Публикации канала «Заметки юриста»

❓Сгорел или снесён дом, а налог всё равно приходит. Как снять объект с учёта? Даже если объект недвижимости физически исчез — разрушен, снесён или сгорел, — налог на него будут начислять до тех пор, пока вы не снимете его с кадастрового учёта. Разбираем, как это сделать. 📌Если права на объект возникли до 1998 года и он не зарегистрирован в ЕГРН Обратитесь в районную администрацию по месту нахождения объекта. Администрация направит комиссию для обследования — проведут фотофиксацию места и составят акт. 📌Если права на объект зарегистрированы в ЕГРН Обратитесь к кадастровому инженеру для составления акта обследования. 📌Что дальше? Акт, составленный уполномоченным органом или кадастровым инженером, является основанием для снятия несуществующего объекта с кадастрового учёта. С этим документом нужно обратиться в МФЦ для подачи заявления: — в Росреестр — о снятии объекта с кадастрового учёта; — в ФНС России — о гибели или уничтожении объекта. 📌Когда прекратят начислять налог? Только после завершения этой процедуры начисление налога прекратится.

⚡️МЧС предложило мобилизовать россиян из запаса для тушения пожаров Ведомство подготовило законопроект, который позволит привлекать граждан, находящихся в запасе Вооружённых сил, к службе в федеральной противопожарной службе в период мобилизации. Документ уже проходит антикоррупционную экспертизу. В МЧС объяснили инициативу нехваткой сотрудников — в том числе для тушения пожаров, возникающих после атак беспилотников.

🔼Более 40 выплат проиндексируют с 1 февраля С 1 февраля 2027 года по фактической инфляции проиндексируют более 40 социальных выплат. Об этом сообщил глава Минтруда на Всероссийской неделе охраны труда. Основные параметры индексации: ➡️Страховые пенсии вырастут дважды: с 1 февраля — на 6,8%, с 1 апреля — ещё на 3,3%. Это затронет 37,5 млн россиян. ➡️Материнский капитал на второго ребёнка превысит 1 млн рублей, если семья не получала его на первенца. ➡️Прожиточный минимум и все зависящие от него меры поддержки также увеличат на 6,8%.

⚡️Бесплатных стажировок больше не будет с 1 марта 2027 года В Трудовом кодексе впервые закрепят понятие «стажировка». Стажёром может стать человек, который получает или уже получил среднее профессиональное, высшее образование либо проходит переподготовку. Главное условие — работа должна соответствовать его профессии или специальности. 🔎Если, например, человек учится на дизайнера, а стажируется на пекаря — это не считается стажировкой по новому закону. Работодатель будет обязан назначить наставника и обеспечить все гарантии: зарплату не ниже МРОТ, оплату больничных, отпуск и зачисление периода стажировки в страховой стаж. Если после стажировки человека примут на постоянную работу в ту же компанию, испытательный срок установить не смогут. 🔎Нововведения не распространяются на госслужащих и стажировки по охране труда.

💡Как взыскать долг без письменного договора Переписка в мессенджерах и по почте может использоваться в суде как доказательство. Это работает против должников, которые «кормят завтраками»: напишите ему «Когда вернёшь деньги?» — ответ вроде «на следующей неделе» станет подтверждением долга. Для победы важно собрать базу: скриншоты переписки, историю переводов, акт о выполнении работ. Скриншоты можно заверить у нотариуса — это повышает их вес в суде (но не является обязательным условием). Главное — чтобы на них были видны номера телефонов сторон, дата и время. Дальше — претензия заказным письмом с описью вложения. Через 10–30 дней подавайте заявление на судебный приказ. Если должник не оплатит за 10 дней, получаете приказ и несёте приставам.

⚡️Тарифы ЖКХ разогнали недельную инфляцию в 8 раз С 1 октября коммунальные платежи выросли сразу на 12–17%. Водоотведение подорожало на 17,1%, холодная вода — на 15,3%, горячая — на 14,2%, отопление — на 12,7%, электричество — на 12%. Это резко ускорило инфляцию: за неделю с 29 сентября по 5 октября она подскочила с 0,12% до 0,96%. Годовая инфляция выросла до 7,17%. Аналитики не исключают, что на заседании 23 октября ЦБ повысит ключевую ставку с 14% до 14,25% — ускорение инфляции станет главным аргументом.

