ЖК Санкт-Петербург | Жилые комплексы СПБ

Часто видим, что здесь спрашивают про ремонт и контакты хороших специалистов. Оставим ещё один вариант для поиска — Альтпроф. Там можно разместить заявку и получить реальную стоимость напрямую от компаний и производств, а дальше сравнивать персональные предложения и выбрать подходящий вариант. Есть специалисты и производители по ремонту, дизайну, кухням, мебели и столешницам. Вдруг кому-то пригодится: altprof.ru

Проект однокомнатной квартиры в ЖК Ромашки 📝Квадратура: 59 кв. м. «Интересно, что изначально заказчики хотели квартиру в спокойных оттенках, но аппетит пришел во время еды, добавили довольно яркие акцентные цвета.» ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Ищу 10 девушек, которых научу зарабатывать на дизайне Есть люди со «странным» хобби: часами листают интерьерные паблики, разглядывают чужие квартиры, спорят об оттенках стен. А корзина на маркетплейсах забита светильниками и «очень нужной» вазой под интерьер, которого пока нет 🏠 Со стороны — залипание в телефон. На деле — интерес к дизайну, который просто не оформился в профессию. Между «люблю красивое» и «делаю проекты за деньги» лежит одна вещь — навыки. И их можно получить. Школа Геометриум Павла Герасимова проводит бесплатный интенсив «Дизайнер интерьера». За несколько дней разберёте реальный проект от идеи до визуализации и поймёте, как берут первые заказы даже без опыта в рисовании. 3000+ выпускников уже работают по профессии. Регистрация бесплатная — жмите кнопку ниже. 👉 Зарегистрироваться #реклама О рекламодателе

Мечтаете жить у гор? Выбирайте ЖК Нагория 🏠 Нагория - это 150 га экологически чистого района с прямым видом на горы. ✅ Предложения от застройщика ССК: - Рассрочка на 18 месяцев без удорожания - Траншевая ипотека - Выгода 15 000 ₽/м² - Парковка в подарок при покупке 3к или 4к квартиры - Выгода до 1 012 000 ₽ на 4к квартиру ✨ Свой аквапарк и СПА, 3 детских сада, 2 школы, прогулочный бульвар, парк с набережной, велодорожки, беговые дорожки, игровые пространства, зоны йоги, амфитеатр, экотропа, пирсы, смотровая площадка, кемпинг, памп-трек. Переезжайте ближе к природе с комфортом бизнес-класса. Получить презентацию! Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ «ИНВЕСТДЕВЕЛОПМЕНТ-1». #реклама ssk-nagoria.ru О рекламодателе

❓Что делать, если нет возможности платить по ипотеке? Ипотечные каникулы далеко не единственный выход в этой ситуации. Рассказываем, как не испортить свою кредитную историю и сохранить при этом квартиру. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

🟢Сегодня в ✅старший_по_дому отвечаем на вопрос, каким образом оплачивать коммунальные услуги, если УК не установила пломбу на счетчик. ❓Вопрос: Хозяйка квартиры (пенсионерка) покупала квартиру от застройщика. Платила за ком. услуги по показаниям счетчиков. В декабре пришла управляющая компания и сказала, что счетчики два года были не опломбированы. Сейчас пришла квитанция на 26 т.р. с перерасчетом по нормативу. Как быть пенсионерке в такой ситуации? ‼️Ответ: Действительно, ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется по заявлению потребителя. После чего в двух экземплярах составляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода. Расчет по счетчику проводится начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. Однако отсутствие пломбы на счетчике не может быть единственным и безусловным основанием для применения норматива, поскольку установка контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб – это право для управляющей организации как исполнителя услуги. Ничто не мешало за два года этим правом воспользоваться. К тому же по правилам управляющая организация обязана осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний приборов учета. Если данные о приборе учета были размещены в ГИС ЖКХ, а управляющая организация использовала данные счетчика при расчете с потребителями и это подтверждается квитанцией, значит она принимала счетчик к коммерческому учету. Стратегией может быть отказ от оплаты по нормативу с одновременным обращением в ГЖИ. Кроме того, когда будут взыскивать этот долг в судебном порядке, указанные выше доводы стоит заявить в суде, который с высокой степенью вероятности откажет во взыскании 26 т.р. с перерасчетом по нормативу. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Квартиры от застройщика в ЖК "Лисино" от 29 758 ₽/мес ЖК «Лисино» — это город-парк в курортном районе Санкт-Петербурга Дома не выше 4 этажей и приватные зеленые дворы — камерная атмосфера только для своих. ✅ Выгода от застройщика до 4 млн ₽ ✅ 15 минут до м. Беговая ✅ 10 минут до Финского залива ✅ Квартиры с ремонтом и предчистовой отделкой ⚡ Узнайте цены и условия покупки! Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ УНИСТРОЙРЕГИОН-1. #реклама lisino-unistroy.ru О рекламодателе

