Публикации канала «Мариуполь недвижимость 🏠»

Сдаётся 3-комнатная квартира на длительный срок 🏠 Мариуполь, Мкрн Восточный, ул. 9 Мая 18, 10 этаж 🔹 Площадь 68 кв.м 🔹 Просторная, светлая, удобное расположение комнат 🔹 Застеклённая лоджия 🔹 В квартире есть всё необходимое для проживания 💰 Аренда 32 000 ₽ + коммунальные услуги + залог + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Продаётся 1-комнатная квартира улица 50 СССР 69 🏠 Мариуполь, 5 этаж из 9 🔹 Площадь 21,3 кв.м (жилая 11,4 кв.м) 🔹 Квартира готова к проживанию, документы готовы к сделке 🔹 Мебель и техника (холодильник Samsung No Frost, стиральная машина, бойлер) включены в стоимость 🔹 Сантехника в рабочем состоянии 🔹 Газ, вода, отопление с новыми трубами и счётчиками 🔹 Новая железная дверь, пластиковые окна 🔹 Маленький балкон 🔹 Рядом рынок №17, больница, садик, школа, транспортная развязка 💰 Цена 1 700 000 ₽ 💬 Для подробностей и записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

⚡⚡⚡ПРОДАЖА⚡⚡⚡ Предлагается просторная видовая 3-комнатная квартира в городе Мариуполь,в Приморском р-не,в современном микрорайоне с благоустроенной територией. Здесь действительно много пространства. ✨ Главная особенность — потрясающие виды из окон! 🌊 Из спальни открывается вид на море и красивый горизонт. 🌅 Из другой спальни можно любоваться закатами. 🏠 О квартире: ✔ 81 м² — много пространства для всей семьи. НЕ УГЛОВАЯ. ✔ Большая кухня 15кв.м ✔ Раздельный санузел ✔ Хорошая высота потолков 2.70 ✔ Много мест для хранения ✔ Мебель остаётся практически вся ✔ Постоянная вода ✔ Электричество без перебоев ✔ Технический высокий этаж — летом в квартире комфортно, зимой тепло 🌳 О доме и районе: Дом 2022 года постройки ✔ Современный жилой микрорайон ✔ Благоустроенный двор ✔ Удобная территория для прогулок ✔ Развитая инфраструктура ✔ Хорошая транспортная доступность ☎ +79496383925 Галина,собственник. 9,5млн. Торг уместен.

Сдам в аренду 1-комнатную крупногабаритную квартиру в ЖК «Невский» (для 1-2 человек) 📍 Центральный район, г. Мариуполь 📍 ул.Куприна 4а ✅ Об объекте: уютная квартира в современном микрорайоне «Невский», полностью готовая к комфортному проживанию. В квартире есть необходимая мебель и бытовая техника. 🏡 О квартире: ✅ 1-комнатная квартира ✅ 3 этаж ✅ Интернет ✅ Холодильник ✅ Бойлер ✅ Стиральная машина ✅ Кондиционер ✅ Двуспальная кровать ✅ Диван ✅ Вода — ежедневно по графику 🌳 Инфраструктура рядом: Квартира расположена в микрорайоне «Невский» с современной и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, множество парковочных мест для авто. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. 💰 Условия аренды: ✅ Цена — 30 000 ₽/месяц + коммунальные услуги ✅ Комиссия — 0 ₽ ✅ Залог — 30 000 (можно 2 платежами с интервалом 1 месяц). Залог возвращается после окончания аренды ✅ Срок аренды — долгосрочная 📞 Контакт: +7 949-642 643 1 Ирина

Продается уютная 1 комнатная квартира общей площадью 31,2 кв.м, 2 этаж 12 этажного дома, по адресу: бульвар Шевченко, 299 Квартира расположена в очень удобной локации, рядом с рынком “Космос”. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Преимущество квартиры — вся мебель остаётся новым владельцам, поэтому можно заехать и жить без дополнительных затрат. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря востребованному расположению. Цена 2450000 Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. +79780281094 Кристина (если недоступен звонить несколько раз)

ХОЗЯИН СДАЕТ 2кв НА 7/9. ЦЕНТР ГОРОДА НАПРОТИВ ЦЕНТРАЛЬНОГО РЫНКА ПО УЛ Митрополитская Транспорт и магазины в шаговой доступности. ПОСЛЕ РЕМОНТА. НОВАЯ ДВУХСПАЛЬНАЯ КРОВАТЬ, ВСЯ ТЕХНИКА ЕСТЬ. Для, семейной пары славян без животных и вредных привычек. Сдаётся на длительный срок. Аренда 30.000, + ЗАЛОГ + 100% ком услуги. Телефон +7949 634 49 02.

