Мариуполь недвижимость

Собственник! Продам 2-х комнатную квартиру Ильичевский район, 24 квартал, 1/2. Сталинка. Общая площадь -49,5. Квартира очень теплая зимой, летом - прохладно. В квартире имеется свой подвал. Комнаты раздельные. Дом расположен в тихом, уютном  дворе. Рядом школа, садик, магазины, остановка транспорта. Цена - 4 млн. Звоните: +79490821843.

Продажа земельного участка село Бердянское, ул. Морская, первая линия от моря. Дом и домики для отдыхающих. После БД требуют ремонта. Цена 8 000 000 руб. Контактный номер телефона: +79491013506

Сдам однокомнатную квартиру в Ильичевском районе на длительный срок. Имеется кровать, постельное бельё, шкаф, холодильник, телевизор, интернет. Кухня в данный момент в ремонте, имеется электроплитка. Цена 9 тыс, плюс небольшая коммуналка, аванс 3 тыс. Тел. +7949 729 91 80. Людмила.

Продам 2-х комнатную квартиру в 2-х этажном доме в селе Новокрасновка Володарского МО, ДНР, 45 км от г. Мариуполь. Нужен капитальный ремонт, есть газ, балкон, подвал, центр села. Документы в порядке. Цена 2🍋, торг уместен. Т +79497262054

3-КОМ.КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ. РЕМОНТ+МЕБЕЛЬ+ГАРАЖ Качественный  ремонт с упором на долговечность. Межкомнатные двери,   корпусная мебель изготовлены из натурального массива: экологично, дорого, надежно. ♦Улица Куприна, 23 ♦Этаж 3 ♦Площадь 60м2 ♦Гараж во дворе (входит в стоимость) ✅Капитальный ремонт, полная комплектация мебелью и техникой, камерой видеонаблюдения. 🔰Полностью готова к сделке, без долгов и обременений. Подходит под любые виды расчетов, принимаем материнский капитал. 🔰Двор утопает в зелени, при этом вся инфраструктура на расстоянии вытянутой руки: ТЦ «Морской», университет, рынок, школа во дворе. ☎Звоните! 💸Цена: 5,5 млн.р. Такие объекты с гаражом, ремонтом и мебелью уходят быстро-они закрывают сразу все потребности семьи. +7-949-594-89-29 +7-949-496-91-18

Сдам 1комнатную гостинку в Приморском районе улица Гагарина 5 (стрелка) 3 этаж. Все удобства. 20 т. + Залог + коммуналка. Собственник. Т+79497262054

Продается 3х комнатная квартира г.Мариуполь🔥 Центральный район Проспект Металлургов 62/90 🔻этаж 2/5 🔻площадь 53,5 кв.м. 🔻балкон В квартире остается вся мебель и техника. Просмотр в удобное время. Документы готовы ко всем видам сделки. Возможно применение маткапитала ✅ 💰Стоимость 4 000 000 р С уважением , Мария +79497198455

Продам дом на правом берегу. Газ проводят. Удобства в доме, Документы Росреестр. Собственник. Цена 2 мл. 300 тыс. Подробности по телефону +79490103021

Продам Дом на пересечении улицы Бахмутская и пр. Строителей. За 9-ти этажками. Площадь 90,9 кв.м. Пласт. окна, поменяна крыша, новое отопление, центральная канализация. Гараж. участок 6 сот. состояние дома требует ремонта. Документы в порядке. Стоимость 4 млн. Подробности по телефону+79497206356

ПРОДАМ Нежилое помещение 1248 кв.м.  (раньше была ферма) Месторасположение: с. Агробаза (5 км от мкр. Невский) Площадь земельного участка 0,846 га. Документы в Рос.реестре. Стоимость 5 000 000 руб. Подробности по тел. +79497207356.

ПРОДАМ 3-х комн. квартиру Ориентир - Центральный район Парковая зона возле Самолёта. Отличное месторасположение.  3 эт. Раздельные комнаты. Просторная прихожая. Готова к сделке. Документы в Рос.реестре. Стоимость 4 млн. руб. Подробности по тел. +79497207356.