Восстановите зуб на премиум-импланте. Выгода до 20 000₽! Импланты 20-ти брендов от Ю. Кореи до Швейцарии. Бесплатно: ✅Консультация консилиума врачей ✅КТ-снимок + 3D-цифровая диагностика ✅План лечения под ваш бюджет Готовим коронки с алмазным покрытием в своей лаборатории. Вместо металлокерамики ставим коронки из прочного эстетичного циркония — без увеличения цены. Ждём вас в Центре имплантации зубов «Флоренция» в Санкт-Петербурге! Перейти на сайт

🤑 Неочевидный способ сэкономить на электричестве  Президент Владимир Путин подписал закон, который разрешает устанавливать солнечные батареи на крышах многоквартирных домов.  ➖ Теперь жильцы могут провести общее собрание собственников по этому вопросу. Солнечные панели разрешат установить, если 2/3 проголосуют «за». ➖ Полученную электроэнергию можно направить на работу лифтов, освещение подъездов и придомовой территории, насосов водоснабжения, систем видеонаблюдения. В итоге расходы на общедомовые нужды снизятся на 10-30%. Из нюансов: 🟠Необходимо провести техническую экспертизу крыши (выдержит ли нагрузку), разработать проект и согласовать его с сетевой компанией. 🟠Нужно решить, кто будет обслуживать эти солнечные панели: чистить их, заменять, контролировать безопасность.  🟠Помимо солнечных батарей придется потратиться на дополнительное оборудование и установку всей конструкции. 💰 Экономика: это игра вдолгую — максимальной экономии смогут добиться жители южных регионов, где часто светит солнце.  По подсчетам экспертов, среднее время окупаемости вложений — 7-9 лет. Как считаете, оно того стоит? ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Кухни на заказ со скидками до 55% в СПб и области Рассчитайте стоимость вашей кухни в 3 — х вариантах и зафиксируйте докризисную цену с выгодой до 55% Производство кухонь в СПб факбрика «Нева Кухни» ✅ Изготовление от 14 дней ✅ Бесплатная доставка ✅Гарантия 10 лет ✅Рассрочка без первоначального взноса 😊 Посудомоечная машина в подарок при покупке кухни Рассчитаем стоимость кухни в 3-х вариантах. И пришлем удобным для Вас способом Узнать цену #реклама neva-kuhni.ru О рекламодателе

Планируете поездку в Петербург? В канале Есть Повод ребята собирают все реально стоящие поводы выйти и дома: — Лучшие продуктовые рынки города — Экотропа, которая заставит попотеть — Где хранят то, что не попало в залы Эрмитажа? — Чек-лист на осень — Остановка, ставшая фотолокацией — Бесплатная смотровая площадка в центре города Сохраняйте, чтобы всегда был повод! Сохраняйте, чтобы всегда был повод

Комплексное бухгалтерское обслуживание в СПб! Подготовим для вас индивидуальное коммерческое предложение! Заключаем договор на разовые услуги или абонентское обслуживание. С 2008 года являемся одной из ведущих аутсорсинговых компаний в СПб. Узнать больше #реклама finnv.ru О рекламодателе