Сниму однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника в районе ПГТУ или Драмтеатра, цена 15000 тысяч рублей. Женщина в возрасте, без животных. Телефон для связи 📞 +79496134302 Людмила.

Сдаётся 2-комнатная квартира в Мариуполе 🏠 Левый берег, ориентир Утренний рынок 🔹 В квартире всё для комфортного проживания: холодильник, водонагреватель, кондиционер, стиральная машина, телевизор, Wi-Fi, посуда и текстиль 💰 Аренда 30 000 ₽ + коммунальные услуги + комиссия 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Всем доброе утро! И мы снова говорим о цене: Почему продавец уверен, что его квартира стоит дороже рынка? Почему продавец и рынок могут по-разному оценивать одну и ту же квартиру? 1️⃣ В цену включают стоимость ремонта 💬 «Мы вложили в ремонт 1 млн ₽, поэтому квартира должна стоить дороже». Но рынок не работает по принципу: стоимость квартиры + все расходы на ремонт. Во-первых, у всех разные представления о красивом интерьере. То, что продавцу кажется стильным и дорогим, покупателю может не понравиться. Во-вторых, ремонт имеет свойство устаревать. Даже качественный дизайнерский ремонт, который несколько лет назад выглядел актуально, сегодня может восприниматься как интерьер из прошлого. Кстати, перестаньте использовать слово: "евроремонт". Это было актуально 20! лет назад. Покупатель оценивает не ваши расходы, а ценность квартиры для себя. 2️⃣ Сравнивают с ценами в объявлениях 💬 «У соседей такая же квартира стоит 4 млн ₽ — значит, и моя должна стоить столько же». Но цена в объявлении — это ещё не цена реальной сделки. Квартира может продаваться месяцами, а затем её цена снижается. Сравнивать нужно не только с актуальными предложениями на рынке, но и с ценами, по которым недавно были проданы аналогичные квартиры, учитывая их характеристики, состояние, расположение и спрос. 3️⃣ Срабатывает эффект владения Есть известный когнитивный эффект — эффект владения. Человек склонен переоценивать то, чем уже владеет. Особенно когда речь идёт о квартире. Для продавца это не просто квадратные метры: здесь прошли годы жизни, сделан ремонт, появились воспоминания, выросли дети. Всё это постепенно становится частью субъективной ценности квартиры. Но покупатель видит объект иначе. Он не покупает ваши воспоминания — он оценивает площадь, состояние, планировку, район, документы и цену относительно других вариантов. 4️⃣ «Сначала поставим подороже — потом уступим» Кажется разумной стратегией: начать с высокой цены и оставить пространство для торга. Но есть проблема. В первые недели объявление получает наибольшее внимание покупателей. Если цена завышена, квартира может не собрать нужного количества просмотров и показов. Потом начинаются снижения, а покупатели уже воспринимают объект как тот, который «не продаётся». 5️⃣ Цена начинает зависеть от личных обстоятельств 💬 «Нам нужно получить не меньше 4 млн ₽, потому что после продажи мы покупаем другую квартиру». Но рынок не учитывает, сколько продавцу нужно получить. Цена определяется тем, сколько сегодня готов заплатить реальный покупатель за конкретный объект. 💡 Поэтому при оценке квартиры полезно отделять ценность для владельца от рыночной стоимости. Продавец видит историю, вложения и эмоции. Покупатель видит характеристики, альтернативы и итоговую цену. А вот задача риэлтора — помочь определить цену, которая будет привлекательной для покупателя и при этом максимально выгодной для продавца. 👌

Сдается 1 к. квартира от хозяина на Кирово 6 этаж .Квартира светлая и чистая, всё необходимое имеется. 23000+залог+ счётчики. Остальные платежи включая отопление включены в платеж. Рассматриваю серьезных ,чистоплотных,платежеспособных людей (славян),без вредных привычек и без животных.Звоните +79495129795,+79996916429

