💸Лайфхак: а вы знали, что можете зарабатывать на общедомовом имуществе?
А вот 50% жителей МКД не знают, что можно заработать на своем доме!
‼️Собственнику принадлежит не только его м², но и доля в общедомовом имуществе. К нему относятся крыши, чердаки, подвалы, фасад дома, лифты, коридоры, земельный участок.
И владельцы могут на них зарабатывать. Нужно лишь организовать собрание собственников (ОСС) и назначить, кто будет заключать договоры. Подробнее — в карточках.
💰 Как можно заработать? Сдавать в аренду пространство дома:
✅ Разместить рекламу в лифте, на фасаде или крыше.
✅ Установить банкоматы.
✅ Сдавать нежилые помещения. Например, для магазина, ателье, мастерской по ремонту обуви, косметического салона и пр.
✅ Установить аппараты для фильтрации воды.
✅ Организовать платную временную парковку на придомовой территории.
❓ На что можно потратить заработанные средства?
➡️ Разделить деньги между всеми жильцами пропорционально доле.
➡️ Направить в фонд капитального ремонта, компенсируя взносы.
➡️ Зачесть в счет платежей за коммуналку.
➡️ Пустить на текущий ремонт дома или на благоустройство территории: заменить двери, сделать ремонт в подъезде, поставить детскую площадку и пр.
🟢Пример. Владимир — собственник квартиры 70 м². Общая площадь всех помещений в МКД — 7 тыс. м² ⏩ Доля Владимира в общем имуществе 1%.
На фасаде дома разместили рекламную вывеску за 70 тыс. руб. / мес. ⏩ Вова будет ежемесячно получать 700 руб.
❓ Вы скажете, продуктовый магазин на первом этаже стоит, реклама в лифте висит, но никаких денег я не видел. Так и есть!
Поскольку большинство жильцов не знает о возможности сдачи в аренду общедомового имущества, обогощается УК или бизнес.
✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@jhk_spb
