Публикации канала «Мариуполь недвижимость 🏠»

В продажу предлагается 3-х комнатная квартира, чешка, проспект Строителей 177 , 8/9 (лифт работает ), не угловая, 64.9 /39.5/ 7.1, изолированные комнаты на 2 стороны. Квартира в хорошем состоянии Развитая инфраструктура, школа, садик, магазины, рынок, удобная транспортная развязка Документы зарегистрированы в Росреестре. Цена 5 700 000 торг. +7 949 725 60 87 +7 949 500 09 66

Ко мне как к риелтору нередко обращаются с вопросом: «А не поздно ли покупать в Мариуполе? Может, цены уже выросли?» Отвечаю прямо: нет, не поздно. Сейчас как раз тот момент, когда можно выбрать спокойно, без ажиотажа. Цены пока стабильны За апрель цены на новостройки выросли всего на 1–2%. Однокомнатная квартира стоит 6,5–8,5 млн рублей, двухкомнатная — 8,5–11 млн. По сравнению с Крымом — очень доступно. Главный козырь — ипотека под 2% Ни в одном другом регионе России такого нет. Семья с доходом 80 тысяч рублей может купить двухкомнатную квартиру с платежом 28 тысяч рублей в месяц. Это меньше, чем аренда в любом крупном городе. Что выбрать Если хотите въехать летом — смотрите «Оникс» (сдача в июле) или «Агат» (сдача в августе). Если готовы подождать до конца года — «Аметист» или первую очередь «Чувств». Если нужна большая площадь — «Топаз ДНР» сдастся в апреле 2027 года. Какой у меня совет: Не ждите, пока цены поднимутся. Сейчас хорошее время для спокойного выбора. А ипотека под 2% делает покупку доступной для многих семей. Второй по популярности вопрос: «Ипотека под 2% в Мариуполе — это реально или только в рекламе?» Отвечаю как риелтор, который уже провёл через эту программу несколько семей. Это реально. И вот как это работает Вы приходите в банк Ипотеку под 2% в новых регионах выдают шесть банков: · ВТБ · Сбербанк · ПСБ · «РостФинанс» · «Кубань кредит» · «Центр-инвест» Шаг 2. Соберите документы Для подачи заявки потребуются: · паспорт гражданина РФ · СНИЛС · справка о доходах · документы на квартиру (после выбора объекта) Шаг 3. Подайте заявку Это можно сделать: · онлайн на сайте банка · в мобильном приложении · в любом офисе банка · через контакт-центр Шаг 4. Дождитесь решения Обычно банк рассматривает заявку 2–5 рабочих дней. Шаг 5. Заключите договор Если банк одобрил заявку: · подпишите кредитный договор · заключите договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком · зарегистрируйте ДДУ в Росреестре Шаг 6. Получите ключи После сдачи дома и подписания акта приёма-передачи вы получаете ключи от своей квартиры. Пример расчёта ежемесячного платежа Квартира стоимостью 6 млн рублей (максимальная сумма кредита): · первоначальный взнос 10,1% — 606 тыс. рублей · сумма кредита — 5 394 000 рублей · ставка — 2% годовых · срок — 30 лет Ежемесячный платёж: около 20 000 рублей Для сравнения: при рыночной ставке 20% годовых ежемесячный платёж по такому же кредиту составил бы около 90 000 рублей. Часто задаваемые вопросы Можно ли использовать материнский капитал? Да. Средства маткапитала можно направить на первоначальный взнос или на погашение кредита. Нужно ли страхование жизни? Нет. Обязательно только страхование объекта недвижимости. Можно ли купить дом, а не квартиру? Да. С 2026 года программа распространена на ИЖС. Что делать, если банк отказал? Подайте заявку в другой банк из списка или привлеките созаёмщика. До какого года действует программа? До 31 декабря 2030 года. Вывод Ипотека под 2% в Мариуполе — это уникальное предложение, которого нет больше ни в одном регионе России. Ставка 2% фиксируется на весь срок, а ежемесячный платёж сопоставим с арендой однокомнатной квартиры в большинстве городов страны. Если вы рассматриваете покупку жилья в Мариуполе — сейчас лучшее время для этого. А вы планируете воспользоваться льготной ипотекой под 2%? Делитесь в комментариях 👇 #Мариуполь #ипотека2процента

Продаётся дом 74 м², пострадавший во время БД. Документы оформлены в Росреестре. Земельный участок 4,2 сотки — в собственности! Дом строился качественно, для себя, подлежит восстановлению. На участке также расположены отдельно стоящий гараж и летняя кухня (тоже требуют восстановления). Участок ухоженный, со всех сторон капитальный забор. Главное преимущество — отличная локация: расположен в исторической части города, на пересечении ул. Харлампиевской и Георгиевской (район гостиницы «Спартак»). Цена: 5 500 000 ₽ +7-949-580-79-78