✔️В России предложили вводить надбавки за работу на одном месте Депутаты предложили поощрять сотрудников, проработавших на одном месте 7–10 лет, государственными надбавками от 30 до 50% от оклада. Начислять их предлагают из госбюджета, а списки работников должны подавать предприятия в Минтруд. По замыслу, через 7 лет надбавка составит 30% от оклада, через 10 лет — 50%. Проработавшим 12 лет предлагают компенсировать 50% стоимости квартиры за счёт государства. Также предлагаются знаки «За верность рабочему месту» — II степени через 15 лет, I степени через 25. Среди дополнительных льгот — бесплатный проезд до работы, льготы на ЖКУ и путёвки по России. По мнению автора, это вернёт престиж рабочим профессиям.

⚡️Госдума не планирует запрещать соцсети для несовершеннолетних Депутаты заявили, что интернет по паспорту тоже вводить не будут. По их словам, контролировать детей должны родители, а задача государства — дать им инструменты контроля. Законодательство будет развиваться в сторону родительского контроля, а не запретов для всех.

✔️Налоговый вычет на недвижимость. Какая площадь не облагается налогом Каждому собственнику недвижимости полагается вычет — определённая площадь, с которой налог на имущество физических лиц не взимается. 📌Стандартные вычеты Налог не начисляется на площадь: — 10 кв. м — для комнаты; — 20 кв. м — для квартиры; — 50 кв. м — для жилого дома. 📌Дополнительный вычет для многодетных Если семья имеет статус многодетной (не менее трёх несовершеннолетних детей и (или) совершеннолетних детей до 23 лет, обучающихся очно), при начислении налога применяется дополнительный вычет: — 5 кв. м квартиры; — 7 кв. м дома на каждого ребёнка. 📌Важное отличие Стандартные вычеты применяются ко всем объектам недвижимости. Дополнительный вычет для многодетных — только в отношении одной квартиры или одного дома (ст. 403 НК РФ).

⚡️ФНС нашла 8 млн россиян которые не платят налоги Это данные по итогам 2025 года — на треть меньше, чем в начале 2022-го, когда таких людей было 11,7 млн. Об этом сообщил глава ФНС на парламентских слушаниях в Совете Федерации. При этом в категорию «без официальных доходов» входят не только те, кто скрывает зарплату. Туда же попадают студенты, безработные, пенсионеры и те, кто живёт на переводы близких. Всего ФНС насчитала 69 млн таких граждан из 146,9 млн россиян.

💡Как взыскать долг без письменного договора Переписка в мессенджерах и по почте считается письменным оформлением сделки и может использоваться в суде как доказательство. Напишите должнику: «Когда переведёшь деньги?» — ответ вроде «на следующей неделе» или «сейчас нет» станет подтверждением долга, но только вместе с другими доказательствами. Соберите базу: скриншоты переписки, историю банковских переводов, акт о выполнении работ. Скриншоты лучше заверить у нотариуса. Дальше — претензия заказным письмом с описью вложения. Через 10–30 дней подавайте заявление на судебный приказ. Если должник не оплатит за 10 дней, получаете приказ и несёте приставам.

❗️Банки начали массово запрашивать у россиян происхождение денег Запросы приходят даже при снятии крупных сумм со своих вкладов. Банки и раньше могли требовать подтверждение по 115-ФЗ, но в мае ЦБ отдельно рекомендовал усилить контроль за крупными операциями с наличными. Сейчас проверки получает почти каждый третий клиент. Банк может запросить документы: договоры, чеки, выписки, справки о доходах. Если клиент не предоставит подтверждение, операцию могут приостановить или отказать в её проведении. Жаловаться на действия банка можно в интернет-приёмную ЦБ.

⚡️В десятках городов России не могут начать отопительный сезон из-за износа сетей Жители Челябинской, Пермской, Нижегородской областей, Омска и Красноярского края жалуются на холодные батареи, хотя сезон официально стартовал. В Озерске Челябинской области школы перевели на дистант, а детские сады принимают только тех детей, кого родители не могут оставить дома. Причина — высокий износ коммунальной инфраструктуры: в среднем по стране он превышает 40%, а в отдельных регионах достигает 70–80%. При этом ежегодно обновляется лишь около 1% сетей, к 2030 году планку хотят поднять до 2,5%. В Озерске уже возбудили уголовное дело о халатности. Всего при подготовке к зиме в стране выявили более 42 тысяч нарушений.

