Рефинансирование ипотеки: когда это действительно выгодно
Количество сделок по рефинансированию рыночной ипотеки в ВТБ увеличилось в 15 раз по сравнению с прошлым годом. Заемщики всё активнее используют этот инструмент для снижения финансовой нагрузки.
Чтобы реальная экономия покрыла все расходы на оформление сделки, разница в процентных ставках должна составлять не менее двух пунктов, иначе не покроются расходы по новой сделке. На этом акцентирует внимание Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Рефинансирование — повторная сделка, и заемщику потребуется заново пройти оценку объекта, оформить новый полис страхования, оплатить госпошлину и услуги по электронной регистрации.
Небольшая разница в ставках даст скромную выгоду, но если цель — разгрузить бюджет сейчас, любой шаг имеет смысл. По словам эксперта, финальный вердикт всегда за холодным расчетом: если в итоге конкретно для вас плюс — действуйте.
