↗️Покупатели всё чаще платят за квартиры 100% — доля выросла до 50%
В июле доля полностью оплаченных сделок на рынке недвижимости достигла почти 50%, сообщила компания «ЛСР. Недвижимость — Урал». Обычно этот показатель колебался на уровне 20–25%.
Причины изменений — не снижение ставок или рост доходов, а внешние факторы: жильё стало рассматриваться как надёжная защита сбережений в условиях неопределенности.
▫️Некоторые покупатели используют рассрочку, чтобы забронировать квартиру, оставляя средства на депозитах.
Ипотека же не изменилась: даже после двух снижений ключевой ставки до 14% спрос не увеличился. Рыночная ипотека остаётся дорогой — 17–18%, а завершённых сделок немного (около 15%). Основной объём сделок обеспечивают субсидированные программы с минимальной ставкой 11,9%.
