Публикации канала «Заметки юриста»

⚡️Ключевая ставка идет вниз, но финансовые цели ближе не становятся Хорошего в снижении ставки мало. Как минимум, проценты по вкладам и счетам тоже будут снижаться — а значит, даже небольшая отложенная сумма будет таять под инфляцией.  Но есть способы работать на опережение. Уделяя финансам чуть больше внимания, можно изучить инструменты, которые помогают формировать дополнительный источник дохода.   Чтобы упростить старт, на канале Дмитрия Толстякова собраны базовые материалы. Дмитрий, консультант по инвестициям и семейным финансам, учредитель одной из крупнейших финансовых школ в России. Его школа имеет государственную лицензию с 2017 года и наделена правом выдавать дипломы mini MBA международного образца по инвестициям. 📍Теперь он дублировал канал в Макс, поэтому полезное теперь можно почитать и тут: • Что делать с деньгами в кризис 2026 года • 3 готовые стратегии инвестиций для занятых людей • рубрика «Портфель для моих дочерей»: Дмитрий честно и открыто показывает свои новые покупки В канале доступен бесплатный урок: как начать разбираться в инвестициях уже в первые дни обучения и применять знания на практике.  Если вы давно хотели разобраться в теме, но не знали с чего начать - этот канал может стать хорошей точкой старта. 📊Присоединиться к каналу

❗️Украсили двор? Платите штраф! За лебедей из покрышек на клумбе могут оштрафовать на десятки тысяч рублей. Автомобильные покрышки относятся к отходам четвёртого класса опасности: они выделяют вредные вещества в атмосферу и почву, а их использование для декора прямо запрещено. Штраф для граждан — от 1 до 2 тыс. рублей, для должностных лиц — от 10 до 30 тыс., для юрлиц — от 100 до 250 тыс. с приостановкой деятельности до 90 суток. При повторном нарушении штраф для граждан вырастет до 3 тыс. рублей. Заметки юриста

⚡️За купание в фонтане и обнажение в общественных местах грозит арест до 15 суток Полное обнажение, купание и загорание в неположенных местах могут приравнять к мелкому хулиганству — штраф или арест до 15 суток. Возле храмов откровенный вид могут расценить как оскорбление чувств верующих: штраф до 500 тыс. рублей или до трёх лет лишения свободы. На собственном балконе находиться в купальнике можно, но полное обнажение, заметное окружающим, также может привести к жалобам и ответственности. Заметки юриста

✅В Госдуме хотят ввести федеральную выплату за долгий брак Выплаты предлагаются к юбилеям супружества: 5 тыс. рублей за 5 лет, 10 тыс. за 10 лет и так далее с шагом 5 лет. За золотую свадьбу (50 лет) — 100 тыс. рублей, за 70 лет — 250 тыс. рублей. Для пар, отметивших 50 и более лет, выплату предлагают назначать автоматически на основании данных ЗАГС. Заметки юриста

Не переплачивайте за иномарку в РФ: только 3% покупателей знают этот лайфхак 😱😱😱 500 000 – 1 500 000 ₽ – столько вы теряете, покупая иномарку на Авито. Эти деньги лучше вложить в образование, отпуск или отложить на будущее Тем временем подавляющая часть жителей России не знают, что специалисты компании KURILO — прямые экспортёры из Кореи, которые привезут любую машину до 30% дешевле рынка РФ с гарантией 3 месяца У ребят своя компания в Южной Корее, работают без посредников и каждую машину проверяют по 50 параметрам. Оплата поэтапная, не всю сумму сразу. Доставляют за 25-45 дней или компенсируют 5000₽/день за задержку Откуда выгода? ✅ В Корее хорошие зарплаты и люди не привыкли экономить на авто, поэтому официальные дилеры комплектуют машины «жирно» — кожа, проекция, премиум-аудио, адаптивный круиз есть даже в простых KIA ✅ Пробеги на свежих авто редко переваливают за 15–40 тыс км: у корейцев культ свежих авто ✅ На дорогах не сыпят соль – кузов с подвеской реально целые, никаких жучков Не думайте о покупке автомобиля, пока не изучите канал – KURILO . Подписывайтесь! #промо

