Публикация от 17 июня 2026

❗️Кого вы обязаны впустить в квартиру в любое время 1️⃣Сотрудники силовых ведомств (ФСБ, Росгвардии, полиции) Они уполномочены проникать в жилые помещения независимо от согласия собственников – но только в целях защиты жизни и имущества, пресечения преступлений, обеспечения безопасности, задержания подозреваемых. Также доступ обязателен при наличии постановления суда на проведение оперативно-розыскных или следственных действий. 📄Основание: Федеральные законы № 226-ФЗ, № 3-ФЗ, № 40-ФЗ 2️⃣Спасатели (МЧС) Доступ предоставляется при тушении пожара и проведении аварийно-спасательных работ. Для простого вскрытия квартиры в отсутствие собственника (например, чтобы перекрыть воду или газ) требуется присутствие сотрудника полиции. 📄Основание: ст. 22 Федерального закона № 69-ФЗ. 3️⃣Судебные приставы В рамках исполнительного производства они вправе проникать в жилые помещения при наличии письменного согласия старшего судебного пристава. Исключение – случаи вселения или выселения по решению суда, здесь согласие старшего пристава не требуется (ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ). 4️⃣Сотрудники коммунальных служб Только при ликвидации аварии. В остальных случаях собственника обязаны предварительно уведомить и согласовать дату визита. Если в согласованное время дверь не открыта, проникнуть без решения суда нельзя. При нарушении прав со стороны коммунальной организации можно обратиться в суд. 📄Основание: п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг. ❌Кого впускать вы не обязаны Сотрудников военкомата, санэпиднадзора, жилинспекции и других подобных структур. Однако это может продолжаться лишь до получения судебного решения о возложении на вас обязанности обеспечить доступ. Заметки юриста