Продам 3-х комнатную квартиру с ремонтом и мебелью, Приморский район, ориентир - спорткомплекс Ильичевец, Нахимовское училище, аллея с кораблем, рынок Бахчиванджи. 3 этаж в середине дома, не угловая. есть постоянно вода. сигнализация, двери натуральное дерево, кухня - ясень, спальня - ольха, мебель в коридоре тоже ольха, диван натуральная кожа. В ванной столешница из камня. Удлиненный балкон. Перепланировка узаконена. Вопросы по тел: +79497207356 Стоимость 4,7 млн.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 62.3 квадратных метра, расположенная на проспекте Маршала Жукова, 84 в городе Мариуполь. Этаж 6/9 Три изолированных комнаты, санузел раздельный, имеется балкон и лоджия. Лифт работает. Парковочное пространство во дворе позволит без труда найти место для автомобиля после рабочего дня.Эта квартира станет идеальным выбором как для тех, кто ценит комфорт и спокойствие жизни вдали от шума центральных улиц, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах. Стоимость 4 500 000 +7(915) 715-29-03 Оксана

Сдам 2-х.ком.квартиру в Ильичевском районе, по ул.Гастелло. на пятом этаже, пяти этажного дома. Рядом школа, дет.сад. В квартире стиральная машина, бойлер на 80 литров, кухня укомплектована ( печь, духовка, холодильник, хорошая кухня). В комнате шкаф, диван, в другой комнате, большой диван, кресла. Ванная отдельно от санузла. Нет телевизора, посуды, постельного белья , микроволновой печи. Интернет и телевидение все подключено, в большой комнате и на кухне кондиционер. Ремонт 2013г. Квартира не сдавалась уже 4 года. Дом не пострадал во время боевых действий, в подъезде сделан ремонт. Крыша перекрыта. Соседи хорошиВиктори 20000р, плюс ком.услуги, плюс залог. Тел.для связи +79497050125 Виктория.

3-ком.кв.в самом центре. Парк, Аллея, Школа №18 во дворе. Продается ликвидная квартира в лучшей локации Мариуполя. 📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА 🔺Центр города. Всё рядом,  парк— идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. 🔺Школа №18 прямо во дворе. Ребенок ходит в школу сам, без утренних пробок и стрессов. 🏢 О КВАРТИРЕ 🔺Этаж 4 из 9. «Золотой стандарт»: тепло, тихо, отличный обзор. 🔺Новый лифт. Работает исправно, бесшумно. 🔺Состояние: Аккуратное, жилое.  Можно заехать сразу или спокойно реализовать свой дизайн-проект. ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (БЫСТРАЯ СДЕЛКА) 🔺Первая продажа. Прозрачная история. 🔺Никто не прописан. 🔺Документы в идеальном порядке. Быстрый выход на сделку. Подходит под наличный расчет, ипотеку, можно за маткапитал. ♦Такие «чистые» варианты в самом центре с отличными документами и школой во дворе — большая редкость. Обычно их забирают по рекомендации. 💰 Цена: 4,2 млн.р. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! +7-949-594-89-29 +7-949-496-91-18

Продам дом в Левобережном (Орджоникидзевском) районе, ориентир парк «Веселка»! S=102,1 м2, жилая-58 м2. Также есть возможность расширить площадь дома за счёт готовой пристройки. Построен из шлакоблока, теплый, благоустроенный, газифицирован, но отопление на данный момент печное (выход для газового котла уже есть, а так же проект, установлена газовая печь с духовкой) , центральная канализация, электричество подключено. Погреб (подвал) есть, выход на чердак в доме. Гараж с ямой, свет подключён, имеется буржуйка. Земельный участок-5,48 соток. На участке есть плодовые деревья. Отлично развита инфраструктура, все в шаговой доступности. Асвальтированая дорога. Магазины, остановка общественного транспорта, детский сад и школа в 5 минутах (ОШ 14) Срочная продажа в связи с переездом. Торг уместен. 3 500 000р Собственник: Татьяна +7 938 162 3100