Сдаётся 3-комнатная квартира 🏠 Мариуполь, проспект Металлургов, д. 205, 1 этаж 💰 Аренда 25 000 ₽ + комиссия + залог 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Предлагается в аренду дом в Мариуполе. ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОГУ СКИНУТЬ ВИДЕО Левобережный район. Общая площадь 290 кв.м. Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, спальня, прихожая. Второй этаж: 4 спальни, санузел . В доме есть вся мебель и техника для комфортного проживания. Мангальная зона, беседка., ухоженный двор. Стоимость 100000 рублей, есть комиссия агентства. +79499667545 Мария

💥Продажа 1 - комнатной квартиры в городе Мариуполе💥 🧭 Расположение: Центральный район, проспект Строителей,ориентир Академия МВД 🏢 "Московский" проект,1 этаж 9-этажного дома,высокий цоколь, решётки на окнах 💯Общая площадь - 32,4 кв.м., жилая - 16,9 кв.м.,кухня - 10,3 кв.м.,санузел совмещён. 🔥 Квартира с ремонтом, "заходи и живи". 💰Цена квартиры 3,2 млн.руб. ☎️Вопросы по телефону +79495602500 Ольга.

Сдаётся 2-комнатная квартира в Ильичевском районе 🏠 Мариуполь, ул. Курчатова, 2 этаж из 5 🔹 Полностью меблирована и оборудована техникой 🔹 Рядом остановки, магазины, детсад, школа 🔹 Долгосрочная аренда 🔹 Для семьи без животных 💰 Аренда 28 000 ₽/мес + коммунальные услуги + комиссия + залог 💬 Для записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

🏠 ПЛАНИРУЕТЕ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ ? СЕЙЧАС Я РАССКАЖУ, КАК ВАС ТУПО РАЗВОДЯТ Накипело. Серьёзно! Каждый раз, когда слышу от риэлторов фразу: «Решайте быстрее, у нас за дверями стоит другой покупатель!», у меня начинает дёргаться глаз. 👁️ Давайте разберём этот цирк по фактам. Ситуация: Вам нравится квартира. Вы готовы обсуждать, торговаться, думать. Но тут агент делает «озабоченное лицо» и говорит сакральное: «Если не внесёте аванс сегодня — завтра будет поздно». Стоп. Включите голову. 🧠 Если у него РЕАЛЬНО стоит очередь из покупателей с чемоданами денег, то... КАКОГО ЧЕРТА ОН ТРАТИТ ВРЕМЯ НА УГОВОРЫ ВАС? Зачем ему УГОВАРИВАТЬ сомневающегося, если есть «горяченький» клиент, готовый купить ? Ответ прост: НИКОГО НЕТ. Это просто ДЕШЁВЫЙ ПРИЁМ. Манипуляция уровня «плинтус». Хотите мой любимый сценарий? Вы не верите, не паникуете и не вносите аванс. А через неделю ради интереса звоните и спрашиваете: «Ну что, как там тот покупатель, который стоял за дверью?». А в ответ — ЛЕГЕНДАРНОЕ: «Ой, вы знаете, у него сделка сорвалась...» 🤡 Конечно сорвалась! Потому что его не существовало в природе. Это был воображаемый друг риэлтора, вроде Карлсона.🤭 Суть поста: Если вы риэлтор и используете этот приём — вы просто сливаете свою репутацию. Зачем выглядеть клоуном? Если второго покупателя нет — просто молчите в тряпочку и работайте честно. --- 👇 А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — ОПРОС. Вам говорили такую фразу при покупке/продаже? 🔥 — Да, и я повелся/повелась 🤬 — Да, но я сразу понял(а), что врут 💯 — Я сам(а) риэлтор, и да, я так говорю (не бейте) 👍 — Никогда не сталкивался, но теперь буду знать Расскажите, как вас пытались «торопить» в сделках с недвижимостью и чем это закончилось? 🤔😉

Продаётся 2-комн. квартира 44.5 м² (4/9 эт., ДСК), ул. Киевская, 86. Год постройки: 1986. После евроремонта. Жилая площадь: 26.7 м². Лоджия присоединена. Окна Rehau. Коммуникации новые, электрика заменена в 2013. Домофон. Рядом: сад, школа, фитнес, площадка, ТЦ, парк. Росреестр. 2 собственника. Цена: 4.200 000 руб. !!!ТОРГ!!! +79490837163 Сергей Николаевич +79371767198 Александр

