Публикации канала «РРН | Российский Рынок Недвижимости»

Щербинский завод представил «умный» лифт на форуме 100+ TechnoBuild. Кабина оснащена интеллектуальной колонкой Sber и нейросетью «Гигачат». Что он умеет: ➖ голосовое управление светом (яркость, цвет, сценарии) ➖ автоматическая ароматизация ➖ запрос погоды, пробок и новостей во время поездки ➖ бесконтактное взаимодействие с сервисами При этом ЩЛЗ подчеркивает, что все функции работают независимо от управления лифтом, сохраняя безопасность и надежность.

Минстрой объяснил индексацию тарифов ЖКХ: 41% сетей требуют обновления. Минэкономразвития представило прогноз на 2027–2029 годы. Минстрой уточнил, что индексация тарифов — это запланированная мера, вызванная высоким износом коммунальных сетей. Обновление инфраструктуры снижает риск аварий. 📍 Индексация затронет коммунальные услуги (тепло, вода, газ и т.д.), а не всю сумму в квитанции. 📍 Плату за управление многоквартирным домом советуют индексировать по инфляции, а контроль остаётся за регионами. 📍 ФАС следит за обоснованностью тарифов, жилищные инспекции — за корректностью начислений. 📍 Субсидии положены семьям, у которых тарифы ЖКУ превышают 22% дохода (порог может варьироваться по регионам). В настоящее время их получают 2 млн семей. Минстрой акцентирует внимание на модернизации сетей, транспарентности тарифов и социальной поддержке как основных принципах своей политики в ЖКХ.

Вы риелтор и чувствуете, что рынок замер? Клиенты перестали звонить, а доходы падают?📵 Это знакомая ситуация для многих в нашей сфере. Но есть способ не просто выжить, а процветать даже в кризис. Представьте, что у вас есть чёткий план действий, который позволяет снова начать продавать интересные объекты, не дожидаясь, пока рынок оживёт. Именно его вы и получите на бесплатном практическом интенсиве для риелторов. На нем вы узнаете: • Как получать новых клиентов через рекомендации, личный бренд, соцсети, рекламу, квизы, партнёрские каналы и продажи по старым клиентам • Как эффективнее доводить обращения до сделки • Как увеличить доход с одной сделки и расти в доходе, даже когда рынок нестабилен. Это не просто теория — это реальные практические инструменты, которые сейчас используют топовые агенты и брокеры по недвижимости, и готовы поделиться ими с вами. 🎁Зарегистрируйтесь и получите «ИИ-инструменты для риелтора» в подарок. Узнать больше о марафоне и получить подарки

Хорошие новости для семей, строящих дом! Ставка «Семейной ипотеки» на строительство, завершение или покупку земли остаётся на уровне 6%, независимо от количества детей и региона. 🔺6% - для семей с ребёнком-инвалидом 🔺6% на весь срок при первоначальном взносе от 50% 🔺Снижение ставки при рождении нового ребёнка - нужно просто подать заявление 🔺Срок субсидирования увеличен до 15 лет 🔺Если заёмщик не зарегистрируется по месту жительства в течение 5 лет после оформления ипотеки, ставка может возрасти.

Любите атмосферу старой Москвы? Хотите узнать, как восстанавливают исторические здания? Реставрация начинается задолго до первых работ на фасаде. Сначала появляется проект, в котором указаны работы, которые требуется провести для сохранности ценного объекта . В канале Москомэкспертизы можно узнать историю московских зданий, рассмотреть их архитектурные особенности и увидеть, какие работы предусмотрены проектами реставрации. Следите за настоящей историей города. Подписывайтесь: max.ru/mos_mke #реклама О рекламодателе

Девелопер FORMA решил проверить, насколько их рендеры ЖК «Соул» соответствуют действительности. Первая очередь включает две башни (20 и 21 этаж) с подземным паркингом, уютным двором с дизайнерским озеленением, детским садом на 100 мест и будущими магазинами и кафе. Всё функционирует, качество строительства контролировалось Мосгосстройнадзором. Forma действительно порадовала качеством: лобби с натуральным камнем и деревом, продуманные детали — даже самые требовательные покупатели отмечают, что реальность не уступает рендерам. 99% квартир первой очереди уже продано до получения ключей — люди доверяют. В дальнейшем в квартале появится ещё две очереди, включая премиальные дома. Общий объём жилья составит 220 тыс. кв. м. Поздравляем первых жителей и с нетерпением ждём новинок от Forma! 👏

