Чеее ? Где миллион ?

Купила себе ДМС на год за 21 тысячу рублей • В конце 2024 года подруга предложила оформить с ней за компанию дмс через нее. У нее небольшой бизнес и она могла нам оформить полисы со скидкой. Стоимость тогда вышла 17 тыс на год. Попользовалась я им месяца три вроде. За время пользования я вылечила себе пневмонию (в переводе на платные приемы/рентгены/анализы вышло около 20 тыс, пролечила 3 зуба и удалила два зуба мудрости примерно на 30-45 тыс, планово посетила офтальмолога/гинеколога ~ на 5тыс ). В общем сэкономила 60+ тысяч 🙌🏻 • Потом я забеременела и вела беременность платно, сдавала анализы / проходила базовые осмотры в рамках ведения беременности и дополнительно особо ничего не надо было • Сейчас подруга предложила снова с ней скооперироваться и опять оформить полисы на год. Я, конечно, согласилась 😁 И сегодня заключили договор. Стоимость этого удовольствия 21 тысяча. Полис достаточно простой, но в него входят приемы специалистов, анализы по назначению, рентгены и тд, стоматология (лечение/удаление 5 зубов). В СПб очень широкий выбор, кто сотрудничают по полису. За такую стоимость считаю идеально!

Сегодня третий платеж по ипотеке🏠 -42.600р с семейного бюджета Три месяца назад мы купили однокомнатную квартиру в строящемся доме в СПб под семейную ипотеку. Первые два года платеж под 4% (пока дом строится) - 42.600р, потом под 6% (~53.000р) Пост о покупке был тут https://max.ru/copilkasamovar/AZ21NwiqN9A Квартиру будем или сдавать или перепродавать когда-нибудь, еще не знаем. А пока просто платим 😅 -42.600р в счет квартиры. Осталось еще 357 платежей 😆 Ну и по традиции в день платежа смотрю сколько стоит на сегодня квартира у застройщика: • Ровно месяц назад она стоила 13млн 450тыс, как раз в разгар шумихи «последняя неделя, чтоб взять семейную ипотеку!». На этом фоне стоимость была запредельная, конечно. • Сейчас квартира стоит ~12млн 600тыс. • Наша стоимость 11млн 150 тыс (ну и плюс % по ипотеке) Выводы делать пока рано, насколько выгодная покупка. Просто ведем наблюдения

Говорили ли с вами в детстве родители о деньгах? Когда мы были маленькими, то жили очень скромно, мама воспитывала нас с сестрой, а папа работал токарем и брал в выходные и вечернее время подработки. Работа физическая и тяжелая. Зарплата была небольшая для состава семьи из 4х человек. Мама очень кропотливо занималась бюджетом семьи, откладывала даже небольшие суммы, составляла меню, ничего лишнего мы не покупали, но и в радостях каких-то нам с сестрой никогда не отказывали. У нас были карманные деньги, покупали новые вещи, чуть позже приобрели нам телефоны и компьютер. На них папа много работал физически, а мама тщательно копила. Раньше в детстве всё казалось мне как должным, только сейчас я поняла, каких трудов стоило родителям отдать меня в платную школу, отправить учиться в другой конец страны за 9 тыс км, поддерживать во время учебы сестру в другом городе. Но о деньгах в нашей семье с детьми почти никогда не разговаривали. С одной стороны я очень благодарна, что в моей голове нет устоявшейся мысли, что «денег нет, деньги зарабатываются очень тяжело, что деньги - дефицит» Плюс я считаю, что важно получать дорогие (по средствам, естественно) подарки именно от семьи. Очень часто я слышала, как другим молодым девочкам мамы говорили : «ишь, телефон захотела, пусть парень тебе подарит» А парень-ровесник сможет ли такое подарить? Навряд ли. Зато может мужчина постарше 🥲 Но с другой стороны, отсутствие разговоров о деньгах привело меня к тому, что я очень вальяжно относилась к ним, не могла даже распределить зарплату на месяц вперед и тратила все в первые же дни. Не умела копить и не понимала важности ведения бюджета. Деньги, которые у меня появлялись, утекали сквозь пальцы 😂 Сейчас я воспитываю в себе чувство, что «деньги есть». Деньги - норма жизни, не нужно упахиваться в хлам, чтобы они были. Что я хочу жить комфортно и расслабленно с ними. И что с деньгами нужно обращаться правильно и думать о будущем. И для этого мне нужно: • работать над доходами и расходами. • выстраивать определенную структуру ведения бюджета Повлияли ли на ваше отношение к деньгам во взрослой жизни то, как с ними обращались родители в вашем детстве?

