Публикации канала «Мариуполь недвижимость 🏠»

Сдаётся 2-комнатная квартира на длительный срок 🏠 Мариуполь, бульвар Шевченко, д. 258, 8 этаж из 9 (панельный дом) 🔹 Жилая площадь 33 кв.м, изолированные комнаты 🔹 Кухня 9 кв.м с мебелью 🔹 Косметический ремонт 🔹 Совмещённый санузел с современной сантехникой 🔹 Спальные места 🔹 Лоджия 🔹 Пассажирский лифт ✔️ Во дворе детская площадка и открытая парковка ✔️ Рядом большой супермаркет на первом этаже ✔️ Кабельное/цифровое ТВ, интернет 💰 30.000 + залог + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Сдаётся 2-комнатная квартира в Ильичевском районе 🏠 Мариуполь, ул. Курчатова, 2 этаж из 5 🔹 Полностью меблирована и оборудована техникой 🔹 Рядом остановки, магазины, детсад, школа 🔹 Долгосрочная аренда 🔹 Для семьи без животных 💰 Аренда 28 000 ₽/мес + комиссия + залог + коммунальные услуги. 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Продаётся 3-комнатная квартира в Центральном районе 🏠 Мариуполь, проспект Ленина, д. 95, 4 этаж из 9 🔹 Площадь 61,56 кв.м 🔹 Три изолированные комнаты 🔹 Вся мебель и техника остаются, кроме мебели в детской, холодильника и телевизора в зале 🔹 Прекрасное расположение в тихом и уютном центре города ✔️ В шаговой доступности больница, почта, площадь с голубями и другие объекты инфраструктуры 💰 Цена 6 500 000 ₽ 💬 Для подробностей и записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

☕Почитать за утренним кофе: 🪟 История одного окна. До сих пор в наше время встречаются квартиры, в которых есть окно между кухней и санузлом. Как правило, это старые дома, панельки или кирпички, называемые в народе «хрущёвки». В квартирах таких домов есть загадочное окошко в стене между кухней и ванной. Ну окошко и окошко, так веселее, наверно. Никогда не задумывался, зачем оно там, но зачем-то оно там есть!? Окно в одну из самых интимных комнат в квартире! Я озадачился этим вопросом. Интернет в помощь, конечно. Версий возникло много: — Чтобы подглядывать удобнее было (шуточная версия). — Спасти человека, если тому плохо станет. Хотя окошко глухое, нет возможности открыть его, только разбить, оно изначально спроектировано не откидывающимся. — Безопасность на случай взрыва бытового газа. Окно позволит устоять стене, разбившись, приняв на себя избыток давления взрыва (если газ рванёт, полподъезда сложится, тьфу-тьфу-тьфу). — Для естественного освещения, на случай отключения электричества или его экономии (эта версия отчасти совпадает с истинным назначением). Не будем долго гадать. Истинное назначение оказалось медицинско-профилактическим! В те времена, 50-70 годы, естественный свет был инструментом борьбы с туберкулезом. Считалось, что инсоляция (естественное солнечное освещение) нейтрализует палочку Коха (туберкулёз), которая любит влажность, но не любит естественный свет ☀ По нормам тех лет все помещения в квартире должны были иметь источник естественного освещения, поэтому в старых домах есть окошко в стене между кухней и ванной для проникновения дневного света 🌅 В современном мире разработаны эффективные методы борьбы с туберкулёзом. Медицина в основном обуздала его. 💊💊💊 Окно между кухней и ванной уже дело прошлое. Владельцы таких квартир всё равно извлекают толк из этого. Устанавливают откидной стеклопакет, используя как дополнительную вентиляцию. Оборудуют под дополнительные полочки и места хранения. Для красоты вставляют цветные витражные стёкла. Вот такая история, давно ушедшая в архив, иногда напоминающая о себе в старых многоквартирных хрущёвских домах, заросших по периметру такими же старыми высокими тополями.. ------------------- Всем хорошего выходного дня!

