ЯНТАРНЫЕ РЕАЛИИ
Что можно сказать про сгоревший вчера ТЦ Гиант. Эксперты предупреждают: арендаторы могут получить двойной удар.
Мало того, что они потеряли имущество и бизнес, — «Гиант» имеет право подать на них в суд за непредоставление полисов страхования, если таковые не были заключены, что очень даже вероятно. И, скорее всего, выиграет, так как это прямое нарушение условий договора. Пункт про страхование, как правило, обязательный.
Если мелкие ИП годами работали без страховки (думая, что «и так сойдет»), то штрафы могут насчитать за каждый день просрочки за весь этот период. Кроме того, все депозиты арендаторов останутся у арендодателя, а за отсутствие журналов по пожарной безопасности выпишут отдельные штрафы после проверки. Крупные арендаторы вроде кинотеатра после «Зимней вишни» наверняка застрахованы — без этого разрешений не дают.
Будут ли восстанавливать ТЦ - большой вопрос. Так что все претензии предъявят именно бывшим арендаторам. Реалии таковы: когда горит чужое, твои проблемы только начинаются.
Подпишись на нас 👇