❗️Обязательно настройте «Госпочту» на Госуслугах, если вы живете не по прописке Если вы фактически проживаете не по адресу постоянной регистрации, важно контролировать всю официальную корреспонденцию, которая приходит на ваше имя. По закону письмо считается доставленным, если оно направлено по адресу регистрации — даже если вы его не получали лично. Из-за этого можно пропустить: — судебные уведомления; — штрафы; — требования приставов; — повестки и иски; — уведомления о долгах и взысканиях. В результате человек узнает о проблеме уже после списания денег со счета, ареста имущества или блокировки карт. 📌Как избежать таких ситуаций: 1️⃣Зайдите в «Госуслуги»; 2️⃣Откройте раздел «Настройка Госпочты»; 3️⃣Активируйте получение электронных писем от судов и госорганов. После этого судебные уведомления и другая официальная корреспонденция будут приходить прямо в личный кабинет по защищенным каналам связи. 💡Особенно это актуально это для: — студентов; — арендаторов жилья; — тех, кто переехал в другой город; — водителей, часто находящихся в разъездах; — людей с долгами, кредитами или судебными спорами. Заметки юриста

❓Как вернуть деньги при ошибочном переводе? Сначала немедленно позвоните в банк — возможно, транзакцию ещё можно отменить. Затем свяжитесь с получателем и попросите его обратиться в свой банк. Если договориться не получилось, обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве: правоохранители установят личность получателя, и он будет обязан вернуть деньги (присвоение чужих денег — необоснованное обогащение). Другой вариант — подать иск в суд, указав ответчиком банк получателя: из материалов дела можно будет узнать данные получателя и привлечь его к ответственности. Заметки юриста

✅Работающим пенсионерам хотят дать дополнительный отпуск не менее трёх дней В Госдуме предложили внести поправки в Трудовой кодекс и предоставить пенсионерам по старости ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск. Конкретную продолжительность будут определять коллективным договором или внутренними правилами, но она не может быть меньше трёх календарных дней. По данным Соцфонда, в России насчитывается более 7,3 млн работающих пенсионеров. Заметки юриста

⚡️100 тысяч россиян рискуют остаться без дачи Их земельные участки могут изъять из-за заброшенного вида или использования не по назначению. Более 7,5 тысячи владельцев уже получили предписания об устранении нарушений, а ещё 91 тысяче дачников направили предупреждения. Если нарушения не исправить, дело дойдёт до суда и передачи земли государству. Заметки юриста

❗️МВД предупредило о мошеннической схеме с фейковыми билетами в театр Злоумышленники находят в театральных чатах пользователей, которые жалуются на трудности с покупкой билетов. Они пишут от имени театра, предлагают «отказные билеты» и присылают ссылку на сайт-клон известного агрегатора. Затем под предлогом сбоя системы вынуждают оплатить билеты дважды. Заметки юриста

⚡️В России призвали ограничить детям доступ к ИИ из-за риска атрофии мозга Глава ФПБК считает, что несовершеннолетние следуют ошибочным рекомендациям нейросетей, используют их на экзаменах и перестают мыслить самостоятельно. По его словам, роботы не должны заменять человеческий контроль. Он предлагает запретить детям использование ИИ или ввести жёсткие ограничения. Заметки юриста

❌На какой срок лучше не сдавать квартиру При сдаче квартиры срок договора имеет большое значение. Неправильно указанный срок может создать собственнику серьезные проблемы — от сложностей с выселением жильцов до обязательной регистрации договора в ЕГРН. 1️⃣Менее чем на сутки Сдавать жилье посуточно закон не запрещает, но есть важный нюанс: запрещено оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях. Если квартира сдается почасово или менее чем на сутки, суд может расценить это именно как гостиничную деятельность. В таком случае собственнику могут запретить такую аренду. 2️⃣На неопределенный срок Если в договоре срок вообще не указан или прописан размыто — например, «до требования собственника», суд может признать такой договор заключенным на максимальный срок по закону — до 5 лет. Тогда выселить жильцов быстро не получится даже через суд. 3️⃣Ровно на 1 год Если договор заключен на срок 1 год и более, возникает обязанность зарегистрировать обременение в ЕГРН. Кроме того, у жильцов появляются дополнительные права: — преимущественное продление договора; — возможность временно заселять других лиц; — более сложная процедура выселения. ❗️Важно учитывать: — срок «12 месяцев» также считается годом; — договор с 1 апреля 2026 по 31 марта 2027 — тоже считается годовым. 4️⃣С автоматической пролонгацией Даже если договор формально заключен менее чем на год, но автоматически продлевается, суд может признать его долгосрочным. В таком случае выселение жильцов возможно только через суд. 💡Что обычно безопаснее для собственника Многие оформляют договор найма на срок менее 1 года без автоматического продления — с последующим заключением нового договора при необходимости. Перед подписанием договора лучше внимательно проверить все условия — особенно срок найма, порядок продления и основания для расторжения Заметки юриста

