Публикация от 13 октября 2026

Комбинированная ипотека: что это и какие риски Спрос вырос в пять раз. Часть суммы банк даёт по льготной ставке, часть – по рыночной. Главный риск – залог по обоим кредитам один: просрочка даже по «рыночному хвосту» ставит под удар всё жильё. 🔴 Маткапитал нельзя тратить на штрафы и комиссии. Доли выделяются без согласия банка, делится только часть, оплаченная капиталом. 💰 Вычет: 2.000.000₽ на покупку и до 3.000.000₽ процентов. Расходы из маткапитала из вычета исключаются. Пример: квартира 5.000.000₽, из них 1.500.000₽ – маткапитал. Вычет считается с 3.500.000₽, но лимит – 2.000.000₽, вернут 260.000₽.