Вице-премьер Марат Хуснуллин на симпозиуме в МГСУ затронул ключевые проблемы стройотрасли. Основная проблема — нехватка кадров. Строительство растёт, а людей не хватает. Решение — повысить производительность труда на 23% до 2030 года. Уже в 2025 году стройка станет лидером по этому показателю. Рынок цифровизации в строительстве сейчас оценивается в 26 млрд рублей в год и может вырасти до 130 млрд к 2028 году. Хуснуллин подметил, что нужны не единичные эксперименты с ИИ, а масштабируемые решения для аналитики сроков и затрат, контроля качества и управления ресурсами. Ввод жилья упал — снижение на 14% к 2025 году, особенно в индивидуальном жилье. Минстрой готовит меры: дополнительные земельные участки, упрощённые процедуры, расширение градпотенциала. Прогноз на год — около 100 млн кв. м жилья.

🛡️ Защита электросетей от дронов в тарифах ФАС разработала проект, позволяющий энергетическим компаниям учитывать расходы на защиту от беспилотников в своих доходах. Включены как будущие, так и уже понесенные затраты за 2022–2025 годы. В тариф хотят добавить: ➖ оборудование для обнаружения дронов ➖ защитные сооружения для объектов ➖ военизированную охрану и спецтехнику ➖ средства защиты персонала и выплаты работникам ➖ информационную безопасность и восстановление повреждений ❕ ФАС уверяет, что изменения не коснутся тарифов для населения — они останутся в рамках предельных индексов. Окончательные решения по включению расходов будут принимать местные и федеральные власти. Проект может вступить в силу 1 октября 2026 года. Конкретные изменения в платежах зависят от признанных обоснованными расходов и тарифных решений.

Если завтра сотрудники не выйдут, как быстро ваш бизнес закроется? 15 лет назад у Сергея Алексеева было 13 спортивных магазинов, скейтпарк и скалодром. А потом долг в 100 млн ₽, жена, трое детей, суды, бандиты и кредиторы. Чтобы прокормить семью, он работал в такси и параллельно торговал на российском рынке. В отличие от классического бизнеса, здесь не нужно содержать команду и нести постоянные расходы, а работать можно даже в кризис за макбуком. За 15 лет Сергей выстроил торговую систему, которая позволяет работать одновременно и вверх, и вниз. Такая торговля называется хеджем. С её помощью он ежегодно удваивает рабочий капитал. Сегодня хедж один из основных инструментов управления капиталом. Прибыль Сергей переводит в недвижимость и другие компании. Сейчас ему 47 лет. У него семейное поместье площадью 3 гектара с собственной рекой, квартиры и машины у трёх сыновей, офис на 400 м² в центре Краснодара и полностью закрытый долг. 23–25 сентября Сергей проведёт бесплатный 3х дневный практикум. Он даст свою торговую систему, покажет статистику торговли за всё время, разберёт путь закрытия долга и реальные сделки. Все, кто будет онлайн на практикуме, получат торговый счёт с покупательной способностью 50 000 ₽ для торговли по его системе. Практикум Сергей проведёт для подписчиков своего канала. ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ В MAX

Программа «Стимул» возобновится в 2027 году, но изменится: теперь она будет поддерживать только инфраструктуру индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин на Московском финансовом форуме. Ранее «Стимул» помогал застройщикам строить школы, детсады, дороги и коммуникации в новых микрорайонах с 2018 по 2024 год, но был заморожен из-за нехватки бюджета. Теперь акцент на ИЖС — регионы будут получать финансирование по конкурсу, правила которого уже переданы в Минфин. Деньги направят лишь на инфраструктуру для частных домов. Это может улучшить дороги, сети и социальные объекты для строящихся частных домов, но для покупателей квартир в новостройках программа в прежнем виде больше не действует. Застройщикам придётся самостоятельно вкладываться в инфраструктуру, что может отразиться на ценах. Условия конкурса пока еще разрабатываются.