Сдается в долгосрочную аренду чистая, уютная двухкомнатная квартира, 3 этаж (Центральный  р-н) рядом новый  ЖК Ленинградский. Внимание дом еще в ремонте!!! В квартире есть все необходимое для проживания! Арендаторы желательно с Мариупольской пропиской(регистрацией). ВОДА ПОСТОЯННО 24/7.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ супермаркет, магазины, рынок. Цена снижена 22000руб.+залог+к/у Звонить по тел.+7 949 802 94-98

🔥ПРОДАМ 1 КОМ. СТИЛЬНУЮ КВАРТИРУ С КРУТЫМ РЕМОНТОМ Устали просматривать квартиры, в которые нужно вкладывать деньги и время? Вы нашли свой вариант!  ♦Площадь 32м2, большая кухня 8м2 ♦Этаж: 5-й  в 9-этажном доме ♦Улица Курчатова дом 53   🔺Свежий, современный ремонт. Всё выполнено для себя, из качественных материалов. 🔺Просторная встроенная кухня с современной фурнитурой и техникой 🔺Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — удобно добираться в любую точку города. 🔺Рядом школа, магазины, спортивные площадки. 🛒 Продаем в связи с переездом  Звоните! Покажу в удобное время. Квартира в таком состоянии-редкое предложение Цена: 2,7млн.р. +7-949-594-89-29 +7-949-496-91-18

**Продаётся 3‑комнатная квартира от собственника на 8‑м этаже — удобно и функционально!** 🔑Светлая квартира с продуманной планировкой в красивом районе с развитой инфраструктурой. 📍Адрес: улица Урицкого 83/23 💵 Цена: 4 300 000 ₽ **Характеристики:** 📌 Этаж: 8 из 9. 📌 ЛИФТ РАБОТАЕТ 📌 Тип: 3 раздельные комнаты (2 спальни, большой зал); 📌 Отдельно санузел и ванная комната; 📌 Дополнительные помещения: кладовка рядом с кухней + балкон + лоджия; 📌 **Переход** просторный, узаконенный (можно использовать как отдельную дополнительную комнату: кабинет, игровую или гардеробную); 📌 Вид из окон: на улицу и во двор. **Преимущества:** ✅Раздельная планировка — личное пространство для каждого; ✅ Кладовая — дополнительное место для хранения; ✅ Балкон и лоджия — зона отдыха или хранения; ✅ Многофункциональный переход — пространство для ваших идей; ✅ Всё необходимое рядом: детские сады, школы, магазины, супермаркеты, отделения банков. ✅ Деские и спортивные площадки возле дома; ✅ Благоустроенная территория и зелёные зоны; ✅ Удобная транспортная развязка — лёгкий доступ к любым районам города 🚙 🧑‍🧑‍🧒 Идеальный вариант для семьи: комфортно, безопасно, всё под рукой! Тел. +79497166756 Алла ❌ РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продам дом с. Демьяновка 30 км до Мариуполя До моря на машине 15 минут Дом со всеми удобствами. Новые пластиковые окна, новый водопровод, сантехника, новый электрокотёл и бойлер. Дом в жилом состоянии, свежий ремонт в кухне и ванной, в других комнатах нужен косметический ремонт. Новый забор и металлические ворота, калитка. Двор большой, при желании можно вести хозяйство. По всем вопросам пишите или звоните, возможна ПРОДАЖА в РАССРОЧКУ с первоначальным взносом. Цена 1,5 млн рублей Тел. +79490427636 Александр

В продажу предлагается роскошный 2х этажный дом г.Мариуполь🔥 Приморский район (рынок Бахчиванджи) 🔻286 кв.м. 🔻Земля приватизирована :6 соток 🔻планировка: 1 этаж : зал, кухня, столовая, спальня, санузел , сауна с бассейном (санузел и душевая) Гараж 2 этаж: 2 спальни, мини - гардеробная, санузел, бильярдная Централизированное водо- газо- снабжение, центральная канализация. Состояние дома - зайти и жить. Продается с мебелью . Крыша требует частичного ремонта Возможно применение маткапитала ✅ В шаговой доступности рынок, школа, садик. Удобная транспортная развязка. 💰Стоимость 12,5 млн, торг оговаривается С уважением , Мария +79497198455

