🏠 Вторичка опережает новостройки в росте цен
Согласно данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе цены на готовое жильё поднялись на 1,3%, тогда как на первичном рынке - всего на 0,7%. Это уже четвёртый месяц подряд, когда вторичка показывает рост выше 1%.
Цены за «квадрат»:
➖ новостройки - 192,8 тыс. руб.
➖ готовое жильё - 130,1 тыс. руб.
➖ годовой рост: 9,5% и 11,4% соответственно.
Жильё, построенное за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. руб. за метр, что на 0,8% дороже новостроек, с приростом в 25% за год. Готовая недвижимость советской постройки подорожала до 116,2 тыс. руб., но её популярность снизилась до 52% (года назад было около 60%).
Разрыв между ценами предложений и сделками на вторичке уменьшился до 14,1%. Аналитики ожидают, что рост цен на готовое жильё продолжится быстрее, чем на новостройки.