Выгода до 14,1 млн руб. на готовые квартиры Приватная территория и точки притяжения в исторических зданиях XIX века: рестораны авторской кухни, бутики, гастроцентр и досуговый центр для детей. До м. «Белорусской» — 7 мин. пешком. Это архитектурный квартал Репаблик — первые дома уже сданы. ⚡ Предложение сентября: — Выгода до 14,1 млн ₽ на квартиры — ключи сразу; — Рассрочка с первым взносом от 20%; — Семейная ипотека от 6% на весь срок. Для отдельных планировок доступна дизайнерская отделка. Выбирайте свою планировку — по ссылке тут. Реклама. АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27". ИНН 7703071061.

Газификация объявлена бессрочной! Путин подтвердил, что программа будет продолжаться, охватывая даже Сибирь и Дальний Восток. Жители газифицированных населённых пунктов могут провести газ до границы своего участка бесплатно. Для этого нужно подать заявку через «Госуслуги» или в газовую службу, при себе иметь паспорт, СНИЛС и свидетельство о собственности. - Уровень газификации вырос с 53% до 75%. - Газ впервые пришёл в 2150 населённых пунктов. - Подключено свыше 1,1 млн домовладений. - 346 котельных школ и больниц переведены на газ. Для 13 категорий граждан (многодетные, участники СВО, малоимущие) предусмотрены субсидии на оборудование и работы внутри участка - минимум 100 тыс. рублей. К 2030 году планируется 1,6 млн подключений, к 2036 - до 3 млн. Цель - достичь уровня газификации в 82,9%. Программа теперь безсрочна, что радует тех, кто ждал газ долгие годы.

🏠 Россияне продолжают уверенно инвестировать в турецкую недвижимость уже 53 месяца подряд. Пока одни обсуждают покупку жилья в России, другие выбирают Турцию. В августе россияне приобрели 343 объекта — квартиры и дома. Для сравнения: украинцы купили 147, а иранцы — 140. Россия в этом сегменте опережает ближайших конкурентов более чем в два раза. Всего иностранцы приобрели 1938 объектов, незначительный рост на 0,1% по сравнению с прошлым годом. И даже при такой динамике россияне остаются ведущими покупателями. 🗣️ Слабеющая турецкая лира и удобные перелеты делают недвижимость на побережье привлекательной для отдыха и сохранения средств. За более чем четыре года менялись ставки и курсы, но интерес россиян к турецкой недвижимости остаётся неизменным.

Хотите построить дом и не влететь на миллионы? Сейчас рынок нестабилен: цены скачут, подрядчики косячат, а ошибки на старте потом обходятся слишком дорого. В канале RussiaBuild основатель GOOD WOOD Александр Дубовенко честно рассказывает, что происходит в строительстве прямо сейчас: реальные кейсы, инсайды рынка, типовые ошибки и рабочие решения на основе 20 лет опыта. Если думаете о стройке или уже в процессе — это must-have канал. Подписывайтесь, пока не наступили на те же грабли: 👉 RussiaBuild

🏠 Вторичка опережает новостройки в росте цен Согласно данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе цены на готовое жильё поднялись на 1,3%, тогда как на первичном рынке - всего на 0,7%. Это уже четвёртый месяц подряд, когда вторичка показывает рост выше 1%. Цены за «квадрат»: ➖ новостройки - 192,8 тыс. руб. ➖ готовое жильё - 130,1 тыс. руб. ➖ годовой рост: 9,5% и 11,4% соответственно. Жильё, построенное за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. руб. за метр, что на 0,8% дороже новостроек, с приростом в 25% за год. Готовая недвижимость советской постройки подорожала до 116,2 тыс. руб., но её популярность снизилась до 52% (года назад было около 60%). Разрыв между ценами предложений и сделками на вторичке уменьшился до 14,1%. Аналитики ожидают, что рост цен на готовое жильё продолжится быстрее, чем на новостройки.