⚡️Сегодня в 🔵старший_по_дому ⁠– про зарядку электромобилей в паркинге.⚡️ ❓Вопрос: Недавно купил электромобиль, хочу заряжать его в подземном паркинге. Написал в УК письмо, чтобы разрешила поставить мне розетку и счетчик, но она отказала. Кто прав? ‼️Ответ: Формально вины в действиях УК нет, хотя она могла бы пойти навстречу. Все, что идет на зарядку электромашины, — это личное потребление. Поэтому встанет два вопроса: ➡️ выдержит ли сеть дома эту зарядку; ➡️ как вести учет. Первый вопрос можно решить, посмотрев документы о техприсоединении дома, обычно проблем не бывает. А вот как учитывать ваше личное потребление — вопрос непростой. По закону машино-места приравниваются к нежилым помещениям, однако письменные договоры с ресурсниками по такой недвижимости не заключаются. Если дом не на прямых договорах с энергоснабжающей организацией, то можно ввести отдельный счетчик на машино-место и дальше выставлять плату по нему (при наличии письменного заявления от потребителей и гарантий оплаты этого потребления). Но если дом на прямых договорах, то личное потребление контролировать еще сложнее. Все начисления ведет ресурсник, и он 100% откажется заводить отдельный лицевой счет и учет на собственника машино-места. Значит, УК придется приспосабливаться (исключать личное потребление из общего объема общедомового, счета по которому ресурсник выставляет УК). Это лишняя морока и канитель, а потому чаще всего УК отказывает в подобных просьбах. В любом случае, т.к. изначально конструкция розетки у машино-места не была предусмотрена, стоит договариваться с УК на тех или иных условиях. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Математика лучших цен на CHANGAN! Специальные условия у официального дилера Элан-Моторс: ✨Новый CHANGAN от 16 000 ₽/мес. ✨Рассрочка от 0,01% на 8 лет ✨Зимняя резина в подарок ✨Доп. выгода на CHANGAN в лизинг Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО РОСБАНК. #реклама online.elan-changanauto.ru О рекламодателе

🏬 В МКД периодически возникают конфликты между соседями из-за шума и содержания домашних животных. Часто такие ситуации длятся месяцами, а жалобы в полицию, обращения в УК проблему не решают. В Красноярске жители долго, но безрезультатно жаловались на соседку, которая держала в квартире несколько собак. Животные оставались без присмотра, постоянно лаяли, в том числе ночью, а из квартиры распространялся неприятный запах. После чего соседи самостоятельно решили пойти в суд, который установил, что нарушения носили систематический характер. Был зафиксирован лай в ночное время, невозможность нормально отдыхать, запах, который распространялся по подъезду и в другие квартиры. Это напрямую затрагивает права жильцов на отдых, тишину и нормальные условия проживания. 💵 Попытки хозяйки собак оспорить решение ни к чему не привели, и в итоге суды трёх инстанций пришли к выводу, что такие действия нарушают права соседей и присудили компенсацию морального вреда в 25 000 рублей. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Квартиры с отделкой у моря! Для жизни и инвестиций Клубный дом «Ялта» Максимальные выгоды напрямую от застройщика «Крым Море Град» 👍 Акция месяца «Рассрочка 45х45»: ПВ - 45% (от 5,1 млн ₽), ежемесячный платеж 45 000 ₽. Остаток можно выплатить до декабря 2027 👍 Ремонт в подарок (ПВ от 50%) - количество ограничено! Премиальное качество ЖК: – 10 мин до пляжа. Видовые квартиры с террасами – Инфинити бассейн с панорамным остеклением. SPA-зона для жильцов – Закрытый двор с ландшафтным дизайном без машин – Подземный паркинг и кладовые – Профессиональный скалодром, маугли-парк для детей – Консьерж-сервис Инвестируйте в свое будущее уже сейчас с недвижимостью бизнес-класса! Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ СК «КРЫМСКИЙ БЕРЕГ». #реклама club-home-yalta.ru О рекламодателе

🔵Про потолки : 6 причин почему в современном ремонте стоит выбирать натяжные потолки ✅то не все плюсы натяжных потолков, и чем современнее технологии, тем более качественные натяжные потолки становятся 👆🏻 ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