✅В России хотят ввести студенческую ипотеку с первоначальным взносом всего 3% Для сравнения, в 2025 году средний первый взнос достигал 27%. При покупке квартиры за 7 млн рублей студенческой семье нужно будет заплатить 210 тысяч рублей. Ставку предлагают зафиксировать на уровне не выше 6% годовых. Заметки юриста

❗️В Госдуме поднимут вопрос о сокращении рабочего дня в жару Ранее требования СанПиН обязывали работодателей сокращать трудовой день при температуре в помещении выше 28,5 °C, но с 2021 года нормы стали рекомендательными. Депутаты планируют вернуть и законодательно закрепить эти правила. 🔎Сейчас Роспотребнадзор рекомендует сокращать день на 1 час при 28,5 °C, на 2 часа — при 29 °C, на 4 часа — при 30,5 °C. Заметки юриста

⚡️Семейная ипотека подорожает для тех, кто не состоит в браке или живёт отдельно от ребёнка С 1 июля ставка повысится, если заёмщик не зарегистрирован по одному адресу с ребёнком, а также при оформлении новой ипотеки вторым родителем. В Минстрое инициативу одобрили, но считают, что нововведения не должны коснуться уже выданных кредитов. Заметки юриста

⚡️Отправить пенсионеров работать предложили в Минэкономразвития Глава ведомства заявил, что для закрытия дефицита кадров в России нужно создавать условия для выхода на рынок труда пожилых людей — через переобучение, стажировки и гибкую занятость. Заметки юриста

⚡️В России призвали «потихоньку снижать» возраст вступления в брак Эксперты РАН и демографы предложили разрешить жениться с 14–15 лет, аргументируя это тем, что чем южнее человек, тем быстрее он взрослеет («активнее метаболизм, созревают все органы и системы»). По их мнению, это поможет спасти демографию. Председатель наблюдательного совета Института демографии раскритиковал идею расширения границ молодёжи (сейчас до 35 лет, предлагают до 39–45), заявив, что это косвенно поощряет позднее создание семьи. 🔎Сейчас вступить в брак в России можно в 16 лет (при особых обстоятелсьтвах) или в 18 лет (общий возраст). Заметки юриста

Юридическая профессия меняется. ИИ уже стал рабочим инструментом, а не «чем-то на будущее». Пока одни тратят часы на анализ договоров и поиск рисков, другие делают это за минуты — с помощью нейросетей. Разница уже не в опыте. Разница — в инструментах. Курс MDS «ИИ для практикующих юристов» — это системное обучение тому, как встроить эти инструменты в ежедневную практику. Вы научитесь: ✔️ использовать ИИ в реальных кейсах; ✔️ писать эффективные промпты; ✔️ внедрять решения в команду; ✔️ создавать собственные ИИ-инструменты. Формат: онлайн, доступ 24/7 УПК после прохождения курса 🎁 до 20.05 скидка 10% по промокоду нейро10 Если хотите работать быстрее, а зарабатывать больше — это ваш шанс. 👉 Узнать подробнее и применить промокод Количество мест ограничено. #реклама О рекламодателе

❗️Почему могут завысить плату за водоотведение Жилищные инспекции регулярно выявляют ошибки в коммунальных квитанциях, связанные с неправильным начислением платы за водоотведение. 📌В чем суть проблемы? Если в квартире: — нет счетчика воды; — счетчик не прошел поверку; — прибор неисправен, то спустя 3 месяца плату за воду начинают начислять по нормативу с повышающим коэффициентом. Обычно применяются: — 1,5 — для горячей воды; — 3,0 — для холодной воды. 📄Основание: Правила предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ № 354. 📌Где коммунальщики часто ошибаются? Некоторые управляющие организации применяют эти повышающие коэффициенты не только к воде, но и к водоотведению. Но это незаконно. Правила предусматривают, что при отсутствии счетчика объем водоотведения определяется как сумма нормативов горячей и холодной воды — без повышающих коэффициентов. 📄Основание: п. 42 Правил № 354. 📌Что делать, если сумма завышена? — запросить детализацию начислений; — проверить, применялся ли коэффициент к водоотведению; — при необходимости обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию. Если нарушение подтвердится, управляющую организацию могут обязать сделать перерасчет. Заметки юриста

✅Будущие отцы могут взять отпуск вне графика, пока жена в декрете Минтруд напомнил: работодатель не может отказать мужу, если его жена находится в отпуске по беременности и родам. Речь не идёт о выходных на всё время декрета — мужчина может взять все положенные отпускные дни или только часть. При этом не имеет значения, что отпуск не вписывается в утверждённый график в компании. Заметки юриста