Жуковский ✓
MAX ·
«Наиболее развитый торговый коридор района». Участок в больничном городке опять пытаются продать под офисы или гостиницу
В середине августа на сайтах операций с недвижимостью появилось предложение о продаже земельного участка площадью 37,5 соток под промназначение. Стоимость - 56 млн 250 тысяч рублей, причем продать могут как участок полностью, так и по частям.
Для потенциальных клиентов расписаны преимущества участка: «Учаcтoк пepeдней границей сoприкаcается с улицей, по бокам paспoложены магазин Верный и FixРricе, c дpугoй сторoны поликлиникa. Зaдней стopонoй гpaничит c горoдской бoльницей. Чepeз дорогу в cта метрах расположены Азбука Вкуса и Бристоль. Наиболее развитый торговый коридор района. Высокий пешеходный трафик. Возможно любое строительство, от бытового обслуживания, здравоохранения и офисов, до образовательных услуг, автотранспорта и гостиницы». Но есть нюанс, участок не просто граничит с поликлиникой и больницей, он находится в больничном городке и раньше был территорией больницы.
В сентябре 2021 года Мособлдума внесла в перечень объектов приватизации земельный участок и здание в больничном городке, посчитав, что здравоохранению они не нужны, прописав временное обременение на шесть месяцев: сохранять социально-культурное назначение имущества — здравоохранение. Нежилое здание площадью 462,3 кв. м с земельным участком 9 153 кв. м на территории Жуковской городской клинической больницы были проданы в январе 2022 года за 37 млн рублей.
Собственником участка стал Микрюков Антон Игоревич, генеральный директор УК «Парк-Сити», у которой недавно отобрали дома из обслуживания, так как она не выполняла своих обязательств. Он попытался изменить вид разрешенного использование под строительство высотной гостиницы, однако этот проект не прошел, у участка остался вид «бытовое обслуживание».
К концу 2024 года случайным образом оказалось, что участок уже разделен на два и продается по частям. И вот один из двух участков площадью 2153 кв метра, где как раз находилось здание, перешел к «Верному», еще через год все же поменяли и вид разрешенного использования - на «магазины». кадастровым номером 50:52:0010303:537, расположенного в больничном городке, который в январе 2022 года на торгах ушел с молотка.
К концу 2024 года случайным образом оказалось, что участок уже разделен на два и продается по частям. И вот одному из двух участков площадью 2153 кв метра, где как раз находится нежилое здание, решили предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования - «магазины».
Второй земельный участок, который находится по сути между двумя корпусами больничного городка все еще пытаются продать под различные цели - от офисов до гостиницы. Причем с конца 2024 года цена участка увеличилась на 16 млн рублей.
Жуковские вести
НЕ ЗАБУДЬ ПОДПИСАТЬСЯ ⤵️
