 🔗 Бляяя это не монтаж? 🔗 А вы точно глава АНАЛитического центра? 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
583 просм.23 июня, 21:19
⚡️ С 1 сентября родители с двумя детьми смогут оформить ипотечные каникулы на льготных условиях При рождении второго и последующего ребенка семьи смогут получить «ипотечные каникулы» на условиях, отличающихся от тех, по которым их предоставляют остальным заемщикам. Если в стандартной ситуации заемщики могут рассчитывать на послабления от банка в выплате кредита сроком не более чем на 6 месяцев, то семьи с детьми смогут оформить их на полтора года. Соответствующие изменения в законодательство 23 июня приняла Госдума. Для этой категории заемщиков не только теперь предусмотрены более длинные «ипотечные каникулы», оформить они их смогут в упрощенном порядке. Те условия оформления «каникул», что действуют для остальных заемщиков и зачастую не позволяют им рассчитывать на получение послабления при выплате кредита, к семьям с детьми не будут применяться. Проценты по кредиту во время «каникул» для них будут начисляться не сразу, как происходит в стандартной ситуации, а только начиная с седьмого месяца. Закон, принятый сегодня Госдумой, заработает с 1 сентября 2026 года. Распространяться он будет и на кредитные договоры, заключенные до этой даты. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
582 просм.23 июня, 19:10
Валерий Сюткин уже год не может продать свою московскую квартиру, в том числе из-за высокой цены в полмиллиарда рублей «Недвижимость больше пяти лет числится в собственности, но в последнее время простаивает: Сюткин почти не бывает там, много путешествует и все чаще задумывается о жизни за городом. Уже год квартира не может найти покупателя» Отмечается, что квартира площадью 232 кв. м располагается на Сретенском бульваре в доме XIX века. Внутри есть три спальни, камин, антикварная и винтажная мебель, в том числе жемчужина коллекции — стол, принадлежавший императору Франции Наполеону Бонапарту. Всего артист планирует выручить за квартиру около €5 млн. 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
592 просм.23 июня, 18:24
А как же лям двести? 😄 🔗 Почему говорят они, а стыдно мне 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
563 просм.23 июня, 13:01
🇯🇵 Виллу по цене московского гаража продают в Японии Всего за 430.000₽ можно приобрести роскошный дом площадью 140 кв. м в традиционном японском стиле, расположенный среди живописной природы. Вместе с домом новый владелец получит участок площадью 1239 кв. м с садом, верандой и парковкой. #забугром@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
604 просм.23 июня, 11:28
🇹🇭 Вилла на Пхукете стоит столько же, сколько сочинская двушка площадью 47 м². За 8 млн рублей на острове можно купить просторный двухэтажный особняк. #забугром@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
610 просм.23 июня, 00:35
Ахххахаххах 😂 🔗 Бляяя это не монтаж? 🔗 А вы точно глава АНАЛитического центра? 🏠 Недвижимость Live 📲 Max
606 просм.22 июня, 22:39

Посты загружаются автоматически из канала. Администрация сайта не несёт ответственности за их содержание и размещённые в них ссылки.