Большие семьи могут не платить НДФЛ при продаже недвижимости.
Данная льгота предоставляется независимо от срока владения жилым помещением, а в 2026 году ее расширили.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, право на освобождение от НДФЛ имеют следующие категории граждан:
- родители или усыновители с двумя и более детьми до 18 лет или до 24 лет при очном обучении;
- дети до 18 лет или 24 лет из этих семей.
Возраст детей учитывается на дату сделки. Семья с двумя и более детьми, имеет право на льготу при продаже комнаты, квартиры или ее части, жилого дома или его части, а также при реализации долей.
Федеральный закон от 28 ноября 2025 г. N 425-ФЗ для применения этого налогового послабления с 2026 года, также установил возможность учитывать недееспособных детей вне зависимости от их возраста.
Кроме того, этим же законом предусмотрено увеличение периода рождения ребенка после совершения сделки. До 2026 года льготу предоставляли, если второй ребенок родился в год продажи жилья. Теперь ее могут применить и при рождении ребенка до 30 апреля следующего года.
