Публикации канала «РРН | Российский Рынок Недвижимости»

Нижний Новгород возглавил рейтинг по росту цен на новостройки среди мегаполисов. В апреле 2026 года средняя стоимость квадратного метра составила 225,4 тыс. рублей, увеличившись на 2,3% за месяц, по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости». Основная причина — исчезновение дешевых квартир из предложения, что меняет рынок.

Китайских урбанистов привлекут к разработке мастер-планов российских городов. Россия планирует сотрудничество с китайскими проектировщиками, включая их в консорциум по городскому планированию. Главный интерес — опыт Китая в создании «умных городов»: 3D-моделирование, цифровизация и учёт потребностей жителей. Данное сотрудничество уже зафиксировано соглашением между РФПИ и CADG.

🏛️ В ЛДПР предложили, чтобы сотрудники МВД могли направлять компенсацию за аренду жилья на погашение ипотеки. Инициатива позволит тем, кто нуждается в жилье и не имеет недвижимости по месту службы, использовать выплаты не только для аренды, но и для ипотечных платежей. 📌 Компенсацию планируют перечислять на специальный счет для оплаты основного долга или процентов по кредиту. Сотрудники МВД смогут выбирать, как распорядиться средствами: на съём жилья или ипотеку.

В Свердловской области долги за ЖКХ достигли 12 миллиардов рублей, и власти уверяют, что избежать роста тарифов не удастся. Износ теплосетей составляет уже около 51%, а финансирование и кадры на низком уровне, при этом цены на энергоресурсы продолжают расти. Регион обновляет только 1,5-2% сетей в год вместо необходимых 5%. Как у вас с оплатой ЖКХ? 👍 - регулярно 👀 - иногда 👎 - не оплачиваю

В Свердловской области долги за ЖКХ достигли 12 миллиардов рублей. Власти предупреждают: тарифы повысят. Причины — износ теплосетей (51%), нехватка финансирования и кадров, а также постоянный рост цен на энергоресурсы. Регион способен обновлять лишь 1,5-2% сетей в год при необходимом уровне в 5%.

Получение налогового вычета за отделку квартиры Налоговые резиденты РФ, платящие НДФЛ (13-22%), могут получить вычет на отделку жилья. Лимит составляет 2 млн рублей на человека и доступен на всю жизнь. Обращайте внимание на формулировки в документах. Если вместо «отделки» указано «ремонт», или наименования работ не совпадают с ОКВЭД, вычет может быть отклонён.

ЛДПР предлагает учитывать ипотечные платежи при расчёте дохода для соцподдержки. Депутаты во главе с Леонидом Слуцким внесли соответствующий законопроект в Госдуму. Слуцкий отметил, что сейчас некоторые семьи не признаются нуждающимися, поскольку на бумаге у них есть доход, но большая часть этих средств уходит на выплату ипотеки.

⚠️ Риск потерять квартиру из-за банкротства бывшего партнёра. Если ваш бывший супруг становится банкротом, есть вероятность, что квартиру продадут для погашения его долгов, даже если вы исправно платили ипотеку и это единственное жильё. Вот пример из сюжета НТВ: Александру с 11-летним сыном угрожает выселение. Бывший муж-банкрот не идёт на мировое соглашение, а суды всех инстанций уже отклонили её жалобы. ❕Теперь у женщины остается надежда на Верховный суд.

Не правильно утилизированная трава – штраф. С 1 сентября 2025 года траву, ветки и листву больше нельзя выбрасывать в контейнеры для обычного мусора. Это отдельные отходы. Штраф за нарушение - до 3000 рублей, плюс местные штрафы от 1000 до 5000 рублей. Также инспекторы могут оштрафовать на 200-1000 рублей, если участок зарастёт сорняками из-за неверного хранения отходов. Берегите свои территории и избегайте лишних затрат!

Вот такие размышления прямо сейчас…🥲

Правительство РФ поддержало продление «гаражной амнистии» до 2031 года. Это решение продлевает действующую программу, которая заканчивается 1 сентября 2026 года. С момента старта амнистии россияне оформили 249 тыс. гаражей и более 496 тыс. земельных участков. Упрощенный порядок регистрации касается гаражей, построенных до конца 2004 года, и освобождает владельцев от судов и бюрократии. Механизм оказался популярным, и власти решили его сохранить в соответствии с новыми нормами законодательства.

