🚘 Машино-место теперь дороже машины: 1,8 млн в среднем по стране
По данным «Домклик», медианная стоимость парковочного места в России за год выросла на 22,6% — с 1,5 до 1,8 млн рублей . Это больше, чем подорожало само жильё.
➖Москва ~ 2,7 млн ₽ (самое дорогое)
➖Краснодар ~ 800 тыс. ₽ (самое доступное среди миллионников)
Три четверти предложения — подземные паркинги. Их строительство дорогое, а в некоторых городах они есть только в премиальных ЖК.
Предложений стало на 20% больше, а цены всё равно растут. В Краснодаре, например, продажи упали вдвое, но паркинг подорожал на 30–35% . Потому что ипотеку на квартиры дают, а на машино-места — почти нет. Люди покупают жильё, а парковку откладывают.
📍Машино-место перестало быть «дополнением к квартире». Это отдельный актив, который дорожает быстрее жилья.
