😐😐😐 В Москве риелторы начали брать деньги просто за просмотр квартиры
Посмотреть чужую квартиру ради красивого ремонта, панорамных окон или контента для соцсетей теперь может стоить от 4 000 рублей.
В Москве набирает популярность так называемый «квартирный туризм»: люди записываются на показы дорогой недвижимости, но покупать её не собираются. Одним интересно посмотреть на роскошные интерьеры, другим — снять видео для соцсетей.
По словам экспертов, из 100 проведённых показов только один человек в итоге делает реальное предложение о покупке. Остальные 99, могут оказаться обычными зрителями.
Один из таких «туристов» даже снял видео из джакузи возле панорамного окна с видом на Москву. Правда, остался недоволен: за такую стоимость ванна могла бы быть и побольше.
Но не все участники рынка согласны с платными показами.
Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает такую практику непрофессиональной. По его мнению, показ недвижимости — обычная часть работы агента, а риелтор должен получать вознаграждение за результат, то есть за сделку, а не за количество открытых дверей.
А что говорит закон?
Юрист по недвижимости Галина Земскова объясняет: если риелтор требует деньги за просмотр или приоритетный показ, хотя покупатель не заказывал такую услугу и соответствующее условие не предусмотрено договором, подобное требование может считаться незаконным.
В таком случае покупатель вправе потребовать возврата денег, в том числе через суд, ссылаясь на статью 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении.
А вы бы заплатили 4 000 рублей просто за возможность посмотреть?
🏠 Недвижимость Live 📲 Max
