❓Можно ли расторгнуть договор аренды из-за шумных соседей?
Да, если собственник знал о проблеме и скрыл это. Арендатор вправе расторгнуть договор и вернуть деньги, если владелец на момент подписания знал о шумных соседях, обращался по их поводу в полицию и не сообщил об этом.
Если собственник жил в другом регионе или стране и не знал о проблеме, вины арендодателя нет — такие обстоятельства считаются отсутствующими на момент соглашения.
⚡️Вот как у россиян изымают крипту в рамках следствия по новому законодательству.
⚡️Операторы с 15 октября начнут блокировать незаконные массовые обзвоны россиян
Уведомления уже получили шесть крупнейших банков — на них приходится 95% всех обзвонов.
Блокировать будут вызовы, нарушающие законодательство: если абонент не дал согласие, а банк не заключил договор о массовых вызовах и маркировке.
Операторы отмечают: банки сами поставили под угрозу коммуникацию с клиентами. Каждый месяц на россиян обрушивается больше 500 млн звонков, но маркировать их банки не хотят — она снижает частоту ответов.
При этом маркировка остаётся самым надёжным способом доказать, что звонок не от мошенника.
✔️В Госдуме хотят сделать общественный транспорт бесплатным для школьников
По мнению депутатов, такая мера должна действовать по всей стране — чтобы школьник, приехавший с родителями в другой регион, тоже мог ездить бесплатно.
Для студентов вузов и колледжей предлагают ввести транспортную карту со скидкой 50% на проезд.
Сейчас в Москве и Подмосковье льготы для учащихся уже действуют. Школьники и студенты очной формы обучения платят 50% за проезд в городском транспорте и электричках.
Дети из многодетных семей ездят бесплатно. Для этого нужна карта москвича, которую можно оформить на .
❓Мешает шум из магазинов и кафе на первом этаже. Как добиться тишины?
Громкая музыка, крики и гул вентиляции — знакомая проблема для жильцов домов, на первых этажах которых открыты магазины или кафе.
1️⃣Поговорите с администрацией
Возможно, владелец не знает о проблеме и готов её решить. Если договориться не удалось, переходите к следующим шагам.
2️⃣Определите источник шума
Если гудит оборудование — вентиляция, кондиционеры, холодильники или насосы, — это постоянный шум, и жаловаться нужно в Роспотребнадзор.
Если мешают громкая музыка, крики или звуки разгрузки товаров, вызывайте полицию: это эпизодические нарушения. Протокол станет доказательством в суде.
3️⃣Зафиксируйте нарушение
При постоянном шуме нужно замерить уровень громкости. Обратитесь в аккредитованную лабораторию.
Допустимые нормы по СанПиНу 1.2.3685-21: до 55 дБА днём и 45 дБА ночью.
4️⃣Обратитесь в Роспотребнадзор
Напишите жалобу, приложите результаты замеров и отправьте в Роспотребнадзор — онлайн через Единый портал или в местное управление ведомства.
Если нарушение подтвердится, организации выдадут предписание на его устранение.
Владельцу придётся решить проблему, иначе его оштрафуют по ст. 6.4 КоАП РФ:
— для ИП — от 1 000 до 2 000 рублей;
— для юрлиц — от 10 000 до 20 000 рублей.
5️⃣Идите в суд
Если ничего не помогло, обращайтесь в суд. По закону № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» можно потребовать компенсацию морального вреда и судебных расходов.
⚡️Часть россиян получит ноябрьские пенсии досрочно
Из-за Дня народного единства меняется график выплат. Пенсии, которые должны прийти 4 ноября, перечислят накануне — 3 ноября. В этот же день деньги получат те, кому обычно переводят третьего числа.
Тем, кто получает пенсию первого числа, выплату переведут досрочно — 30 октября, так как в 2026 году эта дата выпадает на воскресенье. Выплаты за 2, 5 и 6 ноября поступят по обычному графику.
❓Можно ли выбросить вещи арендатора, который съехал и не платит?
Нельзя. По закону, пока в квартире находятся вещи арендатора, договор считается действующим, а выселение — самоуправством.
Выбросив чужое имущество, собственник фактически берёт на себя ответственность за его сохранность и рискует получить обвинение в краже.
