Публикации канала «Заметки юриста»

❗️В Подмосковье впервые выписали штраф за борщевик с помощью ИИ Жителю Подмосковья пришёл штраф на 150 тыс. рублей: дрон обнаружил заросли борщевика на участке в Рузском округе, нейросеть проанализировала снимки и автоматически отправила протокол через «Госуслуги». Система работает так: ИИ сканирует территорию и определяет очаги сорняка, затем сверяет координаты с кадастровыми данными и устанавливает владельца. После подтверждения беспилотником автоматически формируется постановление о штрафе.

Господи, ну в чём проблема начать бизнес?🤬 Открыл самозанятость, торгуешь пряниками или делаешь магазин в максе. Да и самозанятость не нужна: до 600 тысяч рублей в месяц ты вообще никому не интересен! Ни налоговой, ни другим органам. При этом есть минимум 100 видов бизнеса вообще без порога входа. Кругом открываются кофейни и делаются деньги в телеге, а ты продолжаешь сидеть в найме и выбирать между маршруткой и булочкой. Бизнес сегодня — канал как раз об этом. Тут от А до Я разложено, что делать. Все новости и лайфхаки от ИПшников, которые все грабли собрали за тебя. Подпишись уже, иначе всю жизнь будешь смотреть в дырявый кошелёк: max.ru/businesstodayy #промо

❗️Замена счётчиков воды. Как не получить доначисление на десятки тысяч рублей Подав заявку на ввод в эксплуатацию нового счётчика, можно неожиданно получить требование доплатить серьёзную сумму — и всё из-за нарушения процедуры замены. 📌Пример Собственник квартиры приобрёл новые счётчики воды (установка входила в стоимость) и подал в «Водоканал» заявку на опломбирование и ввод в эксплуатацию. В ответ он получил требование доплатить более 20 000 рублей за воду в связи с несанкционированным вмешательством в работу приборов учёта. 📌В чём нарушение? Приборы учёта были демонтированы без участия сотрудников ресурсоснабжающей организации. Не была проведена проверка и контрольное снятие показаний. Это приравнивается к несанкционированному вмешательству в работу счётчиков. Как итог — доначисление платы со дня последней проверки по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 10 (п. 81(11), 81(13) Правил № 354). ✔️Как правильно Счётчики должны демонтироваться в присутствии представителя коммунальной организации. Уведомить её необходимо не менее чем за 2 рабочих дня.

⚡️В Госдуму внесут законопроект об отмене ЕГЭ Авторы предлагают заменить ЕГЭ на традиционные госэкзамены. Объясняется это тем, что даже стобалльники не всегда могут поступить на бюджет из-за конкуренции с олимпиадниками, которым достаточно минимальных баллов. Подготовка к ЕГЭ, по мнению авторов, превращается в «натаскивание» на типовые задания вместо системного освоения программы. Закон в случае принятия вступит в силу с 1 января 2027 года.

❗️Отсутствие официальной работы снижает размер пенсии Неофициальная зарплата, перерывы в трудовом стаже и ошибки в лицевом счёте могут привести к снижению будущей пенсии. Страховые взносы начисляются только с официальной части зарплаты, что уменьшает количество пенсионных баллов. Длительные периоды без отчислений также ведут к их потере. Стоит следить за данными лицевого счёта на «Госуслугах». Самозанятым необходимо самостоятельно делать добровольные взносы в Соцфонд для формирования пенсии.

✔️Россиянам могут расширить доступ к налоговому вычету за фитнес Минспорт подготовил законопроект, который расширит список организаций, дающих право на налоговый вычет за занятия спортом. В 2026 году перечень уже увеличился до 12 тыс. организаций — вдвое больше, чем годом ранее. После принятия поправок в него включат ещё около 5 тыс. организаций. Право на включение в список получат не только специализированные спортивные организации, но и ИП, для которых спорт — одно из направлений работы, а также спортивные школы, курорты, медцентры, реабилитационные центры, туристические компании и спортивные общества. 🔎Напомним, максимальный размер вычета — 19,5 тыс. рублей в пределах общего лимита социальных вычетов.

⚡️Для максимума пенсионных баллов нужна зарплата свыше 248 тыс. рублей В 2026 году для получения 10 пенсионных баллов (максимальное годовое значение) необходима ежемесячная зарплата 248 250 рублей. Это связано с предельной базой для начисления страховых взносов — 2 979 000 рублей в год.

