🏠 Семейная ипотека в 2026 году: новые ставки от 2% до 10%
С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» кардинально меняет подход — ставка теперь напрямую зависит от количества детей и региона проживания.
📊 Новые ставки для большинства регионов
- 1 ребёнок до 7 лет — 10%
- 2 детей (хотя бы одному меньше 7) — 8%
- 3 детей — 6%
- 4 детей — 4%
- 5 и более детей — 2%
Лимит кредита: 6–10 млн ₽.
🏙️ Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
Ставки выше на 2 процентных пункта:
- 1 ребёнок — 12%
- 2 детей — 10%
- 3 детей — 8%
- 4 детей — 6%
- 5+ детей — 4%
Лимит в столичных регионах:
12–18 млн ₽.
⏳ Важные условия
Льготная ставка действует 15 лет, после чего кредит может быть пересчитан по рыночной ставке. Программа распространяется на покупку жилья на первичном рынке.
📌 Что важно учесть
При планировании покупки учитывайте региональные надбавки и лимиты для вашего состава семьи. Чем больше детей — тем выгоднее условия. Для семей с 5+ детьми ставка всего 2% — уникальная возможность.
ℹ️ Программа направлена на поддержку многодетных семей и стимулирование рождаемости. Условия могут корректироваться — уточняйте актуальную информацию в банках-участниках программы.
