Публикации канала «Мариуполь недвижимость 🏠»

Сдается евродвушка в Мариуполе 🏠 ЖК Аура 3, ул. Богдана Хмельницкого, 16А 💰 Аренда 40 000 ₽ + 100% комиссия + залог +7 949 966 75 45 Мария

Сдам 2-х комнатную квартиру на долгий срок семейной паре. 30000 + 30000 залог и вся коммуналка. Район Ильичевский суд. +79497114314 Татьяна.

Прекрасное осеннее утро! Самое время поговорить о завещании.)) Ну а если без шуток то эта тема достаточно серьёзная и есть очень важные моменты которые нужно знать. Итак: Знакомая ли вам такая история: «Ухаживай за мной, а я перепишу на тебя жильё». Человек начинает лечить, возить, кормить и убирать. В ответ получает на руки завещание. И думает, что дело сделано. Но наступает день, когда родственника не стало. Вы идёте к нотариусу с этой «охранной грамотой»… и выясняется, что у покойного было ещё три таких же завещания на разных людей. И ваше — просто бумажка. Почему так вышло? Объясняю на пальцах. 🚫 Почему завещание — это кот в мешке Завещание — это тайна за семью печатями. Пока человек жив, вы не узнаете: — Не отменил ли он его вчера? — Не написал ли новое на имя соседа? Человек имеет право переписывать его хоть каждый день. Каждое новое автоматически отменяет старое. Сегодня вы купили лекарства — написали на вас. Завтра другой родственник пообещал путёвку — переписали на него. Вы вкладываете годы, а в пролёте можете оказаться вы один. 🛡 Что реально защищает? Наследственный договор. Это не просто обещание. Это сделка двух сторон. Вы подписываете его ВМЕСТЕ с собственником. И вот в чём его сила: 1. Он виден в Росреестре. Договор регистрируется как обременение. На квартире буквально висит «замок». 2. Квартиру не сольют без вас Пока живёте вы и выполняете условия — собственник не сможет продать, подарить или обменять жильё без вашего письменного согласия. Сделка просто не пройдёт. 3. Отменить «втихую» нельзя! Чтобы разорвать договор, нужно либо ваше обоюдное согласие, либо решение суда. 4. Завещание не перебьёт договор! Даже если родственник тайно напишет завещание на другого человека, оно не сработает. Наследственный договор — главнее. 📌 Вывод (сохраните, чтобы не потерять): Обещают жильё за помощь — просите не завещание, а наследственный договор. Первое — лотерея, где вы узнаете результат последним. Второе —зафиксированная гарантия. 💬 Вопрос тем, кто дочитал: А вам приходилось слышать обещания «помоги — и квартира твоя»? Или, может, у знакомых были такие истории? Делитесь в комментариях. ------------------------ Если было интересно и полезно - буду благодарен за ваш 👍.

Сдается однокомнатная квартира в Ильичевском р-не Ориентир»Нептун» Сдам долгосрочно уютную квартиру на 1 этаже Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника ✔️В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины,рынок,аптеки ⚡️20тыс руб+к/у+ залог и комиссия агентства +79499667545 Мария

Сдается в аренду квартира на длительный срок 🌊ул.Черноморская 🔷В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: мебель, бытовая техника. 🔷2 этаж из 5 🔷Вода круглосуточно 🔷Удобная транспортная развязка, рядом магазины, аптеки ✨25000₽ +залог+комиссия 📲 +79499667545 Мария

Сдается в аренду пятикомнатная квартира на длительный срок 🌊Пр.Металлургов Ориентир»Нептун» 🔷два санузла 🔷В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: мебель, бытовая техника. 🔷Раздельные комнаты 🔷3 этаж из 5 🔷Вода круглосуточно 🔷Удобная транспортная развязка, рядом магазины, рынок, аптеки ✨40000₽ +залог+комиссия 📲 +79499667545 Мария

