Школа в цене квадратного метра: зачем Самарская область вводит инфраструктурный платеж
В Самарской области придумали новый способ решать вечную проблему новостроек: дома появляются быстро, а школы и садики почему-то потом. Теперь застройщиков хотят обязать платить в областной бюджет так называемый инфраструктурный платеж.
На бумаге всё звучит разумно. Если строишь ЖК, то участвуй в создании социальной инфраструктуры. Однако дальше начинаются вопросы:
▪️Почему деньги пойдут именно в областной бюджет?
▪️Вернутся ли они туда, где построили конкретный ЖК?
▪️Что будет, если застройщик откажется подписывать «соглашение»?
▪️И кто в итоге оплатит эту красивую идею: девелопер или покупатель квартиры?
Посмотрела, как такие платежи работают в других регионах. Там речь может идти о миллионах и даже миллиардах рублей с крупных проектов.
В общем, сначала область собрала у себя градостроительные рычаги, а теперь рядом, похоже, появляется касса.
Разбираю, что именно придумали и где здесь могут начаться самые интересные сюрпризы — в материале
