💡Материнский капитал на жильё: что важно учитывать
📌Ипотека
На погашение ипотеки маткапитал можно направить сразу после рождения ребёнка. Перечислить деньги напрямую продавцу – только через 3 года.
📌Выделение долей
При использовании маткапитала на жильё необходимо выделить доли всем членам семьи. Нотариальное обязательство не требуется – оно оформляется письменно при подаче заявления.
📌Строительство дома
Маткапитал можно получить на свой счёт для компенсации расходов на строительство.
📌Совмещение с другими выплатами
Маткапитал и многодетную выплату на погашение ипотеки можно использовать для одного объекта, в том числе в рамках льготных программ.
📌Распределение средств
Часть маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, а часть – на другие цели.
📌Особые случаи
Маткапиталом можно погасить добрачную ипотеку супруга или выкупить жильё у родственников. При этом обязательно выделить доли всем членам семьи.
📌Продажа детских долей
При продаже долей, приобретённых с использованием маткапитала, доход можно уменьшить на расходы родителей. Срок владения считается со дня покупки жилья родителями.