Продается 3х комнатная квартира г.Мариуполь🔥 Центральный район Проспект Металлургов 62/90 🔻этаж 2/5 🔻площадь 53,5 кв.м. 🔻балкон В квартире остается вся мебель и техника. Просмотр в удобное время. Документы готовы ко всем видам сделки. Возможно применение маткапитала ✅ 💰Стоимость 4,5 млн , торг уместен С уважением , Мария +79497198455

erid: 2W5zFFyB2PK «ЮгСтройИнвест» поделился опытом управления продажами на форуме «Движение» 18 июня заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрей Анашкин рассказал о системе контроля продаж компании. Каждый объект находится под ежедневным контролем: при покрытии 101% он попадает в «красную зону», 110% - в «желтую», 120% - в «зеленую». В центре внимания - каждый дом и каждая квартира. Утром команда ставит планы, вечером подводит итоги и определяет дальнейшие действия. Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин отметил, что основа такого подхода — ответственность перед людьми, которые доверили компании решение своего жилищного вопроса. Форум «Движение» еще раз подтвердил: за успехом строительной компании стоят системная работа, дисциплина и ответственность перед будущими жителями.

Продам 2- х этажный дом в Приморском районе, рядом море, Зинцевый спуск, дом 70 кв.зем уч 0,415 соток. В доме имеется водопровод, санузел, можно водяное отопление, можно печное. В составе дома капитальный гараж и подсобные капитальные строения! После БД никто не живёт, требуется ремонт. Росреестр на дом и зем. уч. Один собственник! Цена 3200000₽! тел.+7962-862-07-30

Сдам долгосрочно от собственника!! Без комиссии агенства!! 1) Гостинка ДК Металлургов есть всё! Для семьи из 2 человек, либо для одного! 18000+ коммуналка. Оплата первый и последний месяц! 2) 2х ком кв ориентир Собор, водонапорная башня. Центр города!! 30000+коммуналка.Заходи и живи! 3) 4х ком квартира ДЛЯ РАБОЧИХ!!! Центр города, собор, водонапорная башня! Бабушкин вариант! Но есть всё необходимое! Заселение до 8 человек! 40000+ коммуналка! По всем вопросам пишите в Мах! +79490941534. Просмотр после 18:00!

Дом, в котором всё продумано для комфортной жизни. 📌 Ильичевский район, конечная остановка Тихий и удобный район с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом. #⃣ О доме: • 10 соток земли • Просторный дом с удобной планировкой • 4 отдельные спальни • Большая кухня-гостиная • 2 просторных холла • Санузел • Все коммуникации подключены и исправно работают #⃣ Территория: • Ухоженный двор • Гараж • Два отдельных въезда во двор с разных сторон участка Дом полностью готов для проживания и отлично подойдёт для большой семьи, которая ценит пространство, удобство и уют. Цена: 4 200 000 ₽ 📞 Подробности и запись на просмотр: +7-949-580-79-78 Telegram / MAX

Продам дом на правом берегу. Газ проводят. Удобства в доме, Документы Росреестр. Собственник. Цена 2 мл. 300 тыс. +79490103021

ПРОДАЕТСЯ 🔥 2х комнатная квартира г.Мариуполь, б.Шевченко (Центральный район) 🔻Площадь 63,7 кв.м. 🔻Этаж 1/9 🔻Санузел раздельный 🔻пристройка(узаконена), как полноценная комната (10кв.м.) 🔻Планировка : две изолированные комнаты, пристройка Квартира не требует ремонта. Продается со всей мебелью и техникой. Больше фото по запросу. Показ в удобное время . 💰Стоимость 5 млн Рядом есть капитальный гараж (500 тыс р ) С уважением , Мария +79497198455

Продается 2х комнатная роскошная крупногабаритная квартира 🔥🔥🔥 Приморский район, коттеджи(Цыбулько) 🔻60 кв.м. 🔻 этаж 2/4 🔻санузел смежный 🔻закрытая территория 🔻личное парковочное место 🔻свой подвал Планировка: 2 изолированные спальни, кухня - столовая Продается со всей мебелью и техникой . ✅Документы готовы ко всем видам сделки. ✅Возможно применение маткапитала. 💰💰💰Стоимость 5,5 млн С уважением , Мария +79497198455