❗Внимание всем родителям! С 21 сентября школьникам обеспечивают бесплатный старт в мир IT: каждый ребёнок от 8 до 17 лет может получить сертификат на 6 месяцев бесплатного обучения программированию, искусственному интеллекту и нейросетям. 📅 Приём заявок продлится до 23 сентября. Направление ваш ребёнок выберет самостоятельно по своим интересам: разработка игр и приложений, создание сайтов и чат-ботов, программирование на Python. Россия остро нуждается в кадрах: нехватка на рынке труда - около 820 000 человек. Программисты, умеющие работать в связке с искусственным интеллектом, сегодня ценятся на вес золота. Цель обучения — отвлечь школьников от бесполезных игр в смартфоне и подготовить их к успешному будущему в эпоху технологий, показав им азы программирования. Заполните короткую анкету и получите сертификат на бесплатное IT-обучение erid: 2W5zFJ2yJ6D

Новинки «умного дома» . 🛜 Компания Siemens презентовала детали работы Integrated Grid AI Assistants. Это новое поколение ИИ-диспетчеров для управления энергосетями и водоснабжением. В отличие от обычных чат-ботов, этот помощник интегрирован напрямую в «цифровой двойник» города. Инженер может голосом или текстом задать сложный технический вопрос, например, «Как изменение давления в 4-м контуре повлияет на водоснабжение 12-го квартала через 2 часа?». ИИ мгновенно просчитывает гидравлическую модель и выдает прогноз. Это позволяет диспетчерским службам ЖКХ принимать решения при авариях на 40% быстрее, предотвращая подтопления, аварии или отключения целых микрорайонов. 🛜 Компания Innovation4Waste презентовала экосистему ID-Access (на фото) или систему «умного» контроля доступа к мусорным бакам, которая меняет сам принцип оплаты за вывоз отходов. Теперь баки в ЖК открываются только после авторизации жильца, через NFC, специальную карту или приложение. После этого контейнер автоматически взвешивает выброшенный пакет и передает данные в облако. Это позволяет УК или регоператорам реализовать модель «Pay-As-You-Throw», или плати только за то, что выбросил. Система стимулирует жителей к сортировке, за раздельный сбор пластика или бумаги начисляются бонусы, а объем неперерабатываемого мусора в тестовых кварталах уже снизился на 22%. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Купить квартиру в Минске или Астане, не выезжая из дома: Росреестр готовит запуск экстерриториальных сделок по всему СНГ Росреестр готовит настоящую революцию на международном рынке. Ведомство заявило о планах запустить межгосударственные экстерриториальные сделки внутри СНГ. Это значит, что граждане и компании смогут покупать и продавать недвижимость в других странах Содружества, физически находясь у себя дома. За основу берется успешный опыт Белоруссии, где такая система уже работает. В чём суть и выгода для рынка, читайте здесь: https://max.ru/channel_pronedvizky

Планируете ремонт в квартире или загородном доме? Мы считаем, что интерьер должен быть продолжением образа жизни, а не набором красивых решений. Поэтому в MIFORM проектируем интерьер как цельную среду, где планировка, свет, материалы и детали работают как единое целое. Без предоплаты — сначала результат, затем оплата. Наши проекты: miform.ru/portfolio Хотите обсудить свой объект и узнать стоимость проекта — пишите: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKB1e4_VEzgFvQP-0vYFX6LgELs14giphq_JTlKUPdTl47gTiI Реклама. ИП Эмих Артур Андреевич, ИНН 220701910599

✅Прикроватная тумбочка не всегда бывает функциональной, поэтому предлагаем заменить ее на более практичные варианты, которые смотрятся не менее стильно. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

🔴Сегодня в 🔴старший_по_дому отвечаем, что делать с внешними тепловыми сетями, которые оказались на балансе дома из-за неверно подписанного договора с ресурсником. ❓Вопрос: Мы ТСЖ, заключили договор с ресурсником и подписали акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, по которому граница была установлена примерно в 30 метрах от дома. Сейчас практика поменялась, граница по тепловым сетям должна быть установлена по стене, но ресурсник переподписывать акт отказывается. Что делать в этой ситуации. ‼️Ответ: Вариантов решения этой проблемы может быть несколько. ➡️ Если ТСЖ подписало акт с внешними тепловыми сетями, то по ним выставляются потери доставки тепловой энергии. Прекратите их оплачивать. Ресурсник подаст в суд, и в суде вы сможете доказать, что не обязаны оплачивать потери по внешним сетям. Более того, есть судебная практика, которая позволяет взыскивать те потери, которые ранее были оплачены ресурснику (правда, в рамках последних трех лет по исковой давности). ➡️ Если договор заключен на весь объем коммунального ресурса (а не только общедомовое потребление), то его можно попробовать перезаключить. Посмотрите, какой срок действия договора и заявите о том, что требуете его оформления на новых условиях. Вам откажут, но это не мешает урегулировать вопрос в суде. Одновременно проголосуйте на общем собрании об определении внешней границы по стене дома. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

