На юге Волгограда инвестора, построившего новую котельную до 100-процентной готовности, пытаются обязать ее снести после одностороннего расторжения договора аренды земли
При этом сам объект годами признавался существующим, под ним выделялся участок, заключались допсоглашения, а Росреестр ставил его на кадастровый учёт. Теперь тот же объект внезапно называют незаконным.
Юристы указывают, что подобный подход противоречит позиции Верховного суда РФ. Высшая судебная инстанция прямо разъясняла, что расторжение аренды не означает автоматический снос здания, а завершение незавершённого строительства по старому проекту не делает объект самовольным. Более того, снос возможен только по решению суда и как крайняя мера.
Эксперты предупреждают — если такая практика закрепится, под угрозой окажутся десятки объектов по всему городу.
