Публикации канала «РРН | Российский Рынок Недвижимости»

🔇 На «Госуслугах» хотят создать сервис жалоб на шумных соседей Инициативу предложили в Госдуме - Борис Чернышов. Через сервис жители смогут отправлять жалобы соседям, которые регулярно шумят - громко слушают музыку или делают ремонт в неположенное время. ❕После обращения нарушителю будет приходить официальное уведомление в личный кабинет с просьбой соблюдать закон о тишине.

📉 Спрос на новостройки в городах-миллионниках снизился на 11,2% за месяц Пауза в ожидании снижения ставок? Судя по цифрам - да. Либо же во вторичном жилье появилась выгода и спрос В мае заключили 13,3 тыс. сделок. Средняя стоимость лота - 13,7 млн рублей, квадратный метр - 283,1 тыс. рублей. 💰 Доступные новостройки отмечены в Волгограде (6 млн рублей), Ростове-на-Дону и Челябинске (7 млн рублей).  Дороже всего в Москве (28 млн), Казани (14,3 млн) и Петербурге (13,1 млн).

85% россиян предпочитают не жить на высоких этажах. Для аренды или инвестиций лучше рассматривать квартиры с 4 по 7 этаж — они популярны у 50% опрошенных и быстрее продаются. 37,5% предпочитают первые этажи, а выше 8 этажа готовы жить лишь 15,3%. У высоких этажей есть свои минусы: проблемы с лифтами, эвакуацией при пожаре, напором воды и воздухом.

Китайских урбанистов привлекут к разработке мастер-планов российских городов. Россия планирует сотрудничество с китайскими проектировщиками, включая их в консорциум по городскому планированию. Главный интерес — опыт Китая в создании «умных городов»: 3D-моделирование, цифровизация и учёт потребностей жителей. Данное сотрудничество уже зафиксировано соглашением между РФПИ и CADG.

Специалисты Фонда развития территорий России выявили нарушения у 327 из 1 172 проверенных застройщиков с января по апрель 2026 года. Были осмотрены около 5,5 тыс. объектов. Застройщикам дали 20 дней на исправление проблем. Мониторинг направлен на защиту дольщиков и контроль за правом застройщиков на привлечение средств граждан.

С 1 июля лимиты по программе семейной ипотеки в Москве и Подмосковье могут увеличить до ₽16 миллионов, — зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Вот такие размышления прямо сейчас…🥲

📉 Новая ключевая ставка - 14,25% Вроде бы меньше, чем было. Вроде бы больше, чем хотелось бы.

🏡 Мы привыкли, что дроны снимают красивые виды и пугают птиц. А в Финляндии они уже отжимают работу у промышленных альпинистов. ❕Чтобы ваша неделя проходила так же легко и с наслаждением

📊 Семейную ипотеку с 1 июля ждут изменения. Одно из главных — рост лимитов Сейчас лимиты - 12 млн для Москвы, Петербурга и областей, 6 млн для регионов. За годы роста цен этих сумм стало недостаточно для семейного жилья. Обсуждаются два варианта: 🔸 до 16 млн для столичных регионов и до 8 млн для остальных. 🔸 увеличение в 1,5 раза при покупке квартиры от 60 кв. м. *Второй вариант считают более логичным: он стимулирует строительство семейного жилья, а не малогабариток. ⭐️ Замминистра Стасишин подтвердил: с 1 июля правила изменятся и назвал новый вектор программы - стимулирование рождаемости. Банки уже готовятся. Детали пока не раскрыты.

Нижний Новгород возглавил рейтинг по росту цен на новостройки среди мегаполисов. В апреле 2026 года средняя стоимость квадратного метра составила 225,4 тыс. рублей, увеличившись на 2,3% за месяц, по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости». Основная причина — исчезновение дешевых квартир из предложения, что меняет рынок.

⚽️Дальневосточная ипотека Министр спорта Якутии Леонид Спиридонов предлагает распространить "Дальневосточную ипотеку" на сотрудников спортивной отрасли. Идею поддержал председатель профильного комитета Георгий Балакшин.

🏗️ Минстрой допустил ужесточение правил приёмки квартир ⭐️ Замминистра Никита Стасишин на форуме «Движение» заявил, что в вопросе качества сдачи жилья упрощений не будет. 🗣️ По его словам, застройщики обязаны сдавать квартиры с качественным ремонтом, нормальными местами общего пользования и в полном соответствии с заявленным. «Кто этого делать не будет - мы ещё ужесточим», - предупредил он. Девелоперы должны сдавать объекты такими, в каких сами готовы были бы жить. Ранее были отменены все моратории по срокам сдачи. Теперь - внимание к качеству.

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье 👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов. Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС. ❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений.

Путин продлил льготную ставку 2% по «Дальневосточной и арктической ипотеке» до 2030 года. В Сахалинской области также продлили выплату 400 000 ₽ на первоначальный взнос для участников СВО и молодых семей. Заявления принимаются до 30 июня 2026 года. Условия по ипотеке: • ставка: 2% годовых • до 6 млн ₽ — жильё до 60 м² • до 9 млн ₽ — жильё свыше 60 м² К 2026 году сотни семей и участников СВО уже получили помощь на покупку или строительство жилья.

🗣️ ЛДПР предлагает обязать застройщиков компенсировать дольщикам аренду жилья, если сдача объекта задерживается более чем на 3 месяца. Сейчас многие платят и ипотеку, и съёмное жильё одновременно. Инициатива пока обсуждается.

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье 👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов. Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС. ❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений.

💧 Воду в домах смогут отключать при аварийной ситуации Совет Федерации одобрил закон, который даёт ресурсоснабжающим организациям право временно отключать воду не только при авариях, но и при возникновении аварийной ситуации в централизованных системах водоснабжения. Кроме того, региональные власти смогут участвовать в расследовании причин аварий. Сейчас этим занимаются РСО и Ростехнадзор. 🖊️ Новый порядок вступит в силу с 1 марта 2027 года.

😄Новшество или уже давно актуальные процессы?

🏡 Бесплатная регистрация на интенсив для риелторов: 18–20 июня пройдет онлайн-интенсив для риелторов. Начало в 14:00 по МСК, подключиться можно из любого города. Будет полезно тем, кто чувствует, что рынок изменился: клиентов стало меньше, заявки идут сложнее, а привычные методы уже не дают прежнего результата. На интенсиве разберут: • как расти в доходе даже в кризис • что делать, чтобы снова продавать объекты, а не ждать спрос • как использовать нейросети в работе риелтора • ошибки, которые мешают зарабатывать • 6 технологий привлечения инвесторов с комиссиями от 300к за сделку • как продавать недвижимость удаленно по всей России • как создать пассивный доход на недвижимости Пока есть бесплатные билеты — советую зарегистрироваться заранее. 👇 Регистрация: https://tglink.io/a2951027995c44 erid: 2W5zFJF3tcR