⚡️Добрачная квартира может стать общей из-за капремонта
Купленная до брака квартира может быть признана совместной собственностью, если в браке были сделаны капремонт, реконструкция или перепланировка, значительно увеличившие её стоимость. Косметический ремонт сюда не относится.
Режим собственности могут изменить и сами супруги — брачным договором или дарением доли. А если ипотеку гасили материнским капиталом, доли обязаны выделить всем членам семьи, включая второго супруга.
Также стоит отметить, если кредит за личную квартиру, купленную до брака, выплачивали из семейного бюджета, жильё общим не становится. Но второй супруг вправе отсудить компенсацию половины суммы, внесённой за время брака.
