✅ ЖК «Сиреневый парк» Москва, ВАО, район Метрогородок, ул. Тагильская (рядом с национальным парком «Лосиный остров»)
Застройщик: AFI Development (девелопер полного цикла), застройщик — НАО «СЗ «Метромаш».
Год постройки: 2026
✅ Класс постройки: комфорт / бизнес-лайт (четвёртая очередь — комфорт++)
Количество домов: 12 корпусов высотой от 9 до 24–25 этажей.
✅ Высота потолков: 2,77–2,87 м.
В ЖК представлены студии (от 17,7–23,8 м²), 1–4-комнатные квартиры площадью до 99 м². Планировки с кухнями-гостиными (более 20 м²), мастер-спальнями, гардеробными. Отделка — три варианта на выбор: без отделки, предчистовая или чистовая.
💸 Средняя стоимость: 400–410 тысяч за м².
➡️ Количество подъездов и лифтов: 3 подъезда. 4 лифта.
✅ Инфраструктура
Двор без машин, пешеходный бульвар с велодорожками, зоны отдыха, воркаут-площадки. Двухступенчатая система контроля доступа и видеонаблюдение. Подземный отапливаемый паркинг + гостевой на 208 мест. На территории работают магазины, пекарня, «Пятёрочка», «ВкусВилл», барбершопы, салоны, столовая, пункты выдачи.
Ключевое преимущество локации: в 300 метрах — национальный парк «Лосиный остров». Рядом Бабаевский и Гольяновский пруды. В районе 11 школ, 8 детских садов, 7 ТЦ. Строится образовательный центр (школа + детсад).
✅ Локация: район Метрогородок, ул. Тагильская. До метро «Бульвар Рокоссовского» — около 15 минут пешком (1,5 км), на трамвае — быстрее. Станция МЦК также рядом. Рядом строится Северо-Восточная хорда.
❌ Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение, закрытые дворы.
✅ Спорт: воркаут-площадки, велодорожки. Фитнес-клуб на территории.
✅ Дети: детский сад на 150 мест уже работает, строится образовательный центр (школа + сад). Детские площадки во дворах.
❌ Парковка: подземный паркинг + гостевой на 208 мест. Дворы свободны от личного транспорта.
Мнение ⭐️: «Сиреневый парк» — готовый квартал с сильной локацией у «Лосиного острова». Жильцы отмечают: «рядом нац. парк, дышится заметно легче», «большой выбор планировок», «для Москвы цена адекватная», «дворы благоустроены, есть где погулять и перекусить». Инфраструктура внутри ЖК развивается: «есть и доставки, и пекарня, и большая Пятёрочка, и ВкусВилл». Отделка в квартирах с ремонтом «сделана довольно хорошо», застройщик переделывал брак подрядчика.
Главная проблема — транспорт. «Нет метро в шаговой доступности. Трамвай ходит редко, на остановке постоянный аншлаг». В отзывах 2025–2026 упоминаются проблемы с лифтами, вытяжкой, домофоном и уборкой дворов в одном из корпусов. Часть корпусов ещё строится — рядом идёт стройка.
✅ Жилые комплексы Москвы ! Подписаться в МАХ ◀️
➡️ разместить рекламу на канале 💰
◀️ @jhk_moscow