✔️Правильный порядок:
1️⃣Составить опись вещей при двух свидетелях или участковом, организовать их хранение.
2️⃣Затем письменно потребовать погасить долг и уведомить о расторжении договора. Если реакции нет — обращаться в суд.
Самостоятельно выбрасывать вещи и менять замки рискованно: недобросовестные жильцы могут использовать это для вымогательства.
Уезжайте из Москвы. Я серьезно.
...если тусуетесь только на Патриках и ничего не знаете кроме Арбата и Красной площади.
Фишка в том, что в Москве есть места в 100 раз круче, о которых знают только старожилы. И как раз о них пишут в канале — Московский движ
Там собрали тысячу бюджетных способов развлечь себя: от секретных музеев и выставок до бесплатных ресторанов и небанальных мест для прогулок.
Подписывайтесь, чтобы не потерять: max.ru/join/7DtJBrik7dFF8phCu0zPrkyAz6x1vn7bIJXAGqGjl3o
#промо
❗️Россиян будут штрафовать за несвоевременную уплату долгов
ФССП планирует взыскать 152 млрд рублей исполнительских сборов к 2029 году.
Исполнительский сбор — дополнительный штраф за непогашение долга в срок. С 2026 года его размер увеличили с 7% до 12% от суммы задолженности. При этом общая сумма взысканий может составить десятки триллионов рублей.
Сбор взыскивают после окончания срока добровольного погашения — обычно это 5 дней.
Если должник не оплатит долг и сбор вовремя, его ждут арест счетов, удержания из зарплаты и ограничение выезда.
❗️Мошенники звонят пенсионерам от имени Соцфонда и выманивают коды доступа к банковским сервисам
Аферисты предлагают оформить надбавку к пенсии, а затем под разными предлогами просят сообщить код из СМС.
На самом деле никаких заявлений для индексации подавать не нужно — она проходит автоматически.
Если вам звонят с предложением оформить надбавку или перерасчёт — это мошенники. Сотрудники Соцфонда не звонят по таким вопросам и не запрашивают коды.
❗️На «Госуслугах» есть несколько механизмов защиты от мошенников
1️⃣Самозапрет на кредиты и займы
С 1 марта 2025 года можно запретить оформление потребительских кредитов и микрозаймов на своё имя — и дистанционно, и при личном визите.
Услуга бесплатная, устанавливается через «Госуслуги» или МФЦ, в кредитной истории появляется отметка, и банки обязаны отказывать в выдаче.
Не распространяется на ипотеку, автокредиты и образовательные кредиты.
2️⃣Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия
Росреестр откажет в регистрации, если от вашего имени действует представитель по доверенности.
Запрет можно наложить на любой объект, он действует бессрочно, пока вы его не отзовёте.
3️⃣Самозапрет на оформление сим-карт
С 1 сентября 2025 года можно запретить заключение новых договоров мобильной связи на своё имя.
Устанавливается через «Госуслуги» в разделе «Профиль» ➡️ «Сим-карты» или в МФЦ. Снять запрет можно только лично в МФЦ — это дополнительная защита.
4️⃣Восстановление пароля с доверенным лицом
Можно назначить близкого человека, который будет подтверждать восстановление пароля к вашему аккаунту на «Госуслугах».
💡Кому доступна досрочная выплата пенсионных накоплений
Получить накопления раньше срока могут те, у кого есть право на досрочную страховую пенсию: работники с вредными условиями, педагоги, медики, северяне, многодетные матери и граждане с длительным стажем.
Нужно соблюсти требования к стажу и баллам — обычно не менее 15 лет и 30 ИПК.
Накопления выплачивают единовременно, срочной выплатой или как накопительную пенсию.
Чаще всего назначают единовременную — если расчётный размер накопительной пенсии не превышает 10% от прожиточного минимума пенсионера.
⚡️Жена может через суд забрать у любовницы подарки мужа, купленные на семейные деньги
Основание для иска — растрата общих сбережений и финансовый ущерб семье. Нужно доказать, что муж потратил совместные накопления тайно, без согласия супруги.
Весомый аргумент — если деньги предназначались на детей, их обучение, одежду или жилищные вопросы, но ушли на сторону.