Каждый год я откладываю путешествия «на потом» Но есть те, кто однажды решил накопить и уехать без обратного билета. Например, Кристина: - объехала 5 стран за 4 месяца - пожила у моря - начала работать удаленно - а сейчас делает так, чтобы инвестиции оплачивали ее ипотеку В своем канале она рассказывает: • сколько стоит Азия • как накопить на путешествие • куда вложить деньги, пока копишь • как создать пассивный доход Я уже сохранила себе калькулятор бюджета поездки и калькулятор, который поможет накопить на эту поездку. 👉 Уже ради таких помощников стоит подписаться - https://max.ru/join/jb5nRPU0ke72U-EQP11EBd06cJv4Ae55xur_7jdypaQ

С какими пунктами согласны? У меня пока все, кроме 3 и, может быть, 5

Сегодня мы целый день думали, что делать с доходом от продажи квартиры Сегодня получили задаток и скорее всего до конца месяца выйдем на сделку. Решили, что лучше вложить в недвижимость. Хочется, конечно, в какие-нибудь более доходные инструменты, но мы пока не настолько богаты, чтобы рисковать так сильно 😆 Квартиры как-то морально поспокойнее. Прошерстили авито и циан. Присмотрели один вариант с однокомнатной квартирой в строящемся доме по переуступке, поэтому дешевле, чем у застройщика. Что по планам: на ближайший год-полтора решили пожить в съемном жилье в удобной нам локации. А к тому времени либо расшириться еще тоже в съеме, либо созреем до нашей новой квартиры, продав все, что будем иметь к тому времени (сейчас у нас две, правда одна в семейной ипотеке и третью вот продаем)

Самое обидное купить дорогую косметику и понять, что она просто вкусно пахнет, но никакого обещанного результата не случилось. Хорошо, что есть люди, которые разбираются в рабочих составах и собирают бюджетные бриллианты : https://max.ru/gubichmmmmm/AZ3VJAW6aIo

Напоминание понедельника: • Сегодня крутим барабан в Альфе до 100% на Рив Гош. Мне выпало 30%, неплохо. • И крутим барабан в Яндексе , можно получить кэш 15% на перекресток или пятерочку. У нас выпал флаувау • в приложении теле2 можно получить сет из вкусно и точка за 3р (раздел больше - сюрприз дня). Даже если вы не абонент т2

С пятого просмотра появился покупатель 🙌🏻 Как только утром написала пост, о том, что мы готовы расстаться с квартирой, то появилась семья, которые очень похожи на нас двухлетней давности, когда мы брали эту квартиру (тоже продают однушку, чтобы расшириться, семья с одним ребенком ~ возраста моего сына). Сделали им небольшую скидку, но все равно цена чуть выше, чем мы думали, что получим. Завтра планируем получить задаток и чуть позже выходить на сделку. Объявления сняли с авито и циан. Здесь мы писали, что хотим продавать сами, без услуг риэлторов. Потому что это автоматом удорожание квартиры на 200-300 тыс руб. Да, платит покупатель, но все равно. Тем более можно взять на сопровождение сделки агента (в прошлом году это стоило около 80 тыс вроде). Плюс если в покупке участвует ипотека, то документы проходят еще и через банк. (В нашей ситуации сейчас риэлтор есть у покупателей, она же им помогает продать их квартиру) Знаю, что многие боятся рассказывать в процессе сделки о продажах/покупках квартир, пока все не состоялось, чтобы ничего не сорвалось. Но мы думаем, что даже если сорвется, то это же жизнь, всякое бывает и точно не из-за того, что мы рассказали раньше времени в блоге. Верю, что даже если не получится - это к лучшему исходу 🤗