❗Внимание всем родителям! Этой осенью школьникам обеспечивают бесплатный старт в мир IT: каждый ребёнок в возрасте 6-17 лет может получить сертификат на 6 месяцев бесплатного обучения программированию, искусственному интеллекту и нейросетям. 📅 Приём заявок продлится до 21 сентября. Направление ваш ребёнок выберет самостоятельно по своим интересам: разработка игр и приложений, создание сайтов и чат-ботов, программирование на Python. Россия остро нуждается в кадрах: нехватка на рынке труда - около 820 000 человек. Программисты, умеющие работать в связке с искусственным интеллектом, сегодня ценятся на вес золота. Цель обучения — отвлечь школьников от бесполезных игр в смартфоне и подготовить их к успешному будущему в эпоху технологий, показав им азы программирования. Заполните короткую анкету и получите сертификат на бесплатное IT-обучение erid: 2W5zFJKWvrm

🤔 Жилищно-накопительный вклад. Что это такое и как будет работать? Госдума приняла закон, создающий новый финансовый инструмент для накопления на жилье. Фактически это обычный банковский вклад, но с некоторыми нюансами: ➖ Минимальный срок — 3 года. ➖ Пополнять можно в любое время на любую сумму. Вносить деньги на счет могут даже родственники. ➖ Деньги можно тратить только на жилищные цели: покупка вторички, новостройки, ИЖС, первый взнос или погашение ипотеки.  ➖ Расторгнуть договор досрочно без потери процентов можно: 🔘не ранее чем через 1 год после его заключения — если деньги направляются на улучшение жилищных условий. 🔘не ранее чем через 1,5 года — если деньги не планируется тратить на жилье. Общая логика. Гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по ипотеке, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты.  За те несколько лет, что человек будет копить деньги на этом вкладе, банк к нему присмотрится, оценит его платежную дисциплину (то есть, как регулярно тот вносил деньги на пополнение вклада) и сможет предоставить более выгодные условия по жилищному кредиту. 🤔  Единственное преимущество перед обычными вкладами — повышенный лимит страхования. Вместо обычных ₽1,4 млн будет застрахована сумма до ₽10 млн.  Остальные «плюшки» лишь гипотетические, в законе они не прописаны:  ✔️ Более выгодные условия по вкладам. Если предложат условные 16% на 3 года вместо рыночных 10% — есть о чем подумать. ✔️ Более дешевая ипотека. Например, будут предлагать сниженную ставку по жилищному кредиту на 1-2%.  Инструмент начнет действовать с 1 января 2027 года. Будем следить за условиями. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Выбираете квартиру? Посмотрите, что есть за те же 30 минут до метро Коттеджный посёлок бизнес-класса «Философия», Ломоносовский район, деревня Райкузи. Участки ИЖС от 5 млн ₽. 📍30 минут до метро «Проспект Ветеранов». 5 минут до КАД по Ропшинскому шоссе. 25 минут до Петергофа. Что уже входит в цену участка: — газ, вода, 15 кВт, оптоволокно — все сети под землёй — асфальтированные дороги по всему посёлку — КПП и охрана Статус ИЖС: капитальный дом, постоянная прописка, городская инфраструктура рядом. Рассрочка 0%. Генплан с ценой по каждому участку → kp-philosophy.ru Реклама. ИП Вах Артем Сергеевич. ИНН 342604254421. erid: 2W5zFHW9gx1