Сдам 2-комнатную квартиру в самом центре города. 🌊Мариуполь, Центральный р-н, центр города. 🔹 2 этаж из 5 🔹 Общая площадь 57 кв.м 🔹 Квартира с мебелью и техникой 🔹 Чистая,просторная квартира с хорошим ремонтом. ✔️ Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, ПГТУ, центральный рынок. В шаговой доступности находится драматический театр. ✔️ Отличная транспортная развязка — удобно добираться в любую часть города ✨ Цена: 45 000 ₽ в месяц 💬 За подробностями и записью на просмотр — пишите или звоните! 📲 +79499667545 Мария

🌊Сдается квартира в центре города — «Резиденция 1» Современная квартира в новом жилом комплексе! 🔷Расположена в центре города — удобное место для проживания, отдыха и деловых поездок. 🔷Новый современный жилой комплекс 🔷Свежий ремонт и современный интерьер 🔷2 этаж 🔷Комфортная мебель и уютная атмосфера 📶 Wi-Fi Безопасный и комфортный жилой комплекс Удобная транспортная доступность ✨45000 ₽+залог и комиссия 📲 +79499667545 Мария

Продам дом в селе Павлополь. Печное отопление, газопровод проходит рядом. Есть летняя кухня, гараж, огород. Цена 900000р.Торг.+79497235972

Цена 2 Миллиона рублей. Торг.

Сдаётся 2-комнатная квартира на Зелинского, 41 🏠 Мариуполь, ул. Зелинского, д. 41, 2 этаж 🔹 5 спальных мест 🔹 Можно для командировочных 🔹 Квартира полностью меблирована 🔹 Есть вся необходимая техника 💰 Аренда 18 000 ₽ 🔐 Залог и комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Всем доброе утро! Наливайте чашку кофе побольше, так как разговор у нас будет серьёзным! Итак, поехали: 📢 Рубрика #ВопросОтвет Вопрос: «Что делать, если квартира не продаётся полгода?» Отвечаем. Полгода без продажи — это не приговор, но серьёзный сигнал. Рынок сейчас избирательный, и покупатели голосуют ногами. Если квартира «висит» так долго, значит, что-то мешает ей найти своего покупателя. Разбираем причины и решения. 🔍 ПРИЧИНА 1: ЦЕНА — ГЛАВНЫЙ ФАКТОР Это самая частая причина. Если квартира не продаётся полгода, скорее всего, её цена выше рыночной на 10–20%. Что делать: ✅ Узнайте реальные цены продаж (а не объявлений ☝️) в вашем доме и районе. ✅ Сравните с конкурентами: если у соседей такие же квартиры, но дешевле — покупатели уйдут к ним ✅ Будьте готовы к снижению — иногда достаточно 5–7%, чтобы квартира «пошла» Когда менять стратегию: Если за 2–3 месяца не было ни одного звонка — цена 💯точно завышена. 📸 ПРИЧИНА 2: ФОТО И ПОДАЧА Плохие фото убивают объявление. Покупатели сначала смотрят, потом звонят. Если фото тёмные, размытые или захламлённые — никто не дочитает до описания. Зачем далеко ходить, возьмём нашу группу, у меня иногда просто крик души. Публикую объявления и пребываю в тихом ужасе. 😱 Что за фотографии выставляют собственники квартир: На фото оторванные шторы, захламленные посудой и кухонной утварью столы, открытые крышки унитазов, вечный сумрак. Реклама захламленной квартиры — это как первое свидание в грязной футболке. ПРОВЕРЬТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ, или задайте вопрос своему риелтору почему на рекламных фотографиях ваша квартира выглядит как СВАЛКА? 💩 Упаковка квартиры это БАЗА с чего начинается работа с квартирой! НЕДВИЖИМОСТЬ это ТОВАР на рынке и у него должен быть ТОВАРНЫЙ ВИД! Что делать: ✅ Профессиональные фото с хорошим светом и ракурсами ✅ Уберите личные вещи из кадра ✅ Добавьте видео в объявление — это повышает интерес ✅ Напишите честное описание без «продающих» штампов Если просмотров много, а звонков нет — проблема в цене или фото. 🏠 ПРИЧИНА 3: СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ Покупатели готовы к ремонту, но не к «убитой» квартире с запахом, трещинами и хламом. Что делать: ✅ Генеральная уборка — обязательно ✅ Устраните запахи (табак, животные, сырость) ✅ Мелкий ремонт: подклеить обои, заменить смеситель, починить розетки ✅ Освободите пространство — лишняя мебель делает комнаты меньше. Если на показы приходят, но уходят без эмоций — дело в состоянии. 📉 ПРИЧИНА 4: РЫНОК И СЕЗОННОСТЬ Иногда дело не в квартире, а во времени. Лето и декабрь — затишье. Осень и весна — активность. Что делать: ✅ Учитывайте сезон: если сейчас «мёртвый» период, не паникуйте ✅ Используйте это время для подготовки: фото, документы, ремонт ✅ Запускайте активную рекламу к началу сезона 💎 КОГДА ПОРА МЕНЯТЬ СТРАТЕГИЮ? Если вы перепробовали всё, но результата нет — возможно, стоит: 🔹 Пересмотреть цену кардинально. Не на 2%, а на 10–15% 🔹 Снять квартиру с продажи на месяц. Иногда пауза помогает рынку «забыть» проблемный объект Главный совет: не ждите, что «само рассосётся». Чем дольше квартира на рынке, тем меньше ею интересуются. Покупатели думают: «Раз так долго не продают — значит что-то не так" 🤷‍♂️ ------------------ И, по традиции, кому лень писать комментарии) то жмите 👍или 👌. Ваша обратная связь очень важна для нас!