Комната, в которой остановилось время Я часто вижу квартиры, которые "готовят к продаже": выносят хлам, делают косметику, прячут личные вещи. Но однажды я попала в квартиру, где хозяева не тронули ничего. Совсем. Дверь открыла пожилая женщина. В квартире пахло пирогами и старыми книгами. Всё чисто, но как будто из 80-х. Мы прошли в комнату, и я замерла: на стене висели выцветшие обои с медвежатами, на столе — школьные тетради, на кровати — плюшевый заяц с оторванным ухом. Хозяйка перехватила мой взгляд и тихо сказала: — Это комната моего сына. Он погиб в автокатастрофе 20 лет назад. Я никогда не меняла здесь ничего. Но теперь мне нужно продать квартиру, я переезжаю к дочери, а сил разбирать это... нет. Мы сели на кухне. Она достала альбом с фотографиями. Мы пили чай, и она рассказывала, как сын мечтал стать космонавтом, как собирал марки, как боялся темноты. Я продала эту квартиру за неделю. Но перед продажей я помогла ей разобрать вещи. Мы нашли коробку с письмами, которые она писала ему в армию. Она плакала, смеялась и снова плакала. А потом сказала: "Теперь можно отпустить". Когда покупатели въехали, они сделали там ремонт. Но знаете, что они оставили? Того самого плюшевого зайца. Сказали: "Дом должен помнить". Пост не про недвижимость. Пост про то, что стены хранят любовь. Поставьте ❤️, если тоже верите, что дом — это не просто метры. Подписывайтесь, я редко пишу такое, но когда пишу — это от души. ------------- Автор: Екатерина Смирнова.

Сниму квартиру в Левобережном районе, до 25000 руб.+ коммуналка, желательно района парка Весёлка или Ленинградский. +79499950613

Продаётся 1-комнатная квартира улица 50 СССР 69 🏠 Мариуполь, 5 этаж из 9 🔹 Площадь 21,3 кв.м (жилая 11,4 кв.м) 🔹 Квартира готова к проживанию, документы готовы к сделке 🔹 Мебель и техника (холодильник Samsung No Frost, стиральная машина, бойлер) включены в стоимость 🔹 Сантехника в рабочем состоянии 🔹 Газ, вода, отопление с новыми трубами и счётчиками 🔹 Новая железная дверь, пластиковые окна 🔹 Маленький балкон 🔹 Рядом рынок №17, больница, садик, школа, транспортная развязка 💰 Цена 1 700 000 ₽ 💬 Для подробностей и записи на просмотр звоните или пишите! 📲 +7 949 966 75 45 Мария

Дом в селе Демьяновка — 30 км до Мариуполя, 15 км до моря. Внесен в Росреестр. Общая площадь 63 кв. м. Продаётся дом в селе Демьяновка, Мангушский район. Удобное расположение: 30 км до Мариуполя и 15 км до моря. До города можно добраться на автомобиле или автобусе — рейсы из Мариуполя ходят два раза в день, утром и вечером. В доме есть всё необходимое для комфортной жизни: • новый водопровод и постоянное водоснабжение; • новая сантехника; • пластиковые окна; • новый электрический котёл; • твердотопливный котёл; • самотёчная система отопления — дом можно отапливать твердотопливным котлом даже при отсутствии электричества. Напротив дома находится колодец — дополнительный источник воды на случай непредвиденных ситуаций. Дом расположен в центре села. Рядом школа, два магазина, фельдшерский пункт и почта. Есть и место для отдыха: в селе находится ставок, где можно купаться, отдыхать у воды и рыбачить. А до Азовского моря — всего 15 км. Здесь можно спокойно жить, не выезжая каждый день в город: основные бытовые объекты находятся в селе. При необходимости Мариуполь остаётся в удобной доступности. Дом с двумя вариантами отопления и всеми удобствами. Стоимость 1 500 000 руб Возможна продажа в рассрочку с первоначальным взносом. По вопросам и для просмотра — ЗВОНИТЕ. Тел. +79490427636 Александр