Недвижимость Live
MAX ·
❗️ В Иркутске вооружённый спецназ и судебные приставы выселяют людей из квартир на улице Пискунова, 40. Двери вскрывают, имущество описывают и опечатывают.
Но если разобраться, выясняется, что это не единичный случай. С именем одного предпринимателя — Евгения Кузнецова — связана целая серия проблемных строек в Иркутске.
Несколько домов — одна схема?
В 2000-х компании, связанные с Кузнецовым, возводили многоэтажки на участках, которые изначально предназначались для индивидуальной или малоэтажной застройки.
В числе проблемных адресов:
▪️ Пискунова, 40;
▪️ Дыбовского;
▪️ Байкальская;
▪️ Сибирская;
▪️ Цимлянская;
▪️ Бородина, 45.
Пискунова: как незаконная стройка получила шанс на легализацию?
История началась в 2008 году. Компания «МетРоссо» начала возводить 11-этажный дом без полного пакета разрешительных документов.
Мэрия обратилась в суд, требуя признать строительство незаконным. Однако обеспечительные меры не остановили работы — к 2010 году дом достроили.
Три года собственники не могли оформить квартиры. А в 2013 году произошло неожиданное: администрация Иркутска заключила с застройщиком мировое соглашение. После этого жильцы смогли регистрировать права собственности через суд.
То есть город сначала пытался остановить стройку, затем заключил соглашение, которое помогло оформить квартиры, а спустя несколько лет снова пошёл в суд — теперь уже с требованием признать дом самостроем и снести его.
В 2014 году стройнадзор заявил о серьёзных нарушениях и опасности проживания. В 2016-м мэрия начала оспаривать прежние договорённости. В декабре 2019 года суд признал здание самовольной постройкой и обязал собственников снести его за свой счёт.
А что с чиновниками?
Впоследствии выяснилось, что история сопровождалась коррупцией.
Бывший сотрудник администрации Станислав Галашин получил от застройщика девять квартир за содействие строительной организации. В 2024 году его приговорили к 8,5 года колонии и штрафу почти 39 млн рублей.
Бывшая начальница отдела судебных приставов Марина Сутормина также получила обвинительный приговор по делу о двух квартирах, предназначавшихся ей за покровительство застройщику.
Получается, нарушения при строительстве были известны, город судился с застройщиком, но стройка всё равно состоялась, а впоследствии права на квартиры удалось оформить через судебные процедуры.
По ряду проблемных строек власти и фонд организовывали выплаты и расселение, а собственники на Пискунова оказались в ситуации, когда их выселяют без предоставления равноценного жилья.
Просто на улицу, на мороз!!!
И кто в итоге отвечает за всё это?
На Пискунова, 40 из 137 квартир право на городскую компенсацию получили только 33 собственника. Размер выплаты — 118 тысяч рублей за квадратный метр, но не более 5 млн рублей на человека.
К июню 2026 года деньги получили около 20 человек.
Остальные рискуют потерять жильё. 6 ноября 2026 года приставы вскрыли пять квартир, а имущество жильцов описали и опечатали.
И теперь самые неудобные вопросы:
❓ Как многоэтажки без необходимых разрешений вообще удавалось строить годами?
❓ Почему судебные запреты не останавливали строительство?
❓ Как администрация могла заключать мировые соглашения с застройщиком, а затем сама добиваться сноса домов?
❓ Почему после коррупционных скандалов и уголовных приговоров главными пострадавшими остаются покупатели квартир?
И самое главное: почему государство, которое допустило такую ситуацию и участвовало в оформлении прав собственности, теперь оставляет людей один на один с последствиями чужих решений?
Это уже не просто история одного самостроя. Это история о том, как за ошибки застройщиков и чиновников годами расплачиваются обычные семьи.
🏠
