Публикации канала «РРН | Российский Рынок Недвижимости»

Видовые квартиры бизнес-класса в Ялте с собственным пляжем ЖК "Юсуповский" — ваша личная резиденция бизнес-класса на берегу моря! Здесь каждый элемент говорит о статусе: от величественного фасада до 2-этажного SPA и фитнес-центра на территории. ✅ Брендированный пляж в 500 метрах ✅ Открытый подогреваемый бассейн и закрытый двор-парк 2 га ✅ 2-этажные квартиры и панорамное остекление ✅ Трансфер к пляжу ✅ Закрытая парковая территория с реликтовыми деревьями Всего в нескольких минутах езды: Ливадийский дворец, Солнечная тропа, ведущая вдоль побережья, а также лучшие рестораны и культурные, развлекательные объекты Ялты. Это инвестиция в будущее: Ваш дом и источник вдохновения для будущих поколений. До 30 июня 2026 года вы можете купить квартиры в рассрочку 0%. Не упустите эту возможность!

Вот такие размышления прямо сейчас…🥲

Путин продлил льготную ставку 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» до 2030 года. В Сахалинской области также продлили выплату 400 000 ₽ на первоначальный взнос для участников СВО и молодых семей. Заявления принимаются до 30 июня 2026 года. Условия по ипотеке: • ставка: 2% годовых • до 6 млн ₽ — жильё до 60 м² • до 9 млн ₽ — жильё свыше 60 м² К 2026 году сотни семей и участников СВО уже получили помощь на покупку или строительство жилья.

📉 Следом за небольшим снижением ставки ЦБ, Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке С 26 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса: на 0,5 п.п. — при взносе от 20,1% до 30%, на 0,3 п.п. — при взносе 50,1% и более. Также банк снижает ставки на новостройки в домах вне проектного финансирования Сбера на 0,5%. ▶️ Минимальные ставки на «Домклик»: • первичное жильё: от 15,2% • вторичное жильё: от 15,5% • строительство дома: от 16,9% 🗣️Ставки по вкладам остаются на уровне 13,5% на срок от 3 до 4 месяцев.

🔇 На «Госуслугах» хотят создать сервис жалоб на шумных соседей Инициативу предложили в Госдуме - Борис Чернышов. Через сервис жители смогут отправлять жалобы соседям, которые регулярно шумят - громко слушают музыку или делают ремонт в неположенное время. ❕После обращения нарушителю будет приходить официальное уведомление в личный кабинет с просьбой соблюдать закон о тишине.

🏛️ Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах — вступает в силу с 1 сентября 2026 года. 🗣️ Закон вводит новый вид вклада - по договору жилищных сбережений. Средства размещаются на срок от 3 лет и могут быть направлены на покупку жилья, строительство дома, участие в долевом строительстве или погашение ипотеки. Вклад можно пополнять в любой момент. Ключевые условия: ➖ Банк начисляет проценты, которые увеличивают сумму вклада. ➖ Вкладчик может поручить банку направить деньги на улучшение жилищных условий или в другой банк для первоначального взноса или погашения кредита. ➖ При досрочном расторжении договора проценты сохраняются, если деньги идут на жильё или если прошло больше 1,5 года с момента заключения договора. ➖ Средства с процентами можно получить, если банк отказал в кредите по договору. ➖ Если вкладчик забирает деньги не на жильё проценты выплачиваются по минимальной ставке (как для вкладов «до востребования»), если договором не предусмотрено иное. ➖ Страхование выплачивается 100% суммы вклада, но не более 10 млн рублей. Если вкладов несколько в одном банке — общая сумма возмещения не может превышать 10 млн.

🏠На рынок выходит новый проект ГК «А101» — «Хольм» Девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе в формате лесных резиденций. Главная особенность проекта - сочетание городской инфраструктуры и приватного природного окружения. «Хольм» строятся рядом со «Скандинавией», где уже работают школы, детские сады, магазины, рестораны и фитнес-клубы, но при этом сам квартал буквально утопает в зелени лесопарка. В первой очереди запланировано семь корпусов высотой от 6 до 15 этажей на 580 квартир. В проекте представлены как компактные варианты, так и просторные семейные лоты площадью до 152 кв. м с мастер-спальнями, террасами, увеличенными балконами и потолками от 3,1 до 3,7 метра. Отдельное внимание уделено благоустройству. Здесь появятся прогулочные и велосипедные маршруты, тихие дворы без машин, водные объекты и общественные пространства в скандинавской эстетике. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, а для хранения - почти 550 кладовых. Еще один плюс - транспортная доступность. До станции метро «Потапово» можно дойти пешком через парк, а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на магистраль СБВ. Проект выглядит как интересный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от привычного городского комфорта. Подробнее по ссылке: ЖК «Хольм»

ЖКХ в России активно обновляют, заявил Хуснуллин. С 2025 года модернизировано более 1 500 объектов водоснабжения, отопления и канализации. Как сообщает, улучшения уже ощутили 8 млн человек. Проект реализуется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», цель — улучшить услуги для 20 млн россиян к 2030 году. А вы заметили изменения? ❤️ Да, стало лучше 😐 Без изменений 👎 Всё как было, плохо

🤔Похоже на «предвыборные сказки», но ЛДПР предлагает «народную ипотеку» под 3%. Партия включила эту инициативу в предвыборную программу «100 дней преобразования России». Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий заявил, что претендовать на льготный кредит смогут граждане, которые ещё не стали родителями, а также бюджетники, студенты и молодые специалисты. Приоритет - ИЖС. 📌 Программа должна быть ориентирована на тех, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий - сказано Слуцким

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье 👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов. Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС. ❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений.