Продам дом на правом берегу. Газ проводят. Удобства в доме, Документы Росреестр. Собственник. Цена 2 мл. 300 тыс. +79490103021

Продается 3х комнатная квартира 🔥🔥🔥 Приморский район Пр. Нахимова 154 🔻этаж 2/5 🔻вода постоянно 🔻две изолированные спальни, смежный санузел , зал-кухня-столовая(узаконена перепланировка) Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью, свежий ремонт. Документы готовы ко всем видам сделки. Возможно применение маткапитала ✅ 💰Стоимость 5,5 млн , торг уместен С уважением , Мария +79497198455

Продается земельный участок 15 соток в приморском селе Урзуф для индивидуального жилого строительства. Можно для организации туристического бизнеса. Село развито, ухожено есть культурные объекты : дом культуры, церковь, набережные и дома отдыха, школа и стадион, амбулатория. В летний период работают аттракционы, рынок, кафе. Село включено в проект развития приморских регионов что подразумевает отличные инвестиции в будущем. Участок находится на жилой улице, очень дружелюбные соседи. По улице есть все коммуникации (вода, электричество, газ). До моря 5 минут на машине, 20 минут прогуляться пешком. Есть возможность приобрести или взять в аренду соседний участок 25 соток. Документы оформлены в Росреестре. Цена: 1600 000 руб. Тел: +7 960 483 03 04

‼ ПРОДАЖА ДОМ У МОРЯ НА БЕЛОСАРАЙСКОЙ КОСЕ 📍 Белосарайская коса, ул. Безуха Место, куда приезжают за тишиной, морским воздухом и настоящим отдыхом. Здесь утро начинается с шума волн, а до пляжа всего несколько шагов. Дом 95,8 м² 2 этажа ✅ На втором этаже — 2 комнаты, каждая со своей гардеробной ✅ На первом этаже — просторная кухня и ещё 2 комнаты ✅ Удобная планировка для большой семьи или отдыха с друзьями ✅ Чистое побережье Азовского моря ✅ До моря буквально 2 минуты пешком Это не просто дом — это собственный уголок на одном из самых живописных участков побережья. Цена: 8 000 000 ₽ +7 (949) 580-79-78 Telegram / MAX

Продается уютная двухкомнатная квартира, в самом центре Мариуполя!!! Проспект Ленина 42 4 800 000 Характеристики: общая площадь: 54,4 кв.м. жилая площадь: 31,7 кв.м. кухня: 9,5 кв.м. комнаты: 17,4 и 14,3 кв.м. санузел: 4,6 кв.м.(совмещён) коридор: 5,5 кв.м. гардеробная: 2,4 кв.м. высота потолков:3,8 м. этаж: 5 из 5 Дом кирпичная сталинка, перекрытия бетонные Дом построен в 1970 г. Плюсы : комнаты раздельные , есть гардеробная . Шикарный вид с балкона на Драматический театр и море. Центр города, вся инфраструктура рядом. Телефоны: +79493782704 +79788742454 Анна

Мариуполь. Район Танка Продам дом под снос, участок 6 соток, документы в Росреестре❗ Долгов нет, газ, свет, вода, канализация, все есть. Прописанных нет. Один взрослый собственник. Цена 1,5 мнл. руб. +79995296813

В продаже 2-комнатная квартира с видом на парк "Самолет" 📍 ул. Ленина, 135 Если для вас важны тишина, зелень за окном и прогулки в парке рядом с домом — этот вариант точно стоит внимания 💯 Пощадь: 43,5 м² 1 этаж / 5 ✅ квартира на две стороны дома — больше света и естественного проветривания ✅ вместительная гардеробная ✅ удобная планировка ✅ тихий, уютный двор, утопающий в зелени 🌿 Главное преимущество — локация — идеально для семьи с детьми! Парк Победы буквально рядом с домом, магазины, транспорт и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, удобство и жизнь в одном из самых комфортных районов города. Цена: 3 500 000 ₽ Звоните для просмотра! +79495807978 Telegram/MAX