Для суда потребуется отследить движение финансов: выписки по картам и счетам, чеки, договоры купли-продажи, фото и видео спорных вещей у получательницы. При необходимости — показания свидетелей.
⚡️В школах введут обязательное изучение искусственного интеллекта и информационной безопасности
Министр просвещения Сергей Кравцов сообщил, что предметы будут преподавать с 5 по 11 класс. Акцент сделают на практические навыки — как безопасно вести себя в цифровой среде и применять технологии ИИ.
Минпросвещения уже разработало федеральные рабочие программы. Изучение начнётся с нового учебного года.
🪖Минобороны предложило расширить полномочия военной полиции
Для поиска уклонистов и дезертиров разрешат засады, патрулирование и блокировку районов.
Командиры частей военной полиции смогут проводить расследования по уголовным делам военных, добровольцев и гражданских сотрудников.
В зонах конфликтов задержанных разрешат перевозить на обычном армейском транспорте.
Тех, чью личность не установили, — фотографировать, снимать на видео и брать отпечатки пальцев.
Также военная полиция сможет работать в гражданской одежде с разрешения командования.
⚡️Минцифры хочет установить минимальную скорость домашнего интернета 1 Гбит/с
Законопроект о реформе отрасли связи планируют внести в Госдуму до конца 2026 года.
Требование — обеспечить скорость не менее 1 Гбит/с на каждое домохозяйство в многоквартирных домах в течение 10 лет.
Операторам дадут год на переоформление лицензий без взимания платы.
Если у вас завалялось много старого барахла – поздравляю, вы миллионер
Бабушкины сервизы и декор теперь стоят кучу денег, потому что появилась мода на "винтажные вещи"
И такие истории – не редкость
Старые монеты 2003-2010 года можно продать от 5.000₽ до 300.000₽ в зависимости от их тиража, а купюра 200₽ может уйти больше чем за миллион рублей.
Если хотите знать больше, как из ничего делать деньги, подписывайтесь на Бизнес сегодня
Там автор делится идеями, о которых мало кто слышал, к примеру как продать хлам и получить кучу денег, как сесть на шею государства и получать по 70.000₽ пособий в месяц и почему обычные вакансии – пережиток прошлого.
Возможно, вы уже миллионер, просто не знаете об этом, читайте: max.ru/businesstodayy
#промо
⚡️В России хотят ввести пожизненный запрет вейпов для родившихся после 2009 года
Правительство рассматривает инициативу: запретить продажу вейпов, электронных сигарет, нюхательного и жевательного табака, а также табака для кальяна лицам, родившимся после 1 января 2009 года. Документ уже разослан на рассмотрение в профильные ведомства.
Если предложение примут, это коснётся только определённого поколения — тем, кто родился раньше, ограничения не грозят.
⚡️Минфин хочет ввести заградительные пошлины на пиво из недружественных стран
Минимальную ставку пошлины на пиво и крепкий алкоголь из недружественных стран хотят поднять до 5 евро за литр. Сейчас для пива она составляет 1,5 евро.
Для потребителей это означает удорожание: импортное пиво из Германии и Чехии стоит 230–370 рублей за 0,5 л, а дополнительная нагрузка составит около 170 рублей на бутылку.
Мера должна принести бюджету около 30 млрд рублей за 2027–2029 годы — по 10 млрд ежегодно. Это третье повышение за полтора года: с 0,1 евро в апреле 2024-го до 1 евро в январе 2025-го и 1,5 евро в сентябре.
СВО не закончится в 2026. И в 2027 тоже. Это для Украины. А для России все начнется по-новому: зарубежные сервисы снова заработают без VPN, откроются прямые рейсы из Москвы до столиц самых популярных стран Европы и все станет, как прежде.
Это было бы круто, если не было бы ложью. Развеивает мифы и дает самую правдивую информацию о мире и России один канал — «Bloomberg на русском»
По некоторым данным, его ведет бывший военный экономист. Он пророчил падение доллара, понижение ключевой ставки и биткоин по 100 тысяч долларов.
Сейчас он рассказывает, с какими проблемами столкнутся россияне и на чем смогут заработать в ближайшие месяцы.
Подписывайтесь, пока канал не заблокировали: max.ru/bloomberg_ru
#промо
