Публикации канала «Заметки юриста»

⚡️В Петербурге не распродано 58% новостроек Из-за ипотеки выше 18% квартиры в новых домах пустуют. Чтобы не держать миллионы квадратных метров на балансе, застройщики запускают программы, которых не было со времён льготной ипотеки. Сегодня в Петербурге можно приобрести однушку в доме рядом с Невой и в одной станции от Невского проспекта. Ремонт в подарок. Платёж 1 758 ₽/месяц. Это не льготная, не семейная и не IT-ипотека, программа подходит всем. Чтобы купить квартиру выгодно, следите за новостройками Петербурга. Команда специалистов ежедневно публикует актуальные акции и делится лайфхаками по покупке квартир.

❗️Навязали дополнительные услуги при кредите. Как вернуть деньги Если при оформлении кредита вам навязали дополнительные платные услуги, вы можете отказаться от них и вернуть деньги (за вычетом фактически понесённых исполнителем расходов). 📌Пример из практики (Четвертый КСОЮ) Гражданка обратилась в суд, требуя взыскать с банка 309 тыс. рублей. При выдаче кредита на покупку автомобиля сотрудник банка самовольно включил в заявку дополнительные услуги (страховку от потери работы, сертификат на услуги партнёра и др.), о которых она не просила. Стоимость услуг была учтена в сумме кредита. При отказе от ненужных услуг банк отказался возвращать деньги. Суд признал действия банка незаконными и взыскал: — стоимость навязанных услуг; — проценты, выплаченные с этой суммы по кредиту; — компенсацию морального вреда; — штраф за нарушение прав потребителей. 📌Что запрещено законом? Банкам запрещено включать в заявление и индивидуальные условия кредита платные услуги (как свои, так и третьих лиц), если они не являются условием заключения договора или его исполнения. 📌Куда жаловаться? При нарушении прав – обращайтесь в Роспотребнадзор, Центральный банк РФ или сразу в суд.

⚡️В России могут появиться штрафы за измены В Совете Федерации поддержали инициативу разрешить супругам добровольно включать в брачный договор положения об ответственности за измену и домашнее насилие. 🔎Сейчас брачный договор регулирует только имущественные отношения, и такие условия включить нельзя. Если законопроект примут, супруги смогут сами определять, что считать изменой, как доказывать её факт и какие санкции применять. При этом авторы подчёркивают, что речь не об обязательных штрафах для всех, а о расширении инструментов для тех, кто хочет защитить себя. Вопрос ещё требует юридической проработки.

⚡️В Госдуме предложили снизить пошлину за регистрацию брака до ₽1 Депутаты инициировали законопроект о снижении госпошлины за заключение брака с 350 до 1 рубля. Документ направили на отзыв в правительство. Авторы считают, что символическая плата поможет поддержать институт семьи и снизить финансовую нагрузку при создании новой ячейки общества.

✅Маткапитал могут разрешить тратить на ремонт жилья В Госдуму внесли законопроект, который позволит использовать средства маткапитала на оплату профессионального ремонта по договору подряда со специализированными организациями или ИП. 🔎Сейчас деньги можно направить только на покупку, строительство или реконструкцию жилья, но не на ремонт.

💡Как подтвердить юридическую силу электронных документов Документы, полученные через портал «Госуслуги», имеют ту же юридическую силу, что и бумажные с подписью и печатью. Однако при пересылке важно сохранять все сопутствующие файлы. 📌Какие файлы должны сопровождать документ: ➡️sig – файл с электронной подписью, подтверждающей юридическую силу; ➡️xml – специальный формат для хранения данных, позволяющий получателю загрузить документ в свою IT-систему и обработать информацию. Без этих файлов юридическая сила документа может быть поставлена под сомнение. ✔️Как правильно отправлять документы Открыть в личном кабинете «результат оказания услуги», нажать на три точки в правом верхнем углу, выбрать «Отправить на почту», указать адрес и отправить.

⚡️Россияне могут заключить брак вне очереди Пары, в которых невеста беременна или недавно родился ребёнок, люди с тяжёлыми заболеваниями, срочники и представители профессий с длительными командировками вправе заключить брак вне очереди. Для этого нужно обратиться в ЗАГС с подтверждающими документами (справка от врача, командировочный лист, виза и т.д.). Срок регистрации может варьироваться от одного дня до нескольких недель, итоговое решение принимает руководитель ЗАГСа.

✅В Госдуме предложили упростить правила поступления в вузы Депутаты предложили предоставить абитуриентам право выбора: поступать либо по результатам ЕГЭ, либо по внутренним экзаменам вуза, но не по двум формам одновременно по одному предмету. Авторы инициативы считают, что дополнительные вступительные испытания создают неравные условия и требуют дополнительных затрат времени и денег.

⚡️Минцифры предъявило операторам новые требования для борьбы с мошенниками Ведомство предложило ввести ограничения для детских SIM-карт и изменить порядок уведомления абонентов об основаниях для массовых звонков. Корпоративным клиентам могут приостанавливать услуги связи при изменении данных в ЕСИА. Абоненты получат право жаловаться на массовые звонки, если они не соответствуют заявленной цели.

⚡️Минпросвещения отменило домашние задания для первоклассников С 1 сентября 2026 года первоклассники будут учиться без домашних заданий. Ранее допускалась нагрузка в один час в день на все предметы, теперь эта норма полностью упразднена.