Сдам на длительный срок без посредников. Собственную 2-х ком. и Уютную квартиру с Хорошим ремонтом. Мебель, быт.техника. Все необходимое для комфортного проживания. Первый этаж, высокий цоколь. Центральный район. Ул.Зелинского (район маг.Титан) 25 т.р. в месяц+(коммуналка) Фото доп. Лучше звоните, +79496069258 +79880506777 Риэлторов, Прошу не звонить.

КУПЛЮ ДОМ с ВИДОМ на МОРЕ с ближайшей доступностью к инфраструктуре ( желательно Приморский или Жовтневый р-ны), площадью от 80 кв.м на приватизированном! участке от 5 соток, не старше 30 лет постройки, можно под ремонт. Стоимость до 8 млн.руб. Тел. +7 9103102794 (фото для примера).

Ищу квартиру для покупки: 1‑комнатную или 2‑комнатную, с готовым ремонтом — чтобы можно было сразу заехать и жить. Локация: центр города, приоритетные ориентиры — Драмтеатр, Площадь Голубей, Приморский район. состояние — хороший косметический или евроремонт; дом — кирпичный или монолитный, желательно не на первом/последнем этаже; документы — готовы к сделке, без обременений. Готова рассмотреть адекватные варианты. 📞 Свяжитесь со мной: +79495584051 📩 Или напишите в мессенджер: Telegram/MAX : +79495584051

Сдам гостинку, район Нептун, ул. Гонды 76, 1/5 этаж 18000+к/у + возвратный залог (можно разделить на 2 месяца) + комиссия Связываться по номеру телефона +7(949)738-66-80 (Телеграм и Макс на этом же номере)

Продаётся двухэтажный дом в Приморском районе Мариуполя 🏠 Ул. Ширшова 🔹 Общая площадь 138,3 кв.м 🔹 4 комнаты (15,4 + 22,2 + 15,0 + 14,8 кв.м) 🔹 Жилая площадь 67,4 кв.м 🔹 Кухня 8,8 кв.м 🔹 2 этажа 🔹 Участок 4,8 соток, приватизированный 🔹 Газовое отопление, городская вода и канализация 🔹 Косметический ремонт 🔹 1 совмещённый санузел 🔹 Два гаража, один с ямой для обслуживания авто 🔹 Благоустроенный ухоженный двор с хвойными растениями 🔹 Дом продаётся с полной мебелью и техникой — заходи и живи ✔️ Отличная инфраструктура, безопасный и комфортный район 💰 Цена 6.500.000 💬 Для дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

🌊 Продаётся 1-комнатная Мариуполь, Центральный район, проспект Строителей, 111 🔹 32 м² — просторная однокомнатная квартира 🔹 5/5 этаж панельного дома — никто не живёт сверху 🔹 Квартира не угловая 🔹 Жилая площадь — 18 м², кухня — 7 м² 🔹 Смежная планировка, совмещённый санузел 🔹 Балкон, окна во двор — тихо и спокойно 🔹 Центральное отопление, все коммуникации 🔹 Счётчики установлены 🔹 Требуется косметический ремонт — можно обустроить под себя 🔹 Отличная инфраструктура: парк, рынок, магазины, школы, детсады, аптеки 🔹 До моря — около 10 минут на автомобиле Цена : 2.300.000 ☎️ +79499667545 Мария