🛡 Защитить квартиру от мошенников: один простой шаг через Росреестр 🗣️ Депутат Сергей Колунов напомнил: любой собственник может полностью обезопасить свою недвижимость от мошеннических сделок. Этот механизм уже работает и доступен каждому. По словам депутата, один из главных рисков - когда мошенники завладевают персональными данными и оформляют подложные документы. Запрет на сделки без личного участия блокирует этот сценарий. Работает это так: ➖ Запрет действует бессрочно. ➖ Пока вы лично не отмените его, любые сделки от вашего имени - даже по нотариальной доверенности - не будут зарегистрированы. ➖Исключение: только решение суда или предписание приставов. Подать заявление можно: 🔹 в любом МФЦ (очно); 🔹 через личный кабинет на сайте Росреестра; 🔹 через портал «Госуслуги».

🏛️ В правительстве разработали новый законопроект. Что предлагают: 🔹 Увеличить страховое покрытие долгосрочных рублевых вкладов (от 3 лет) с 1,4 млн до 2 млн ₽. 🔹 Повысить выплаты по безотзывным сертификатам сроком от 1 до 3 лет до 2 млн ₽, а для вложений от 3 лет лимит составит 2,8 млн ₽. 🔹 Увеличить страховое покрытие эскроу-счетов для сделок с недвижимостью с 10 млн до 30 млн ₽.

🗣️Кладовку и машино-место теперь можно оформить за день Росреестр сократил срок регистрации прав на нежилые помещения и машино-места с 9 дней до 1 рабочего дня. Всё, что нужно, - договор купли-продажи в простой письменной форме. 📃Подать документы можно онлайн (через личный кабинет на сайте Росреестра) или в любом МФЦ.

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье 👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов. Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС. ❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений.

В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС. ⭐️ По оценке главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, около 20 тыс. человек, бравших ипотеку на ИЖС, попали в сложную ситуацию из‑за недобросовестных подрядчиков. Сейчас обязательное использование эскроу предусмотрено только при льготной ипотеке на ИЖС. При рыночной - такого требования нет.

✍️ УК могут обязать отчитываться перед жильцами каждые полгода Депутат Госдумы Александр Аксёненко предложил сократить периодичность отчётов управляющих компаний с одного года до шести месяцев. Сейчас жители платят за содержание дома каждый месяц, а узнают, куда ушли деньги, - только через год. 🗣️ Автор инициативы считает, что контроль должен быть своевременным: годовой отчёт - это уже фиксация прошлого, а не инструмент управления. Промежуточная отчётность (по итогам полугодия) позволит жильцам задавать вопросы и влиять на решения в процессе. Предложение направлено в Минстрой.

В Свердловской области долги за ЖКХ достигли 12 миллиардов рублей. Власти предупреждают: тарифы повысят. Причины — износ теплосетей (51%), нехватка финансирования и кадров, а также постоянный рост цен на энергоресурсы. Регион способен обновлять лишь 1,5-2% сетей в год при необходимом уровне в 5%.

🗣️ Системы пожаротушения – один из немногих элементов здания, эффективность которых определяется не только на этапе строительства, но и на протяжении всего жизненного цикла объекта. От их надежности зависят безопасность, эксплуатационные расходы и риск возникновения дорогостоящих рекламаций, вплоть до утраты актива. 🗣️ Поэтому рынок все активнее изучает решения, способные снизить стоимость владения объектом в долгосрочной перспективе. Одно из них – полимерные трубопроводы, которые уже несколько десятилетий успешно применяются за рубежом. Среди их особенностей – устойчивость к коррозии, герметичность соединений и сохранение проектных характеристик на протяжении всего расчетного срока службы – до 50 лет.

🛗 ГОСТ по срокам замены лифтов может вступить в силу с 1 сентября 2026 года ГОСТ установит единые сроки замены лифтов в жилых домах. Для 9-этажек — 45–50 рабочих дней в зависимости от типа шахты. ❕Жителей будут предупреждать за 10 дней. В домах с несколькими лифтами их не будут останавливать одновременно. Подрядчики должны будут оформлять декларацию и страховать ответственность. 🗣️ Сейчас в разных регионах пауза может длиться от нескольких месяцев до полутора лет. Проект ГОСТа прошел согласование. Планируемый срок утверждения - август 2026 года со сроком введения в действие с 1 сентября 2026 года.

Ненависть к успехам народа или справедливость? В Мадриде разразился скандал: местные власти предлагают вводить налоги или изымать жилье у владельцев нескольких квартир. В городе насчитывается около 10 000 арендодателей, у которых в собственности 10 и более объектов, в то время как многие семьи не в состоянии оплатить аренду.