ℹ️ Как легально сдавать квартиру и платить минимум налогов
Просто переводить арендную плату себе на карту - рискованно без уплаты налогов. Самый простой и выгодный способ легализовать этот доход - оформить статус самозанятого (налог на профессиональный доход).
Налоговые ставки минимальны: всего 4% при сдаче жилья физлицу и 6%, если арендатором выступает компания или ИП. Например, со ставки 50 000₽ в месяц налог составит 2 000₽ (для физлиц) или 3 000₽ (для юрлиц).
Главный плюс - никаких деклараций и отчётов. Все чеки формируются в приложении «Мой налог», а сам налог рассчитывается автоматически. Это полностью избавляет от проблем с налоговой и вопросов о происхождении денег на карте.
Оформить самозанятость можно через приложение любого банка не выходя из дома и без посещения налоговой 👌.