1 комната ( 2я закрыта) 1/5 ул Куприна, 39 23000+ 23 залог:+ к/у+ 23 комиссия +79499667545 Мария

Сдается 3-комнатная квартира в Центральном районе 🏠 Мариуполь, проспект Строителей 142 , 17 мкр, 3 этаж 🔹 Идеально для курсантов Школы полиции, семьи или пары 🔹 Хороший напор воды, бойлер 🔹 Мебель и техника (стиральная машина, холодильник) 🔹 Место для парковки 🔹 Развитая инфраструктура рядом 💰 35 000 ₽/мес + залог + комиссия ⏳ Долгосрочная аренда 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Сдаётся студия в Приморском районе 🏠 Мариуполь, ул. Кронштадтская, 5 этаж из 5 🔹 Всё необходимое для жизни 🔹 Можно с животными 💰 Аренда 17 000 ₽ ( за первый и последний месяц) + к/у + залог + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Внимание предприниматель! Продается приватизированный, коммерческий земельный участок 468м.кв в м-н Восточный Мариуполь. Участок расположен в проходном и просматриваемом месте, между рынком,, Денис,, и рынком,, Киевский,, Целевое назначение участка -строительство магазина.На участке залит фундамент под капитальное строение. На участке выведены коммуникации под воду, канализацию. Электричество 50кв.Возможна установка МАФа. Собственник более 15лет.Росреестр.Роскадастр.12000000руб.+7949-551-90-40, +7949-03-66-863 Купи участок и создай такую красоту как на фото. Отличная инвестиция.

Продам 3х комнатную квартиру 63,3м.кв на 6эт.по ул. Олимпийской 165м-н Восточный Мариуполь. Квартира под ремонт. В квартире никто не пострадал. Дом практически весь заселён. В доме установили лифты. Во дворе детский сад, школа. Рядом рынки, магазины, остановка. До моря 20мин.Собственник.Прописан более 30лет (адекватный). Росреестр. 3100000руб.+7949-551-90-40, +7949-03-66-863

Продам гараж 27,1м.кв в кооперативе Инициатива Плюс 17жмр по ул. Куприна Мариуполь. Гараж на первой линии, угловой что удобно под СТО (рядом шиномонтаж). Высокий потолок (стоял Мерседес спринтер), яма. Собственник. Росреестр. 950000руб.+7949-551:90-40, +7949-03-66-863

Сниму квартиру в Левобережном районе, до 25000 руб.+ коммуналка, желательно района парка Весёлка или Ленинградский. +79499950613

🔴КУПЛЮ КВАРТИРУ 1,2 или 3 х Комнатную🔴 В ЛЮБОМ СОСТОЯНИИ. интересует Комсомольский, Азовстальская, Воинов Освободителей, чтобы было видно море, этаж не выше 5- 6! От собственника, либо от агентства, рассмотрю все предложения Оплата наличными. Звони или пиши в Макс +79497139662.