Публикация от 18 июня 2026

Кажется, история со спорным земельным участком в селе Воскресенка Волжского района вышла за рамки гражданского спора. После нескольких судебных заседаний появилось заявление в полицию с требованием проверить обстоятельства оформления участка и дать оценку действиям всех участников цепочки сделок, но, в первую очередь, военного комиссара Новокуйбышевска Михаила Дёмина Заявление в органы подал нынешний собственник земли, который утверждает, что приобрел участок добросовестно, однако уже после покупки узнал о многолетнем конфликте вокруг земли и судебном процессе, который на тот момент уже шел в Волжском районном суде. По версии заявителя, именно изучение материалов реестрового дела позволило восстановить всю последовательность событий. Согласно документам, еще в июле 2023 года военный комиссар Новокуйбышевска Михаил Дёмин зарегистрировал право собственности на участок с кадастровым номером 63:17:0511015:323 на основании выписки из постановления администрации Воскресенки от 25 апреля 1992 года. Однако уже через несколько месяцев Росреестр официально сообщил Дёмину, что в границах заявленного им земельного участка находится другой земельный участок №63:17:0511002:310, права на который уже зарегистрированы за иным лицом. Более того, ведомство указало на отсутствие документов, позволяющих однозначно определить местоположение спорного объекта на местности. По этой причине кадастровый учет был приостановлен. Казалось бы, всё ясно-понятно, но по какой-то причине, вместо устранения замечаний, заявитель отзывает документы, а спустя почти год вновь обращается за уточнением границ того же участка. На этот раз документы готовит уже другой кадастровый инженер. В результате Росреестр проводит регистрационные действия, а участок, который ранее существовал под кадастровым номером 310, оказывается вытеснен новым объектом с номером 323. После этого участок проходит через несколько сделок купли-продажи. В ноябре 2024 года Михаил Дёмин и его супруга продают землю за один миллион рублей. Впоследствии участок оказывается у нового собственника, который сегодня пытается через суд и правоохранительные органы разобраться, как именно произошла эта трансформация. Но самое любопытное произошло уже в ходе судебного процесса, когда представитель Дёмина представила документы, которые ранее в деле не фигурировали. Среди них — копия свидетельства о праве собственности на землю №581 от октября 1992 года, выданного на имя Михаила Дёмина. При этом оригинал документа отсутствует. Суду пояснили, что он не сохранился, а в распоряжении стороны имеется только копия. Одновременно, напомню, были представлены документы из личного дела Дёмина, в которых указано, что в 1992 году он проходил военную службу и был направлен в распоряжение Приволжско-Уральского военного округа, где получил назначение на должность начальника вещевой службы учебного мотострелкового полка. Согласно позиции представителя ответчика, молодой офицер якобы сотрудничал с администрацией Воскресенки, после чего ему был выделен земельный участок в селе))) Однако никаких документов, которые бы подробно объясняли основания такого выделения, в материалах дела пока не представлено. Теперь к земельному спору добавилась и уголовно-правовая составляющая. В своем заявлении собственник земли просит правоохранительные органы проверить действия Михаила Дёмина, главы администрации Воскресенки Людмилы Рейн и других участников цепочки сделок на предмет возможного мошенничества. По мнению заявителя, ему причинен существенный материальный ущерб, так как приобретенный им участок не может использоваться по назначению Кто в итоге окажется законным собственником участка в Воскресенке, теперь будут искать не только в гражданском процессе, но, возможно, и в рамках проверки правоохранительных органов. А суду предстоит разобраться, каким образом спустя более чем тридцать лет после предполагаемого выделения земли неожиданно появились документы, которые могут изменить судьбу целого земельного участка.