💰 Ипотека трещит, а пустые квартиры становятся обузой
Просрочка по ипотеке достигла 265 млрд рублей - на 57% больше, чем год назад. Доля просрочки в портфеле выросла с 0,86% до 1,21%. На вторичке - с 0,99% до 1,37%, на первичке - с 0,36% до 0,54%.
А в Татарстане придумали, как бороться с непроданными квартирами: обложить их налогом на имущество. Ставка - 1% кадастровой стоимости в первый год и 2% в последующие. Бюджету это может принести до 1 млрд рублей. Готовится законопроект.
Логика такая, застройщики должны быстрее продавать, а не держать квадратные метры пустыми. Но если спрос падает, а ипотека дорожает, налог может просто лечь на плечи покупателей - или добить слабых девелоперов.