❓Как узнать, кто зарегистрирован в вашей квартире или доме? Собственник жилого помещения имеет право получить актуальную информацию о том, кто именно числится на регистрационном учёте по его адресу. Эта опция особенно полезна в свете случаев, когда собственники неожиданно узнавали о регистрации посторонних лиц. 📌Как заказать? Запросить сведения можно через портал «Госуслуги», подав запрос на предоставление адресно-справочной информации о лицах, постоянно или временно зарегистрированных в жилом помещении. Согласие самих зарегистрированных лиц не требуется. 📌Что содержится в ответе? МВД предоставляет список зарегистрированных лиц с указанием: — Ф.И.О.; — даты и места рождения; — адреса регистрации; — даты постановки на учёт и снятия с него (если такое было).

⚡️В Госдуме развеяли слухи о запрете использования Gmail Россияне, которые уже зарегистрировались на отечественных интернет-ресурсах через иностранные почтовые сервисы, смогут пользоваться ими и дальше. Все, что уже работает, отключаться не будет. Ограничения касаются только владельцев сайтов – они обязаны исключить возможность новой регистрации через зарубежные сервисы. За нарушение предусмотрены штрафы до 700 тысяч рублей. Сами пользователи никаких штрафов не получат.

🇹🇭 Появился новый канал о недвижимости Таиланда Там рассказывают, как выгодно покупать и инвестировать в недвижимость Таиланда из любой точки мира и с любым бюджетом: — что происходит на рынке недвижимости Таиланда прямо сейчас? — как правильно выбрать недвижимость для жизни, отдыха или инвестиций? — как иностранцу купить недвижимость на Пхукете в рассрочку или ипотеку? — как найти сильный проект и не ошибиться с покупкой? — какие объекты на Пхукете растут в цене и приносят доход? Автор канала живет в Таиланде и от первого лица рассказывает о рынке Пхукета. А еще часто делится выгодными предложениями, которых нет в открытом доступе. Подписывайтесь, такие каналы — редкая находка: https://max.ru/join/1mxEjAthf1rAT5Z1PzW2W72mCNlHIM7J3Nu3TkqPK20 #промо

✅В Госдуме хотят ввести единую федеральную выплату за 50 лет брака Депутаты предложили установить единую федеральную выплату в размере 20 тыс. рублей для супружеских пар, проживших в браке 50 лет и более, с последующей индексацией. В отдельных регионах такие выплаты уже действуют. По мнению авторов инициативы, это укрепит институт семьи и повысит общественное признание длительного брака.

⚡️Россиян хотят обязать подтверждать «значимые действия» в интернете через Max или SMS Правительство внесло в Госдуму законопроект, обязывающий сайты получать подтверждение «значимых» действий в интернете через код из SMS и уведомление в госмессенджере Max. 🔎Перечень таких действий пока не определён — его утвердит Правительство. В случае принятия закона банки и платформы понесут дополнительные расходы на рассылку уведомлений. При этом эксперты отмечают, что предложенные способы подтверждения — «не самые надёжные».

❗️Слив канализации на даче грозит миллионными исками За слив канализационных стоков в грунт нарушитель несёт как административную ответственность (штраф от 3 до 5 тыс. рублей), так и гражданско-правовую, которая может обойтись в сотни тысяч или даже миллионы рублей. Ущерб рассчитывается по методике Минприроды и зависит от площади и глубины загрязнения. Нарушение чаще всего выявляется по жалобам соседей, сотрудники Росприроднадзора отбирают пробы грунта. При серьёзном вреде здоровью или природе возможна и уголовная ответственность.

✅С 1 сентября можно будет забирать справки своих родственников из больниц Согласно приказу Минздрава, медицинские справки и заключения смогут получать не только сами пациенты, но и их близкие родственники, включая полнородных и неполнородных братьев и сестёр. Также вводится понятие «близкие родственники» и добавляется возможность передачи документов «иным лицам». Выдача возможна только при наличии информации в медицинской документации пациента.

❓Может ли работодатель изменить график без согласия работника? Иногда сотрудника ставят перед фактом: «С понедельника работаешь в другие смены». Но законен ли такой подход? 📌Вот что важно знать: ➡️График — часть трудового договора или приложения к нему. Изменить его можно только по соглашению сторон; ➡️В одностороннем порядке график меняется лишь при производственной необходимости и за два месяца до вступления изменений в силу; ➡️При экстренных ситуациях (авария, угроза жизни и т.п.) допустим временный перевод, но не более 1 месяца; ➡️Если новые условия ухудшают положение работника — это основание для оспаривания в суде. Любое изменение графика должно быть оформлено официально и с вашим участием. Не соглашайтесь на «устные» переводы — это легко оспорить при разбирательствах.

⚡️Маткапитал в 2027 году составит 767 000 ₽ Для семей, которые не оформляли выплату на первого ребёнка, размер маткапитала при рождении второго составит около 1 130 000 ₽.

❗️Как защититься от автоподстав Количество автоподстав на дорогах растёт. Мошенники инсценируют аварии, чтобы получить страховые выплаты или выбить деньги с водителей. Главная защита — видеорегистратор. Только конкретные доказательства (например, запись ДТП) могут подтвердить невиновность. 📌Важно: — устанавливайте регистратор с двухкамерной системой; — проверяйте, что запись ведётся постоянно; — храните копии видео в облаке.