Готовые подборки объектов — новый способ привлекать клиентов В Нмаркет.ПРО уже собраны готовые подборки квартир, которыми можно сразу делиться в соцсетях или отправлять клиентам лично. ⚡ Не нужно тратить время на поиск и сбор объектов вручную: ▪️ выбираете подборку; ▪️ делитесь ссылкой; ▪️ получаете заявку прямо в приложении Нмаркет.ПРО. Вы сразу увидите, какая подборка и какой объект заинтересовали клиента, а также его имя и номер телефона. Найдите готовые подборки на главной странице Нмаркет.ПРО или в разделе «Подборки». Регистрируйтесь бесплатно в Нмаркет.ПРО и используйте готовые материалы для привлечения новых клиентов: https://tglink.io/d54374acca87d5?erid=2W5zFJuKr2u

🔥 2-евро у Петроградки за 40 000 ₽/мес — без семейной ипотеки Николай Еськов нашел вариант для тех, кто хочет купить свою квартиру, но не готов к платежам по 80–100 тысяч в месяц За 40 000 ₽/мес до 2029 года можно взять 2-евро с чистовой отделкой и гардеробной, а первый взнос составит всего 15% 📍 Метро «Лесная» в пешей доступности, до Петроградки около 7 минут, рядом Ботанический сад, два парка, ТЦ и вся нужная инфраструктура Программа доступна для всех, в том числе самозанятых, без привязки к детям или льготной ипотеке Николай регулярно собирает такие варианты по Петербургу: с низкими платежами, рассрочками и акциями застройщиков, которые легко пропустить самостоятельно 👉 Подписывайтесь на канал Николая Еськова, чтобы не упустить выгодные варианты новостроек Петербурга

✅Рассказываем про кадастровый паспорт: ✅ Кадастровый паспорт — основополагающий документ Вашего объекта недвижимости. Является частью выписки из ЕГРН, но оформлять его нужно отдельным документом. ➡️Как и где сделать кадастровый паспорт рассказываем в медиа файлах ⬆️⬆️⬆️. Какие для оформления паспорта нужны документы. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Новые правила поступления – перечень направлений и количество платных мест в ВУЗах теперь регулируются. Что делать, чтобы помочь ребёнку поступить в 2027 году? Сегодня в 19.00 по мск пройдет родительское онлайн-собрание, посвященное реформе высшего образования, а также подготовке к ОГЭ, ЕГЭ и поступлению. Темы собрания: – Всё о реформе высшего образования 2027 – Что мешает детям поступить на бюджет – ЕГЭ и ОГЭ: обзор и анализ результатов прошлого года – Обзор самых востребованных профессий в следующие 5-10 лет – Колледж или 10 класс — плюсы и минусы каждого варианта Каждый участник собрания получит пособие «Обзор реформы высшего образования 2027», методичку «Что выбрать: колледж или 10 класс?», инструкцию «Как подать документы в вуз и колледж», а также гид по профориентации. Регистрация проходит по ссылке Участие бесплатное, приглашаются все заинтересованные родители учеников 5-11 классов. До встречи в эфире!

🔵Сегодня в ✅старший_по_дому отвечаем на вопрос, обязана ли УК дать ключи от подвала жителям. ❓Вопрос: Здравствуйте! Имеет ли право управляющая компания ограничивать доступ в подвал МКД собственникам квартир? В нашем доме часто происходят засоры и прорывы коммуникаций в подвале, а сотрудники УК не осматривают подвал даже раз в неделю. Когда от УК приезжает аварийная бригада, то она ломает дверь или замок. Как добиться того, чтобы УК выдала дубликат ключей от подвального помещения хотя бы одному собственнику, для того чтобы жители сами регулярно осматривали подвальное помещение на наличие прорывов и иных нарушений? ✅Ответ: Формально УК не обязана выдавать вам ключ от подвала. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, объединенной диспетчерской службе, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. При этом двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью (п. 3.4.5 и 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 № 170). УК предоставляет ключи только от холодного чердака (в квартиру верхнего этажа), а не подвала. Но! Если УК так безразлично относится к эксплуатации общего имущества, можно попытаться договориться с ней о том, чтобы такой ключ был выдан старшему по дому или председателю совета дома (если он есть). В любом случае при повреждении имущества собственника из-за забитой канализации можно требовать составления отдельного акта и взыскивать убытки с УК, допустившей такое. ☯️Свои вопросы присылайте администратору канала. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