Продам дом! Поселок Мирный, Ильичевский район. Рядом остановка, магазины. Все коммуникации в доме. Дом и земля в росреестре. Собственник. Цена 3,2млн. Лиза +79495604330

Продаётся 1-а комнатная квартира-студия в Левобережном районе города Мариуполь (проспект Победы). 5/5. Общая площадь квартиры 30 м². Санузел совмещённый в кафеле. Встроенная кухня остаётся. Рядом супермаркет, рынок Солнечный, банк, школа, детский садик, парк и остановка общественного транспорта. Цена 3.000.000 ₽ +7(949)709-51-04

Продам 1к. квартиру, прямая продажа, собственник, 5/5эт. в Ильичевском районе, по пр.Металлургов (п/б Нептун) 32кв.м. Потолки 2,80м, не угловая, хорошие соседи, большой коридор. Квартира в жилом состоянии. Продается с мебелью и техникой. Цена 2,4млн. +79499450678

Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре Мариуполя, возле драмтеатра, по ул. Артема 48. Квартира 2/4 эт. дома, 69,8 кв.м. под ремонт. Одно окно выходит во двор, на церковь, остальные окна на ул.Артёма. В подъезде сделан ремонт и в квартире поменяны коммуникации. Все документы готовы к продаже. Цена 5,5 млн. руб. Телефоны для связи: +79493712350 +79495303941

Продаётся дом в Новоазовском районе, от Седово 40 км, село Витава. Дом 70 кв. Приватизированная земля 50 соток, в доме 5 жилых комнат, ванная комната в доме, отопление газовый конвектор или кондиционер, есть хоз постройки, гараж на 3 машины, есть сад. Цена 1800000 руб. Тел +79497089529.

🏢 Как меняется Левобережье: реконструкция района в Мариуполе 🔥 Левобережье в Мариуполе уверенно преображается: здесь ведется масштабная реконструкция, призванная не только восстановить район, но и сделать его более комфортным для жизни. Что происходит сейчас? — Активно ведется строительство новых жилых домов и комплексная реконструкция уже существующих зданий. — Благоустраиваются дворы и общественные пространства: появляются новые детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, озеленение, удобные парковки. — В районе появляются обновленные школы, детские сады, медицинские учреждения и объекты торговой инфраструктуры. — Восстанавливаются дороги и транспортная сеть, чтобы добраться до центра города можно было быстро и удобно. Левобережье меняется — и уже сегодня можно увидеть результаты этих перемен. Город возвращается к жизни, а район приобретает новый современный облик.

3-комнатная квартира в центре🔥 📍 Мариуполь, Центральный р-н, пр. Ленина 99 , ориентир - площадь с голубями🕊 📐 Площадь общая: 57,9 м² Жилая: 37,5 м² Кухня: 9,6 м² Этаж: 2/9 📌Квартира с качественным ремонтом, встроенной техникой и мебелью: ✔ Коммуникации все в порядке. ✔ Санузел совмещён. Балкон застеклен. ✔ Во дворе: парковка, детская, спортивная площадки. ✔ Вся инфраструктура центра: школа, д/сад, центральный рынок, магазины, кафе, парки, к морю 15мин пешком. 💙Для ценителей комфорта и жизни в самом сердце города! 💸 Цена: 7 млн. руб. 📲 Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! ☎+79495512402 Оксана #продажа #квартира #3комнатная #мариуполь

Ситуация: мой хороший друг, уже около полугода ищет квартиру ( купить) по определëнным критериям и своим пожеланиям. Так как вторичного жилья в городе немного, а продаётся из этого количества ещё меньше то задача непростая. Учитывая повторюсь что у него определëнные запросы, а не просто купить любую квартиру. Сотрудничает с несколькими агентами недвижимости при этом. Спустя 6 месяцев поисков на горизонте появился подходящий вариант. Через риелтора. Знаете что было дальше? Риелтор ему заявляет: "На эту квартиру есть три покупателя, а с кем я проведу сделку будет зависеть от вашей материальной благодарности"). Нормально, да?) Уточню, речь идёт не о официальной комиссии риелтора за услугу. Сейчас это частая ситуация. Есть 2-3 покупателя. И вам говорят: "Хотите, чтобы выбрали вас - дайте 50-100 тыс сверху" 👉 не в договор 👉 не продавцу 👉 просто “бонус” тому, кто принимает решение(риэлтору) 🧠 И теперь честно: Я понимаю покупателей. Когда месяцами ищешь и все уходит из-под носа, очень хочется “добавить сверху”, Но вопрос один: вы готовы отдать 50 -100 тыс просто за шанс? Без гарантий. Без защиты. Без возврата. 📌 И теперь скажите честно - вы с таким сталкивались? Когда не просят, а прямо говорят: “доплати или не продадим” И главный вопрос: вы вообще это приемлете или нет?

