Публикации канала «Пенсионеры ФСИН (УИС) России» — архив от 3 сентября 2026

MAX · 3 сентября 2026, 06:28 мск

⚡️ Как перед покупкой квартиры выяснить, есть ли там жильцы, которых не получится выселить❓ Перед покупкой квартиры на вторичном рынке важно убедиться, что после сделки на пороге не появится прежний жилец с правом постоянного пользования. Такое право возникает, если человек отказался от участия в приватизации либо был вселен в кооперативную квартиру по ордеру как член семьи собственника (ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ). Этих жильцов выселить через суд невозможно. ❓Какие документы запросить у продавца: ➡️Справка по форме 9 - содержит информацию о текущих зарегистрированных лицах. Проверьте, кто был зарегистрирован на момент приватизации, и сопоставьте с участниками приватизации. Если кто-то был зарегистрирован, но не участвовал в приватизации и до сих пор числится в квартире — выселить его не получится. ➡️Справка о зарегистрированных лицах из МВД. Актуальные сведения из МВД на момент запроса. Можно попросить продавца заказать её через «Госуслуги» (справка предоставляется по запросу собственника). ➡️Дополнительная проверка. Проверьте сайты судов: не было ли у продавца споров о выселении из этой квартиры. Если такие дела были, изучите их исход и оцените риск обратного вселения. Мы в MAX https://max.ru/pensionerifsin Мы в Telegram https://t.me/pensionerifsina Мы в ВК https://vk.ru/pensionerifsin