Предлагается к продаже однокомнатная квартира, площадью 31 кв². в Жовтневом районе по проспекту Строителей 64. на 5 этаже из 5, от собственника .Квартира очень тёплая, на солнечной стороне. Двор в данный момент облагораживается. Всё в шаговой доступности. До моря недалеко. Есть ньюанс по свету. Цена 2.8 млн руб. Торг. Все вопросы по телефону. +79997219461 Александр.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Продажа базы отдыха коттеджного типа. Локация: Курортный посёлок Юрьевка 400 метров до моря. 4 коттеджа. Дом для персонала. Баня. Бассейн. Парковка. Все коммуникации. Огороженная территория. 24 сотки земли. Приватизирована. Тип строительства ИЖС. Рядом расположены: Магазины. Кафе. Остановка транспорта. Возможность объекта: Расширение бизнеса. Круглогодичное функционирование. Инвестиция в будущее. Цена 22000000. Росреестр. Торг. +794949928MA ТG/MAX

Продам 2-х комнатную квартиру в 2-х этажном доме в селе Новокрасновка Володарского МО, ДНР, 45 км от г. Мариуполь. Нужен капитальный ремонт, есть газ, балкон, подвал, центр села. Документы в порядке. Цена 3🍋, торг уместен. Тел +79497262054.

Лучшая цена данного микрорайона! В продаже светлая, 2-х комнатная квартира. Прекрасное местоположение, в пешей доступности рынок, школы и детские сады. В доме 9 этажей. Этаж квартиры- 3 (лифт работает) 2 изолированных комнаты. Общая площадь 47.1 Высота потолков 2,7 Раздельный санузел. Большой, светлый балкон. Открытая парковка. Эта квартира идеально подойдет как для молодых семей так и для возрастных. Подробный видеообзор объекта в личном сообщении. Цена объекта 3550000 Звоните Вергун Алена - агент по недвижимости📱 +7(918) 583-43-56 ✅продажа/покупка недвижимости ✅обмен ✅ипотека

Продам домик в г, Новоазовск. Документы сделаны, газ, вода, коммуникации в доме, колодец во дворе с насосом, 4с под огород. Цена 2500000 руб, торг.+79493009606

Продам квартиру на земле ( жилкоп). 2 комнаты, 38 ,7 кв. Дом утеплён пенофлексом, обшит сайдингом, есть небольшой дворик. В доме газовый котел, центральная канализация. Мебель частично остаётся. Ул Георгиевская, центр города, рядом Драм театр, 3 музея, парк, магазины. Цена 3,2 млн . Тел для связи +79498034450

Город Новоазовск, продается дом 77 м². Улица Брюхнова 47. Удобная планировка 4 комнаты, санузел раздельный. Дом теплый, просторный. Сами выбираете когда пора включить отопление. Есть возможность построить камин (раньше был). Санузел раздельный. При желании можно создать дом мечты ( детские, кабинет, гостиная, гардеробная, спортзал), все на ваш выбор. Во дворе места достаточно для двух машин. Имеется постройка в виде летней кухни (требуется ремонт либо можно снести и оформить зону отдыха). Имеется подвал. Вольер. Для любителей цветов (то есть женщин) достаточно земли, чтобы высадить красивые цветы. Огород, на котором можно посадить все что вам необходимо к столу, так же кусты смородины, малины, крыжовник. Есть возможность завести домашних птиц, для этого имеются хозпостройки. Дом находится в 5 мин ходьбы до центра и 15 мин берег Азовского моря. В 7 км находится курортный поселок Седово. До Таганрога 1 час езды, до Мариуполя 30 мин. В городе ведутся работы по благоустройству инфраструктуры, в 10 минутах ходьбы новая школа, два детских сада, рынок. Если есть желание и возможность то можно создать то место откуда не захочется уезжать. Можно заезжать, жить и постепенно все обустраивать своими руками. Дом продается в связи с переездом в другой регион. В любое время можно приехать посмотреть все своими глазами. Телефон +79514955883 Один собственник. Дом внесен в РОСРЕЕСТР.

