ℹ️ Одна квартира по цене пяти: как срок ипотеки влияет на переплату
Ипотека на 30 лет под 18% означает, что заёмщик вернёт банку в 5,4 раза больше, чем взял. Сколько составят одни только проценты сверх суммы кредита:
▪️Взяли 7,7 млн ₽ - переплатите 34,08 млн ₽. Всего банку - почти 42 млн ₽.
▪️Взяли 4,4 млн ₽ - переплатите 19,47 млн ₽. Всего - почти 24 млн ₽.
Почему так дорого? В первые годы заёмщик в основном платит банку проценты, а не погашает «тело кредита».
Как уменьшить переплату?
При досрочном погашении, если доходы позволяют, всегда нужно сокращать срок кредита, а не размер платежа.
🦸🏻♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻♂️
