Что делать после полного погашения ипотеки маткапиталом
После погашения ипотеки материнским капиталом важно выполнить два ключевых этапа, чтобы избежать проблем.
✅ Этап 1. Снять обременение – получить в банке закладную с отметкой о погашении и подать заявление в Росреестр. Через 3–14 дней ограничения снимут.
✅ Этап 2. Выделить доли детям – срок 6 месяцев с момента снятия обременения. Размер долей определяет семья, но безопаснее ориентироваться на пропорцию: доля маткапитала в стоимости квартиры.
🔴 Распространённые ошибки:
– попытка погасить потребительский кредит – отказ СФР;
– игнорирование выделения долей – нецелевое использование;
– схемы «обналичивания» – уголовная ответственность.