🎓 Родители, внимание! До 16 сентября каждый ребёнок в возрасте от 7 до 17 лет может получить сертификат на 6 месяцев бесплатного обучения английскому языку. 🇷🇺 Уже более 800 российских вузов требуют английский при поступлении. Свыше 700 профессий в России уже сейчас предполагают обязательное владение языком. К 2030 году 400 000 российских школьников должны достичь уровня свободного владения английским языком в рамках проекта «Полиглот». Образовательный центр Квантастика реализует Федеральную программу проверки знаний для учащихся. Пройдите бесплатное тестирование уровня знаний — и получите сертификат, дающий право на 6 месяцев бесплатного обучения английскому языку для вашего ребёнка. Чтобы получить сертификат, достаточно заполнить анкету и пройти тестирование на первом уроке: 👉 АНКЕТА ❗ Заявки принимаются только до 16 сентября, количество сертификатов ограничено erid: 2W5zFHRDWaM

🍖 Шашлычка захотелось... Как не получить штраф за вкусный обед?  Перед тем как установить мангал, проверьте, соблюдаете ли вы правила пожарной безопасности. Иначе вам могут выписать штраф от ₽5 тыс. до ₽120 тыс.  ➖ Дача. Мангал, барбекюшницу, печь и другие жаровни нужно ставить минимум в 5 метрах от дома. При этом в радиусе 2 метров не должно быть горючих предметов и мусора. Открытый огонь на участке можно разводить в яме от 30 см и диаметром до 1 м. Такое кострище должно быть не ближе 50 м от ближайшей постройки.  В радиусе 10 метров от огня не должно быть сухих веток, листвы и других воспламеняющихся предметов. ➖ Природа. Для жарки шашлыка лучше выбирать загородные зоны для пикника, которые указали власти. Можно оборудовать место для костра и самим, но нужно следовать правилам: ➡️ Например, в теплое время года нельзя разводить костер в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, в зонах залегания торфа, в местах с подсохшей травой, под кронами деревьев.  ➡️ Также запрещено разводить огонь в регионах, где действует особый противопожарный режим. Сейчас он введен в 51 субъекте, включая Мособласть. ➡️ Плюс, вокруг костра должна быть расчищена полоса земли шириной от 50 см. Когда пожарите шашлык, засыпьте костер землей или залейте водой, чтобы тление прекратилось. ➖ Город. Шашлык можно жарить только в зоне для пикника. Это могут быть участки в парках, беседки, барбекю-зоны. Площадки ежегодно одобряет местная администрация.  🚫 Какой штраф могут выписать?  🟠₽5-15 тыс., если разожжете костер во дворе многоэтажки, на улице или в парке вне пикниковой зоны. Такой же штраф выпишут за нарушение правил на даче или приусадебном участке. 🟠₽10-20 тыс., если сделаете это в период действия особого противопожарного режима. 🟠₽15-30 тыс. — за нарушение правил в лесу. 🟠₽50-60 тыс., если ваш костер станет причиной лесного пожара.  🟠₽120 тыс., исправительные работы или лишение свободы на 3 года, если пожар уничтожит или повредит чужое имущество в крупном размере. 🤔 Соседи жарят шашлыки около детской площадки не по правилам. Куда жаловаться?  Можно подать заявление в МЧС онлайн — в раздел «Обращение граждан». Выберите управление МЧС по вашему региону и заполните форму. К жалобе приложите фото или видео.  💌 Будьте аккуратны и сохраняйте, чтобы не потерять! ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

❓Ищите рабочих для выполнения ремонта? ❓Сами хотите найти работу в строительной отрасли ❓ ❓Хотите найти персонал на стройку ❓ ⬇️⬇️ Лучший канал для поиска мастеров ⬇️⬇️ Стройка вакансии/резюме Санкт-Петербург в МАХ Подписаться Стройка вакансии/резюме Санкт-Петербург в телеграмм 19000 подписчиков ➡️ https://max.ru/stroika_peterburg_rabota/◀️ https://max.ru/stroika_peterburg_rabota/ Подписаться в МАХ на Стройку в СПБ