❗️Что нужно знать о залоге. Договор, собственность, ограничения Залог — это способ обеспечения исполнения обязательств. Например, при получении кредита под залог автомобиля: после возврата кредита залог прекращается, при невозврате кредитор вправе обратить взыскание на предмет залога. 📌Нужен письменный договор Договор залога заключается в письменной форме с согласованием всех условий (ст. 339 ГК РФ). В некоторых случаях требуется дополнительное оформление: — регистрация в Росреестре – при залоге недвижимости; — удостоверение у нотариуса (например, при залоге доли в уставном капитале ООО). 📌Право собственности сохраняется Собственником заложенного имущества остаётся залогодатель, а не кредитор. Однако право распоряжения ограничено – для продажи или дарения требуется согласие залогодержателя. Предмет залога может: — оставаться у владельца (в ипотечной квартире можно жить, на заложенной машине – ездить); — храниться у кредитора (например, ювелирные изделия в ломбарде). 📌Не любое имущество можно заложить Не могут быть предметом залога: — требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (например, право на алименты); — документы, удостоверяющие личность (паспорт); – имущество, изъятое из гражданского оборота. Перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание, установлен ст. 446 ГПК РФ.

❓Что делать, если вещи упали в шахту лифта? Самостоятельно доставать упавшие предметы из шахты лифта запрещено. Это опасно из-за движущихся механизмов и высокого напряжения. В такой ситуации нужно: — связаться с диспетчером через кнопку вызова в кабине или по номеру на информационной табличке; — сообщить адрес, контактные данные и описать ситуацию. Извлечением вещей должен заниматься электромеханик. В обычном порядке срок рассмотрения заявки — 24 часа. Если вещь ценная, стоит обратиться к участковому, чтобы зафиксировать процесс извлечения.

❓Что делать, если вещи упали в шахту лифта? Самостоятельно доставать упавшие предметы из шахты лифта запрещено. Это опасно из-за движущихся механизмов и высокого напряжения. В такой ситуации нужно: — связаться с диспетчером через кнопку вызова в кабине или по номеру на информационной табличке; — сообщить адрес, контактные данные и описать ситуацию. Извлечением вещей должен заниматься электромеханик. В обычном порядке срок рассмотрения заявки — 24 часа. Если вещь ценная, рекомендуется обратиться к участковому, чтобы зафиксировать процесс извлечения.

❗️За что могут высадить из поезда Проводник имеет право высадить пассажира за нарушение правил проезда. Основные основания: ➡️Курение в тамбурах — запрещено, штраф до 3 тыс. рублей. Выброшенный в окно окурок — нарушение пожарной безопасности со штрафом в разы больше. ➡️Употребление алкоголя — запрещено, штраф до 1,5 тыс. рублей. В нетрезвом виде могут не пустить в вагон. ➡️Громкое пение, разговоры или просмотр видео — считается мелким хулиганством и основанием для высадки. ➡️Занятие чужого места — если у вас билет на верхнюю полку, а вы заняли нижнюю, пассажир с нижней полки может попросить освободить место в любой момент (кроме времени для приёма пищи).

💡Как решить проблему нехватки мусорных контейнеров во дворе При нехватке мусорных баков во дворе первым делом необходимо обратиться в управляющую компанию, которая отвечает за конкретный дом. УК поможет разобраться в причинах проблемы и расскажет, нужна ли инициатива жителей и проведение общего собрания собственников. Если дополнительные контейнеры требуются, УК объяснит порядок их установки и изменения схемы накопления мусора.

💡Как проверить риелтора перед заключением сделки Перед заключением договора следует изучить цифровой след специалиста: посмотреть, как давно существуют его аккаунты на агрегаторах, есть ли реальные отзывы на разных площадках и видеоотзывы. Также риелтор должен предоставить договор с чётким перечнем услуг, порядком и стоимостью, правами и обязанностями сторон, а также основаниями для расторжения. ❗️Важно: узнайте, сдавал ли риелтор экзамен на знание законодательства по стандарту «Недвижимость». Для проверки можно использовать реестр лицензий или профильные агентства. Остерегайтесь специалистов, которые просят предоплату без договора — это признак мошенничества.