🔥 П Р О Д А Ж А 🔥 2-комнатной квартиры г. Мариуполь. Квартал Азовья Общая площадь 48 кв.м. Этаж 1/9 ( высокий цоколь) Планировка: две изолированные комнаты, кухня, санузел. Не совмещен. Лоджия утепленная . Квартира - заходи и живи! Все фотографии соответствуют. Просмотр в удобное для вас время. Стоимость: 4.500.000 руб. С уважением Ольга. Тел +79496383906.

В продаже комфортная, 3х-комнатная квартира. 📍Ильичёвский р-н, ул. Монтажная, д. 3. Ориентир училище ♦Этаж 3/3. Материал стен: кирпич Площадь общая: 69,3 м² Жилая: 49 м² Кухня: 8,3 м² Дом коттеджного типа: ⬇Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. ⬇Отопление,газ,свет,вода централизованная. ⬇Квартира с высокими потолками, светлыми просторными комнатами, крепкими стенами. ⬇Тихий спокойный ухоженный двор. ⬇Окна восток-запад- всегда много света. ⬇Есть место для парковки машины. 🔺 Цена: 3,7 млн. руб. Возможен хороший торг⬇ 📲 +79495512402 Оксана. Звоните для просмотра! #продажа #куплюквартиру #мариуполь #3комнатная

Продажа. 1 комн. квартира на Восточном (вся инфраструктура). Крупногабаритная 42,5 м.кв., с большой кухней 10,1, двумя кладовками, просторным широким коридором, в хорошем состоянии, можем оставить какую-то мебель. Первый этаж, под окнами зелёная зона - никто не ходит, южная сторона. Документы в порядке, никто не прописан, чистая продажа. Цена 2,9 млн. Звоните: +7949 733 60 99.

Продажа 3- комнатной квартиры. г. Мариуполь. Ул. Зелинского. Общая площадь 54 кв.м. Этаж 4/5 Планировка: одна изолированная комната, 1 проходная, кухня- столовая ( кухня совмещена с одной из комнат) сан.узел. совмещен. Балкон. Все фотографии соответствуют. Больше фото по запросу . Просмотр в удобное для вас время. Стоимость: 3 800 000 млн.руб. С уважением Ольга. +79496383906

Продаётся благоустроенный дом в с.Урзуф,по улице Котовского. Общая площадь-96.3 кв.м.,жилая площадь-68.8 кв.м. + участок земли 10 соток. 5 жилых комнат.Отопление газовое, водопровод,с/у в доме. Во дворе гараж,подвал,летняя кухня,хоз.постройки. Есть скважина. 10-15 минут до моря. Документы готовы. 5.5 млн.руб. Торг уместен Все вопросы по телефону +7 949 703 78 32

🏡 Продам дачу в черте Мариуполя. С гаражом и видом на город 📍 Локация: г. Мариуполь, ул. Ткаченко-Петренко (в черте города, природа и тишина рядом). 🌳 Участок: 5 соток. Земля зарегистрирована в Росреестре. Есть небольшой уклон. Требуется разобрать территорию от строительного хлама. 🏠 Дом: Не зарегистрирован, требует финансовых вложений. · Печь (отапливает кухню, зал и комнату) · Кондиционер · Проведены свет, вода, центральная канализация · Санузел с коммуникациями 🍳 Хозпостройки: · Летняя кухня (начата, нуждается в завершении) · Сарай / хозпостройка · Строительный материал (блоки) в подарок 🚗 Гараж: Капитальный, в гаражном кооперативе (недалеко от дома). Продается вместе с дачей. 🚙 Подъезд: Хорошая дорога. 🎶 Атмосфера: Природа, тишина, птички поют, зелень. Красивый вид на город. 💰 Цена: 1 700 000 ₽ (вместе с гаражом). Торг возможен. 📞 Звоните: +7-949-588-42-00 Анна

Продам дом в с. Заря 128 м2 Все удобства. 5 жилых комнат, большая кухня, комнаты все раздельные Два сарая , гараж, сад. 15 соток земли. Собственник один, документы зарегистрированы в росреестре . Состояние полностью жилое. Цена 4,5🍋 За всеми подробностями обращаться по телефону: +79497365490 Анна

День Победы в Мариуполе глазами независимого британского журналиста Грэхама Филиппса, хотя для нас он уже давно стал настоящим русским парнем и просто Гришей! С праздником Мариуполь! С Днём Великой Победы!

Куплю дом. В приморском районе или на Черёмушках. С вложением мат. капитала. Рядом школа и садик.Под восстановление не предлагать. Т+79499587734 Виктория. (Не агентство).