Всем доброго утра! Сегодня разберем финансовую сторону сделки. Часто слышу вопросы: «А кто за что должен платить?». Ловите подробный расклад, кто несёт какие расходы и кто за что платит при сделке купли-продажи недвижимости? 💸 Разбор расходов 1. Государственная пошлина 🏦 Это святая обязанность покупателя. За регистрацию перехода права собственности платит всегда тот, кто покупает. Тут без вариантов. 2. Нотариальная сделка ✍️ Она обязательна, если в числе собственников есть несовершеннолетние дети или недееспособные граждане. В нашем регионе работает правило: «Чьи дети — тот и платит». Логично: если продавец продает долю ребенка, именно он заказывает и оплачивает нотариальный договор. Но подчеркиваю: это момент договорной. Иногда стороны честно делят расходы 50/50. 3. Безопасные расчеты и электронная регистрация 🔒 Если сделка за наличные, и стороны хотят не таскать деньги в пакетике, а провести всё через банк (аккредитив/сейф) с электронной регистрацией, то здесь обычно платит тот, кому нужнее. А нужнее это, как правило, покупателю. Но часто договариваются 50/50. Сумма зависит от тарифов банка. 4. Ипотечная сделка 🏠💳 Тут всё однозначно. Все банковские «хотелки» оплачивает покупатель, так как именно он подписывает кредитный договор. Сюда входит: ✅ Услуги банка (безопасные расчеты, аккредитив); ✅ Страхование объекта (обязательно); ✅ Электронная регистрация; ✅ Страхование жизни (часто влияет на ставку); ✅ Оценка недвижимости (обязательна для домов); ✅ Заключение о пригодности (обязательно, если используется маткапитал). 5. Справки от продавца 📄 Это справки о зарегистрированных, а также от психиатра и нарколога. Они платные, и часто эти расходы ложатся на плечи продавца. Это часть его подготовки к сделке. Но иногда продавцы просят компенсировать. Это мелочь, о которой обычно никто не спорит — как договоритесь. 6. Медкомиссия для пожилых продавцов 👴🩺 Важный момент, про который многие забывают! Если продавцу 70+ лет, для чистоты сделки настоятельно рекомендую пройти комиссию на сделкоспособность. Зачем? Чтобы потом не пришли родственники и не сказали: «Дедушка был не в себе, заверните сделку обратно». Кто платит? В подавляющем большинстве — покупатель. Логика железная: кому нужно проверить, что продавец отдает отчет своим действиям? Покупателю. Значит, он и платит. НО! Это страховка для всех. Если риелтор продавца видит странности в поведении пожилого человека, он сам должен настоять на этом. Иначе в судах затаскают обе стороны. Поэтому мой совет покупателям: лучше заплатить сейчас за своë спокойствие, чем потом судиться годами. --- У кого какие мнения? Согласны с таким раскладом или у вас в практике было иначе? Пишите в комментариях! 👇

ПРОДАМ 1 комн.кв. 17 мкр. 50 лет СССР. Отличное месторасположение. Рядом рынок магазины, остановки, две школы и д/сад. 4 этаж. Под ваш ремонт. Дом жилой, коммуникации все подключены. Стоимость 2,1 млн. Чистая продажа. Подробности по тел.: +79497207356

Сдаётся 2-комнатная квартира на длительный срок 🏠 Мариуполь, бульвар Шевченко, д. 253, 8 этаж из 9 (панельный дом) 🔹 Жилая площадь 33 кв.м, изолированные комнаты 🔹 Кухня 9 кв.м с мебелью 🔹 Косметический ремонт 🔹 Совмещённый санузел с современной сантехникой 🔹 Спальные места 🔹 Лоджия 🔹 Пассажирский лифт ✔️ Во дворе детская площадка и открытая парковка ✔️ Рядом большой супермаркет на первом этаже ✔️ Кабельное/цифровое ТВ, интернет 💰 30.000 + залог + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Сдаётся 2-комнатная квартира в Ильичевском районе 🏠 Мариуполь, ул. Курчатова, 2 этаж из 5 🔹 Полностью меблирована и оборудована техникой 🔹 Рядом остановки, магазины, детсад, школа 🔹 Долгосрочная аренда 🔹 Для семьи без животных 💰 Аренда 28 000 ₽/мес + коммунальные услуги + залог + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