Что бы вы посоветовали себе 10 лет назад в плане денег и чтобы этот совет подошел и сейчас? Купить доллар по 50-60р, и биткоин за копейки - не подойдут 😆 Начну: 1. Не останавливаться/не бросать накопления (продолжать копить фин.подушку/на цели/инвестиции). Даже если сумма возможных откладываемых денег в месяц выходит небольшая, все равно продолжать. Пусть один месяц будет 1000р, в другой 10.000р и тд. Дисциплина и регулярность. Лично я сейчас не знаю где мои деньги 10 летней давности 😆 А вот где часть дохода 5летней давности - знаю 2. Не бояться, но при этом не идти ва-банк на все деньги. 3. Отличать желаемое от навязанного. Сколько же было куплено мною навязанного 🤣 Что у вас?

На этой неделе мы начали прикорм младшему сыну (5 месяцев), а старшему (7лет) ввели бгбкбс диету (он аутист и рано или поздно к ней нужно было прийти, но я все тянула) Сами решили за компанию тоже питаться здоровее и чище, чтоб не провоцировать старшего сладостями и вредностями. Но! • Во-первых, на продукты стало сразу больше уходить денег 😆 • Во-вторых, все свободное время я думаю, что бы приготовить, а в остальное - готовлю. Теперь я женщина не посудомойка, но кухарка 🤣 • В-третьих, все из-за новой еды и отсутствии старой немного в стрессе (кроме мелкого, ттт) 😅 И вот это комбо, конечно, выматывает, но, надеюсь, что дело привычки, и скоро свыкнемся все.

В комментах все написали, что аэрогриль и робот-пылесос супер нужные вещи. Видимо надо было вчера инвестировать в них, а не в ОФЗ 😆

Посчитали расходы/доходы за половину месяца. Прикинули будущие расходы и дельту, которую можем отправить в инвестиции. • Ближайшая цель - набрать 400 тыс на ИИС до конца года. Сейчас там 105 тыс, сегодня внесли 48.000р и купили ОФЗ. Итого в этом месяце на ОФЗ и акции отправили ~ 56тыс рублей. Надеюсь, в будущем они будут что-то приносить нам 😁 • С покупкой второй кладовки решили пока повременить, хочется все-таки покупать в комфортном темпе, а не на последние грубо деньги. Продолжаем оставлять понемногу на фин.подушку • За 15 дней на продукты (2 взр + ребенок) ушло 20,5 тыс руб. Заметила, что в последние месяцев 4-5 меньше 40 тыс в статье «еда/питание» уже не бывает. Хотя не сказать, что наша продуктовая корзина изменилась. Все-таки продукты подорожали и достаточно ощутимо (раньше расходы были 30-35 тыс в мес). Сколько выходит у вас в месяц?

С начала месяца я решила каждый день выставлять объявления на авито. И правда выставляла, даже 2-3 раза в день. Хватило меня на 10 дней, а потом заленилась 😆 Итого 5 заказов на сумму 3.522р Чтобы эта сумма не растворилась в общем бюджете, нужно бы её отправить на что-нибудь в будущем полезное 😅 Добавлю 478р ( до 4.000р) и переведу сейчас на брокерский счет (возьму или офзшки или сбер) А завтра нужно снова начать выставлять объявления. Потому что кажется, что там 300-400р, то там 700-800, а вот уже и на инвестиции понемногу набирается 🙃