❌Так делать не надо: 5 ошибок, которые не оценят ваши шторы  🔴Выбрать шторы — задачка не из легких. Остерегаем от 5 главных ошибок. Как правильно выбирать шторы: практическое руководство Шторы — это не просто элемент декора, а важная часть интерьера, которая влияет на комфорт, освещенность и общее восприятие помещения. Правильно подобранные шторы способны визуально увеличить пространство, подчеркнуть стиль комнаты и создать уютную атмосферу. Разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе. 1. Определите назначение помещения Выбор штор начинается с понимания, для какой комнаты они предназначены. Гостиная — подойдут элегантные плотные портьеры в сочетании с легким тюлем. Спальня — лучше выбирать плотные ткани или шторы блэкаут, которые надежно защищают от солнечного света. Кухня — практичным решением станут короткие шторы или рулонные модели из материалов, устойчивых к загрязнениям. Детская — предпочтительны натуральные, гипоаллергенные ткани, простые в уходе. 2. Учитывайте стиль интерьера Шторы должны гармонично сочетаться с мебелью, отделкой стен и декоративными элементами. Для классического интерьера подходят бархат, жаккард, атлас и декоративные подхваты. В современном стиле уместны однотонные ткани с лаконичным дизайном. Для скандинавского интерьера лучше выбирать лен, хлопок и светлые натуральные оттенки. В стиле лофт хорошо смотрятся простые портьеры серых, графитовых или бежевых тонов. 3. Правильно выбирайте ткань Материал влияет не только на внешний вид, но и на долговечность изделия. Популярные варианты: лен — экологичный и стильный; хлопок — натуральный и универсальный; полиэстер — практичный, устойчивый к выцветанию; велюр и бархат — создают атмосферу роскоши; блэкаут — полностью блокирует солнечный свет. 4. Подберите подходящий цвет Цвет штор может изменить восприятие пространства. Светлые оттенки делают комнату визуально больше и светлее. Темные цвета добавляют глубины и уюта. Яркие акценты оживляют интерьер. Если помещение уже насыщено декором, лучше выбрать однотонные шторы спокойных оттенков. 5. Обратите внимание на размеры Правильно подобранная длина и ширина имеют большое значение. Карниз рекомендуется устанавливать на 15–30 см выше оконного проема — это визуально увеличивает высоту потолков. Ширина штор должна быть примерно в 1,5–2,5 раза больше ширины окна, чтобы образовались красивые складки. Длинные шторы до пола выглядят наиболее элегантно, а модели с небольшим запасом ткани создают эффект роскоши. 6. Выберите способ крепления Современные шторы могут крепиться разными способами: на люверсах; на шторной ленте; на петлях; на кулиске; с помощью крючков. Способ крепления влияет как на внешний вид, так и на удобство эксплуатации. 7. Учитывайте освещение Если окна выходят на солнечную сторону, лучше выбирать плотные ткани или модели с защитой от ультрафиолета. Для северной стороны подойдут легкие полупрозрачные материалы, которые пропускают максимум естественного света. 8. Не забывайте о практичности Перед покупкой уточните рекомендации по уходу за тканью. Некоторые материалы можно стирать в домашних условиях, тогда как другие требуют исключительно химчистки. Если в доме есть дети или домашние животные, стоит выбирать прочные, износостойкие ткани, которые легко очищаются. Заключение Правильный выбор штор — это сочетание эстетики, функциональности и практичности. Учитывайте назначение комнаты, стиль интерьера, качество ткани, размеры, цвет и уровень освещенности. Тогда шторы не только украсят помещение, но и прослужат долгие годы, создавая комфортную и уютную атмосферу в вашем доме. ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb

Новстройки СПБ Обзоры всех новостроек Санкт-Петербурга на дном канале: Скидки от застройщиков Планировки квартир https://max.ru/rz_piter/ @rz_piter

Проект однокомнатной квартиры в ЖК Ромашки 📝Квадратура: 59 кв. м. «Интересно, что изначально заказчики хотели квартиру в спокойных оттенках, но аппетит пришел во время еды, добавили довольно яркие акцентные цвета.» ✅ ЖК СПБ ! Подписаться в МАХ🚀 🚀 Мы в телеграмм 24000 подписчиков ➡️ Разместить рекламу ⬅️ @jhk_spb