❗ ПРОДАЕТСЯ ДОМ В САРТАНЕ❗ул. Колхозная . ❗❗СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ❗❗ ✅ Приятный, чистый и ухоженный дом . Отличное местоположение : напротив дома магазин , 5-10 мин. пешком к остановкам транспорта , садику и школе . В 100 метрах речка . ✅ ПЛОЩАДЬ 100 КВ.М. В доме 5 комнат ,санузел, кухня, веранда . Газ, вода в доме и есть колодец - без воды не будете , свет и отопление . Кондиционер, бытовая техника . ✅ ЗЕМЛЯ 13 СОТОК ( фруктовые деревья , виноград и др .) Колодец . ✅ Гараж 20 кв.м. 100 ✅Зарегистрирован в Росреестре . Есть кадастровый номер на землю . ♦️ 4 млн. рублей . ( Отличная цена! ) И возможен торг! Телефон - +7949 706 94 98

Продается 1-комнатная квартира в Московской обл., Одинцовский г.о., с. Перхушково, мкр. Равновесие, общая площадь 34,4 кв.м.,1-й этаж,- выход из кухни на веранду. Цена 11 млн. рублей. От собственника, не риелтор. Собственник проживает в г. Мариуполе. Контактные номера: +7 916 371-86-18 - Александр; +7 949 738-39-06 - Людмила.

! Цена снижена! ✅ Продам хороший трёхэтажный дом, посёлок Моряков, «Маг Деликатес», в 15 минутах от моря. Место тихое‼️ ✅ Площадь: 100 м², кухня: 16 м², дом очень тёплый, построен из шлакоблоков. ✅ Крыша целая, шиферная, не течёт.Есть камин. Балкон с видом на море. ✅ Отопление: электрическое и твёрдотопливный котёл. Газ проходит через участок, возможно подключение. Есть водоснабжение и центральная канализация. ✅ Рядом магазины, остановки, больница, садики, школы, море в 15 минутах пешком. ✅ Земельный участок приватизирован, 4 сотки. Цена —2.6 млн. Торг уместен. Продажа напрямую от хозяина, документы готовы к продаже, Росреестр. Тел: +79497398271, +79781421432, Анна.

ПРОДАМ 2хэтаж.ДОМ С УЧАСТКОМ ВОЗЛЕ МОРЯ Мелекино, первый спуск, прямой выход к морю УЧАСТОК -10соток, приватизирован, ИЖС КОММУНИКАЦИИ: свет 380, колодец с водой один собственник Двухэтажный просторный дом с большим участком и елями. 1этаж: гараж на две машины, кухня-столовая и жилая часть. 2 этаж: отдельный вход, 8 номеров. Участок огорожен капитальным кирпичным забором. На территории своë озеро, зона отдыха. Дом находиться в центре курортного посёлка Рядом магазины, остановка, школа, садик, рынок. БОНУС Есть возможность приобрести участок рядом с отдельным входом. Звоните! +7949-496-91-18 +7949-594-89-29 Цена 6,7млн. р.

1-КОМ.КВ. В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, вид на площадь с голубями Самый центр-отличный вариант для инвестиций, аренды, проживания пр. Ленина д. 102 4 этаж 9тиэтаж.дома площадь 31м2 панорамный вид на главную площадь улучшенная планировка, просторный санузел толщина стен 70см! квартира теплая, тихая, уютная. бонус-частично современная мебель, новые окна, отопление, входная дверь состояние- под косметический ремонт, возможность сразу воплотить свои идеи В этом доме квартиры продаются редко-ЗВОНИТЕ! +7-949-594-89-29 +7-949-496-91-18 Цена 2,6 млн. р.

Сниму квартиру, комнату, подселение или дом, желательно район пентагона или п. Мирный, на длительный срок. Своевременную оплату, чистоту, тишину и порядочность гарантирую. Рассмотрю все варианты, другие районы, многокомнатные квартиры и большие дома при адекватной цене. +79507886633 Саня.