Обещала цифры по нашей кладовке: По критериям из поста выше те данные, про которые я знаю: Критерии выбора: • город миллионник • класс дома - комфорт класс • маленькие неудобные балконы • соотношение кладовок к квартирам ( дефицит 0,17) • максимальная стоимость 1 кв м кладовки = 0.5 кв м однушки, так мы оцениваем потенциал роста. Стоимость метра кладовой в 4,5 раза дешевле метра однушки. • 90% распроданных квартир (на момент покупки дом строился) По стоимости: 210.000р сама кладовка (4,2м) и 20.000р допрасходы. Сразу скажу, что находили/выбирали/решали брать/не брать с помощью финансового клуба, в котором я состою. Сейчас вход в него закрыт, следующее окошко входа будет осенью. Да, вся информация есть в свободном доступе, можно самим найти, самим посчитать и самим купить. Но если честно, то я люблю, если получается «в легкости» 😆 Потому что согласитесь, информации бесплатной море, теоретически мы можем узнать о чем угодно бесплатно, но пользуемся такой возможностью не всегда. Получать ключи, сдавать, показать арендатору/потенциальному покупателю будем тоже с помощью девочек из клуба. Для нас есть возможность делать все удаленно.

Только что прогулялись под дождем около часа. И даже как-то полегче стало. Вообще, последние дни были переживательные и напряженные, но сегодня немного выдохнула

«Покупаем», конечно, громко сказано 🤣🤣 У нас только одна покупка и вторую только собираемся оформлять. Поэтому цитата выше - «рассматриваем и покупаем» основывается на покупках одноклубников в том числе 😁

Завтра день зарплаты Вани на двух работах и алиментов старшему сыну (но они выплачиваются правда через раз, так что не факт) 😅 Что я делаю за день до зарплаты? Правильно, рассматриваю кладовку для покупки. И хочется и колется 😆 Если вдруг решимся, то расскажу во сколько обошлось. Пока у нас только одна купленная кладовка в Уфе, со всеми расходами вышла в 230 тыс рублей. Дом только построился, но ключи еще не получили. Зачем нам кладовки? Создавать для будущего ручейки «доходов». Именно сейчас почувствовали как близка условная пенсия и что пока от доходов-расходов остается какая-то дельта (ведь чем старше, тем сложнее расти в доходах), то нужно заниматься «накопительством», покупками. Обсудили ближайший наш план на этот год и постараемся выделять ~150 тыс ежемесячно для будущих «пассивных» доходов. Получится или нет никто не знает, но попытаться стоит 😆 Откладываете ли вы на будущую пенсию? В офз/акции, квартиры или просто в фин.подушку?

«Прабабка моих детей году примерно в 1960-м решила на лето отправить детей к родне. Родни у нее было чуть да маленько, поэтому был вытащен с задворок памяти какой-то там троюродный брат из деревни. Свекрови на тот момент было 12. Ей передали в руки 2-летнего брата и объяснили, в какую электричку сесть и как называется деревня. И вот она с этим младенцем сначала ехала в поезде, потом волокла его по какому-то полю, потом их подобрал мужик на телеге. Через 1,5 суток добрались. На том конце - семья брата, естественно, ни сном, ни духом – телеграма-то не было. Свекровь говорит, ей показалось, что жена этого дядьки была как-будто не особо весела. Но картошки им сварила...» Текст принесла вам из канала Простая аристократка. Наверняка вы уже подписаны на него в телеге. Это разнузданно прекрасный канал женщины, которая в миру, на минуточку, редактирует серьезные книжки. А в канале нон стоп иронизирует: «Нас было трое, а детей - пятеро. Перевес был не в нашу пользу, мы надеялись, что вино все поправит. Но нет, дети нас быстро победили, лишили воли и свили из нас гнездо...» В общем, мы такое любим, и очень радуемся, что аристократка теперь есть и в Максе. Приобщиться к прекрасному здесь: https://max.ru/channel_vsya_is_sebya