Правительство ограничило стройку в зонах подтопления
С 2026 по 2030 год возводить здания на территориях, подверженных затоплению, разрешат только при наличии инженерной защиты от воды.
Как будут работать новые правила:
• Для девелоперов. Разрешения на строительство и ввод капитальных объектов будут выдавать исключительно при наличии в проекте защитных сооружений.
• Для частных домов. Построить или реконструировать объект ИЖС или дачу в зоне риска можно будет только в том случае, если собственник успел уведомить власти о планируемых работах до 4 августа 2026 года и не получил отказ. Фактически это означает запрет на запуск новых, не согласованных до этой даты частных строек на таких территориях.
Ограничения затронут огромный массив земли. Только под многоквартирную застройку в зонах подтопления по всей России сейчас попадает около 5,2 тысячи пустых участков. Их общая кадастровая стоимость оценивается более чем в 91 млрд рублей.