⚡️Средняя накопительная пенсия в 2027 году составит 1 846 рублей в месяц Это около 60 рублей в день — дополнительно к основной пенсии. Среднегодовой размер накопительной пенсии в 2027-м прогнозируется на уровне 1 846,34 рубля, следует из пояснительной записки к проекту бюджета Социального фонда. Накопительная часть формируется у россиян 1967 года рождения и моложе за счёт взносов работодателей с 2002 по 2013 год, а также инвестдохода и средств маткапитала.

✔️В Госдуме предложили компенсировать 30% расходов на ЖКУ в первый год жизни ребёнка Глава комитета Госдумы по развитию гражданского общества направил инициативу министру труда. Семьям предлагают компенсировать 30% расходов на ЖКУ по одному жилому помещению — по адресу регистрации ребёнка. Выплату предлагают начислять с месяца рождения до достижения ребёнком года. Все данные — о рождении, регистрации и необходимые для назначения — планируют получать через межведомственное взаимодействие, без справок от родителей.

❗️С россиян хотят брать до 5 тыс. руб. за оформление госуслуг через «Почту России» и МФЦ Правительство опубликовало проект постановления. Плата будет взиматься за две услуги: приём и доставку заявлений на получение госуслуг, а также доставку и вручение готовых документов. Стоимость одной услуги не превысит 5 тысяч рублей. Средства планируют направлять на зарплаты сотрудникам, закупку товаров и другие рабочие расходы. Услуга добровольная — электронное оформление на портале «Госуслуг» останется бесплатным. Постановление может вступить в силу с 1 марта 2027 года.

С 1 октября россияне могут бесплатно записать детей 8–17 лет на программу бесплатного обучения программированию. Цель программы — научить школьников писать код, создавать игры, мультфильмы и 3Д-модели. Участники пройдут индивидуальные уроки с преподавателями из Сбера, Яндекса и других ИТ-гигантов. А в конце получат именные сертификаты, которые помогут при поступлении в вуз и в будущей карьере. Если ребенку понравятся занятия, он сможет продолжить их и получить в подарок курс английского языка. Обучение проводит Алгоритмика — участник проекта Сколково и школа № 1 в России по данным исследования Яндекса. Успейте бесплатно записать ребенка до конца недели: https://s.algoritmika.org/76htyn?erid=2W5zFG3ULf3

❗️Сгорела техника из-за скачка напряжения: с кого взыскать убытки Претендентов на взыскание, как правило, двое: — сбытовая компания; — управляющая компания дома. Нужно выяснить, на каком участке сети произошёл сбой. Отвечать будет та организация, в чьём ведении находится этот участок. ⚖Пример из практики В суд поступил иск от собственницы квартиры, где после скачка напряжения сгорела техника на сумму 28 тыс. рублей. Было установлено, что причиной скачка стал обрыв электрического кабеля, питающего дом. Повреждённый кабель на балансе управляющей компании не состоял — он был собственностью сбытовой компании. Суд, применив Закон о защите прав потребителей, взыскал со сбытовой компании всю сумму ущерба, а также штраф и компенсацию морального вреда. В итоге сумма получилась примерно в два раза больше (по информации Вологодского областного суда). 📌Что делать при скачке напряжения 1️⃣Зафиксируйте факт скачка — обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу. 2️⃣Составьте акт о повреждении имущества с участием представителя сетевой или управляющей организации. 3️⃣Проведите оценку ущерба (независимая экспертиза). 4️⃣Направьте претензию виновной организации. 5️⃣При отказе — обращайтесь в суд. Можно требовать возмещения ущерба, штрафа и компенсации морального вреда.

👀Россиянам пришли квитанции за «воду для домашних животных» В Набережных Челнах в электронных квитанциях появилась строка «вода для домашних животных» — суммы от 456 до 631 рубля. Счета получили даже те, у кого нет питомцев.

⚡️Россияне разбогатели за последние 4 года — ФНС Число получающих свыше 200 тыс. рублей в месяц выросло с 1,74 млн человек в 2022 году до 3,9 млн. Ещё 11,6 млн россиян зарабатывают от 100 до 200 тыс. рублей в месяц.