⚡️Кредитные организации обязали уведомлять россиян через «Госуслуги» о заключении договора Президент подписал закон, обязывающий кредитные и микрофинансовые организации уведомлять россиян о заключении договора через «Госуслуги». Уведомление будет направляться в личный кабинет гражданина не позднее следующего рабочего дня после заключения договора. Если у заёмщика нет подтверждённой учётной записи, уведомление отправят по СМС или электронной почте. Это позволит россиянам быстрее узнавать о мошеннических кредитах. Также закон ужесточает ответственность за нарушения при идентификации клиентов.

⚡️Завещание можно составить так, чтобы никто не мог его прочитать до открытия наследства Закон предусматривает возможность составления закрытого завещания (ст. 1126 ГК РФ) – документа, содержание которого остаётся тайной для всех, включая нотариуса, до момента открытия наследства. 📌Как составить закрытое завещание: 1️⃣Написать текст завещания собственноручно от руки. Печатный текст не допускается. 2️⃣Запечатать документ в конверт. 3️⃣Найти двух свидетелей и в их присутствии передать конверт нотариусу. 4️⃣Свидетели подтверждают соблюдение процедуры, ставя подписи на конверте. 5️⃣Нотариус запечатывает завещание в свой конверт, ставит удостоверительную надпись и оставляет документ на хранение. 📌Как вскрывается закрытое завещание? После открытия наследства, при обращении наследника, нотариус в присутствии двух свидетелей зачитывает содержание завещания под протокол. 📌Последствия нарушений Если в завещании будут выявлены нарушения (отсутствие подписи, текст напечатан на компьютере, а не написан от руки), документ утрачивает юридическую силу. В этом случае наследство распределяется по закону – между наследниками ближайшей очереди.

⚡️Релокантам с административными и уголовными нарушениями заморозят счета и имущество Президент подписал закон, который вводит меры в отношении россиян, уехавших из страны и имеющих непогашенные административные или уголовные наказания по ряду статей (клевета, дискредитация, реабилитация нацизма, фейки об армии, госизмена и др.). 📌Что запрещается: — пользоваться «Госуслугами»; — проводить сделки с недвижимостью; — регистрироваться как ИП или самозанятый; — управлять автомобилем; — получать кредиты и займы; — переводить деньги, вести банковские операции. 📌Что замораживается: — банковские счета и вклады; — имущество (автомобили, недвижимость). Финансовые операции будут разрешены только для уплаты налогов, пошлин и штрафов. Реестр таких граждан будет вести МВД.

⚡️Школы в России хотят перевести на электронные учебники В России предложили разработать программу поэтапного перехода на электронные учебники, чтобы избавить детей от тяжёлых рюкзаков, вредящих здоровью. По мнению авторов инициативы, оснастить классы планшетами дешевле, чем ежегодно тратить деньги на печать бумажных учебников. При этом офтальмологи предупреждают: электронные учебники требуют соблюдения зрительной гигиены — расстояния до экрана, отсутствия бликов и правильного освещения. В Минпросвещения отметили, что бумажные учебники останутся обязательными для начальной школы.

⚡️Одиноких женщин предложили освободить от работы по пятницам Общественники выступили с инициативой ввести четырехдневную рабочую неделю для одиноких женщин, особенно с детьми. По их мнению, это поможет им уделять больше времени себе и личной жизни, что в перспективе улучшит демографию. Предлагается освобождать от работы по пятницам, начиная с 28 лет, а также рассмотреть дополнительный выходной для многодетных матерей.

✔️Пенсии россиян могут поднять до 40% от зарплаты В Госдуму внесут законопроект, который предлагает закрепить минимальный размер страховой пенсии по старости на уровне не ниже 40% от среднего заработка за последний год перед выходом на пенсию. Если назначенная пенсия окажется ниже, государство будет доплачивать разницу до достижения этого порога.

❗️Мошенники выманивают данные под видом перерасчёта за ЖКУ Злоумышленники рассылают сообщения от имени поставщиков коммунальных услуг о якобы проводимом перерасчёте. Для его оформления они просят сообщить ФИО, адрес, номер лицевого счёта, а иногда и данные банковской карты. В Общественной палате призывают не доверять таким звонкам и сообщениям, всегда перезванивать по официальным телефонам и помнить: настоящие сотрудники никогда не запрашивают коды и личные данные по телефону.