Продать квартиру не выходя из дома: сделки по биометрии с 1 июля
С 1 июля вступили в силу поправки, разрешающие использовать Единую биометрическую систему при электронной регистрации прав на недвижимость.
↩️ Как это работает
– заранее сдаёте биометрию (лицо и голос) через банк или МФЦ;
– при подаче документов система подтверждает личность через ЕБС;
– договор подписывается усиленной электронной подписью (УКЭП) и отправляется в Росреестр.
↩️ Кому выгодно
Тем, кто продаёт недвижимость из другого региона, не хочет тратить время на личные визиты, уже пользуется цифровыми сервисами.
↩️ Границы применения
Подходит для купли-продажи, дарения, обмена, операций с долями. Ограничение – документы должны приниматься Росреестром в электронном виде.
↩️ Риски остаются
Компрометация доступа к «Госуслугам» или электронной подписи, ошибки в данных, человеческий фактор. Биометрия подтверждает личность, но не проверяет юридическую чистоту объекта.
Традиционные сделки через МФЦ и нотариуса сохраняются.