Брусника — самый быстрорастущий бренд в России! BrandLab представил список самых дорогих брендов 2026 года. В тройке лидеров остались СБЕР, Газпром и Яндекс, а в десятке — Роснефть, Пятерочка, Магнит, Т-Технологии, Wildberries, ВТБ и Ozon. Но всех удивила Брусника. Этот девелопер вошёл в сотню и стал самым быстрорастущим брендом на российском рынке, потеснив Кинопоиск и Ozon. Оценка бренда — 17,6 млрд рублей при росте в 137,8%. На фоне разговоров о падении рынка недвижимости такие цифры внушают доверие. Брусника активно инвестирует в архитектуру и благоустройство, и это, похоже, приносит свои плоды.

👺 Новая схема мошенничества: квартиры под видом кредитных брокеров В Москве разоблачена схема, по которой мошенники завладели квартирами на сумму 130 млн рублей. Задержаны семеро подозреваемых в кредитном мошенничестве. Как это работало: ➖ Мошенники выдавали себя за кредитных брокеров. ➖ Ищут людей, которым срочно нужны деньги для закрытия долгов. ➖ Обещают новый кредит, но скрывают, что квартира становится залогом. ➖ Забирают до 50% одобренной суммы за "услуги", банк и первоначальные платежи. ➖ Реквизиты для погашения не сообщают, создавая искусственную просрочку. Затем захваченные квартиры продавали или переоформляли на свои компании. Люди думали, что берут кредит, а на самом деле теряли свои квартиры. ❕ Сколько бы ни предупреждали, многие упускают важные детали. Внимательно читайте все подписываемые документы, особенно в делах с недвижимостью.

Когда мероприятие проходит в необычном и интересном месте, это создает особую атмосферу. А найти такую площадку можно в сервисе аренда городских пространств «Вместе с культурой» на mos.ru. Здесь собраны более 1900 исторических и современных пространств Москвы, которые можно арендовать напрямую у города: музеи, библиотеки, культурные центры, студии, лектории. Идеальная площадка найдется для событий любого масштаба: от коворкингов до детских праздников и концертов в камерных залах. Выбрать подходящее место помогут удобные фильтры по дате, времени, расположению и вместимости. Краткосрочная аренда — от одного часа, бронирование доступно онлайн 24/7 для физических и юридических лиц. Вместе с площадкой можно зарезервировать все необходимое для мероприятия: парковку для гостей, столы, стулья, проектор, музыкальное оборудование и многое другое. Договор и оплата оформляются онлайн через портал мэра Москвы — безопасно, выгодно и удобно. Найдите идеальную площадку под свою идею в сервисе «Вместе с культурой» уже сегодня!  Подписывайтесь на канал Мэра Москвы и ДИТ:Технологии Москвы в МАКС.

🛸 В России выберут регион для доставки грузов дронами. Минтранс запустил конкурс на создание проекта беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для тестирования доставки грузов с помощью дронов. 🗺️ В выбранном регионе разработают маршруты и инфраструктуру, а также план по развитию беспилотной логистики. Полетами будут управлять через цифровую платформу «ЭРА-ГЛОНАСС», которая обеспечит отслеживание дронов, прогнозирование воздушного трафика с помощью ИИ и автоматизацию взаимодействия участников. При выборе региона учтут готовность операторов, уровень цифровизации и легальность полетов. ▫️ Успешные решения планируют адаптировать в других регионах и интегрировать с автономным наземным и водным транспортом.

🏛 Пространство для вашего архитектурного творчества. Вы цените детали? В "Кедрице" мы предоставляем условия, где ваш проект будет уникальным. Никаких стандартов — только ваш стиль. Преимущества для строительства: • Полная свобода планировки: участки у леса и озера — превосходный ландшафт. • Безопасный поселок с видеонаблюдением. • Комфорт и статус: всего 40 минут от Москвы. Ваш идеальный дом начинается с удачного фундамента и локации. 👉🏼 Выберите участок Следите за нами в соцсетях: 💚 ВК-канал 💚 МАХ-канал 💚 ТГ-канал ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.