В Тюменской области бушевали сильные ветра, и ЖК «Чистые Пруды» не выдержал испытаний. Генподрядчик «Городское строительство» признал, что это строительный брак, который недопустим. Для проверки корпуса и всех квартир проведут независимую экспертизу.

Летние отключения горячей воды могут стать историей – Владимир Кошелев сообщил, что в новостройках и некоторых миллионниках без плановых отключений могут обойтись уже через 5–7 лет. Сейчас стандартный срок отключений достигает 14 дней, но многие города уже снижают его до 10 и меньше. Изменения происходят благодаря модернизации: новые трубы, автоматическая диагностика, резервные системы и современные котельные в новых жилых комплексах. Полностью избавиться от отключений не так быстро удастся, но тенденция уже заметна.

В Китае появились уникальные окна-трансформеры! Они легко превращаются в уютную мини-зону для отдыха на свежем воздухе за каких-то 10 секунд. Конструкция выдерживает несколько человек и уже начала производиться. Стоимость начинается от $5000 (около 370 тыс. ₽). Как думаете, осмелились бы на такую новинку? 👍 - да 👀 - ни за что

💰В ДНР упростили процесс получения компенсаций за разрушенное жильё. Теперь жители освобождённых территорий могут оформить выплаты за повреждённое или утраченное жильё без необходимости акта обследования, сообщили премьер-министр Андрей Чертков. 📌 Ранее такой акт был обязателен, но в некоторых районах провести проверку невозможно из-за неблагоприятной обстановки. Изменения касаются компенсаций за жильё и имущество, пострадавшие в результате боевых действий.

Сегодня не просто красный день календаря. Это день благодарности нашим дедам и прадедам, которые выстояли, верили и ждали. Тем, кто отдал жизнь ради нашего будущего, чтобы мы могли жить, растить детей и мечтать. Пока мы помним — они живы. Пусть над нами всегда будет мирное небо, в доме — уют, а рядом — близкие. С Днем Победы! 🕊️

Мошенники активно обманывают россиян при онлайн-бронировании жилья. Вот самые популярные схемы: 1. Фейковые объявления о сдаче жилья. 2. Поддельные сайты известных сервисов. 3. Письма с "скидками" и промокодами. 4. Запросы на оплату вне платформы. Часто жертву переводят в мессенджеры и присылают ссылку на подделку известного сервиса. После внесения оплаты деньги пропадают, а брони не оказывается. Будьте внимательны: • Проверяйте адрес сайта. • Не переходите по подозрительным ссылкам. • Не оплачивайте вне платформы. • Используйте только официальные приложения и сервисы.

🔁Как вернуть квартиру? Кабальная сделка — это ситуация, когда человек подписывает договор на невыгодных условиях из-за сложных жизненных обстоятельств, а другая сторона этим злоупотребляет. 📌 Пример: человек срочно нуждается в деньгах на лечение и продаёт квартиру значительно ниже рыночной цены. Чтобы суд признал сделку кабальной, нужно доказать несколько моментов: • наличие тяжёлых обстоятельств • явно невыгодные условия • связь между обстоятельствами и условиями • знание второй стороны о ситуации и её намеренное использование ❗️Просто «невыгодная» сделка не считается кабальной. Если человек сам согласен на плохие условия без давления, оспорить договор будет крайне сложно. 💡 Учтите: • срок для оспаривания — 1 год • без серьёзных доказательств и помощи юриста выиграть дело непросто.

Специалисты Фонда развития территорий России выявили нарушения у 327 из 1 172 проверенных застройщиков с января по апрель 2026 года. Были осмотрены около 5,5 тыс. объектов. Застройщикам дали 20 дней на исправление проблем. Мониторинг направлен на защиту дольщиков и контроль за правом застройщиков на привлечение средств граждан.

Росреестр предупреждает о мошенничестве: дачникам рассылают поддельные уведомления с предложением оплачивать штрафы со скидкой по ссылке. В итоге взламываются аккаунты на Госуслугах. Оплачивать штраф можно только на основе постановления о назначении административного наказания, где должны быть подпись главного госинспектора и печать Росреестра. Будьте бдительны и предупредите пожилых знакомых!