🏠 Выбрали клиентам квартиру. С виду — вообще идеальная история. 👉 хороший ремонт 👉 спокойные продавцы 👉 свежие документы 👉 цена адекватная Но начинаем проверку и видим: ⚖ собственность возникла по решению суда Сразу открываем материалы дела. И вот тут начинается самое интересное. 📌 Наследство. 2023 год. Два наследника примерно по 60 лет. Племянники. То есть: 👉 не дети 👉 не супруг 👉 не родители А уже дальняя история. Начинаем читать решение суда дальше. И выясняется: 👉 сначала они через суд устанавливали родство 👉 потом через суд признавали право на наследство То есть нотариус просто так наследство им не выдал. 📌 И тут сразу главный вопрос Если в наследство вступают племянники — тогда где наследники первой очереди? 👉 дети 👉 супруг 👉 родители Продавцы объясняют: “Племянники вступали по праву представления после смерти своих родителей” Хорошо. Но тогда: ❓ где остальные наследники ❓ почему никто не вступал ❓ живы они вообще или нет И вот тут начинается самое интересное. 🧠 В ходе проверки мы выясняем: 🚨 у наследодателя был сын 1958 года рождения. И он жив до сих пор. И вот здесь у любого нормального юриста уже начинается тревога. Потому что: 👉 сын — это наследник первой очереди 👉 а племянники — это уже дальняя очередь И когда квартира уходит племянникам через суд при наличии живого сына — это уже серьезный риск. 📌 Связываемся с продавцами И говорим прямо: “Смотрите, у наследодателя был сын. Что с ним? Почему он не вступал? Есть нотариальный отказ?” И тут начинается цирк. Сначала нам говорят: ❌ “Никакого сына нет. Мы про него ничего не знаем” Хотя мы уже видим информацию по человеку. Когда дальше отрицать стало бессмысленно — признались. Да, сын есть. 👉 с матерью давно не общался 👉 живет в другом городе 👉 на похороны не приезжал 👉 в наследство не вступал 👉 нотариальный отказ не писал 📌 И вот здесь очень важный момент Продавцы могут рассказывать любую историю. Что: 👉 он не общался 👉 квартира ему не нужна 👉 ему ничего не интересно 👉 он давно пропал Но мы работаем не со словами. ⚠ Мы работаем с документами. А документа нет. 👉 нет нотариального отказа 👉 нет подтверждения его позиции 👉 нет понимания, почему наследник первой очереди исчез из наследственного дела. А квартира, на секундочку, стоит около 20 миллионов рублей. И да: 👉 после смерти прошло уже три года 👉 сроки они выждали Но риск для покупателя все равно остается. Потому что мы вообще не понимаем: 👉 где этот человек 👉 в каком он состоянии 👉 дееспособен ли он 👉 нет ли у него проблем со здоровьем 👉 не находится ли он под опекой 👉 не живет ли за границей 📌 И самое главное Если он потом пойдет в суд — проблемы будут уже у покупателя. Даже если квартиру в итоге не заберут: 👉 покупателю придется судиться 👉 нанимать адвокатов 👉 тратить сотни тысяч рублей 👉 жить в конфликте годами А иногда такие истории заканчиваются и потерей квартиры. 📌 В итоге мы честно объяснили все риски покупателю И сказали прямо: ❌ без нотариального отказа сына мы такую квартиру покупать не готовы На следующий день наш покупатель получил обратно аванс. И мы нашли другую квартиру. 🧠 И вот здесь главный вывод Большинство покупателей вообще не копают так глубоко. 👉 не читают решения суда 👉 не проверяют наследственную цепочку 👉 не ищут родственников 👉 не понимают, какие риски скрываются за фразой “наследство по суду” А потом через несколько лет внезапно начинается суд. ⚠ Наследство через суд — это почти всегда повод для очень глубокой проверки. Особенно когда: 👉 собственность свежая 👉 наследники дальние 👉 есть живые родственники ближе по очереди 👉 право оформлялось через суд Можно ли купить такую квартиру? Но только после очень глубокой проверки: 👉 всей наследственной истории 👉 всех родственников 👉 всех отказов 👉 всех судебных материалов Иначе вместе с квартирой можно купить чужой семейный конфликт.