Публикация от 4 июня 2026

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ЗА РЕБЕНКА Если квартира оформлена на ребенка или у него есть доля в недвижимости, родители могут вернуть НДФЛ за его долю. Кто может получить вычет за ребенка? — Родители — Усыновители — Приемные родители — Опекуны и попечители Главное условие — жилье куплено за их счет и оформлено полностью или частично на несовершеннолетнего ребенка. Когда можно вернуть налог? Если вы: • налоговый резидент РФ; • получаете доход, облагаемый НДФЛ; • купили жилье и оформили его на ребенка или выделили ему долю. Тогда можно заявить имущественный вычет за детскую долю. Какие документы понадобятся? • Декларация 3-НДФЛ • Справка о доходах • Договор покупки жилья • Документы о собственности • Платежные документы • Свидетельство о рождении ребенка • Заявление о распределении расходов между супругами Для ипотеки дополнительно понадобятся документы по кредиту и процентам Сколько можно вернуть? По расходам на покупку жилья: Лимит вычета — 2 млн ₽ Максимальный возврат — до 260 000 ₽ (при ставке НДФЛ 13%) Если квартира куплена в ипотеку: Можно получить дополнительный вычет по уплаченным процентам. Лимит расходов — 3 млн ₽ Максимальный возврат — до 390 000 ₽ (при ставке НДФЛ 13%) Пример Семья купила дом за 3 млн ₽ и оформила по 1/3 на маму, папу и сына. Родители могут распределить детскую долю между собой и использовать ее для получения максимального вычета в пределах своего лимита. Хорошая новость Если родители получили вычет за детскую долю при покупке жилья, ребенок НЕ теряет свое право на имущественный вычет в будущем. Когда он купит собственное жилье, сможет оформить вычет на общих основаниях.