Рыночная ипотека начнет восстанавливаться не раньше 2028 года
Снижение процентов по базовым жилищным программам будет идти медленнее, чем ожидалось. Главная причина — пересмотр траектории ключевой ставки в сторону повышения.
Даже если выдачи по рыночной ипотеке начнут расти, они не смогут полностью компенсировать резкое падение спроса на «Семейную ипотеку» после ужесточения ее условий. В ближайшие годы этот фактор будет сдерживать общие объемы жилищного кредитования.
Заметного оживления спроса на кредиты без господдержки стоит ждать только к 2028 году. Ожидается, что к этому времени макроэкономические показатели стабилизируются:
— средняя ключевая ставка опустится до 9–10%
— ставки по рыночной ипотеке приблизятся к 12–13%
