Владивосток
MAX ·
🤔Владивосток элитный: на Шилкинской цена квадрата перевалила за 500 тысяч рублей
Району Шилкинской-Тюменской и Красного Знамени во Владивостоке обещают будущее одного из самых дорогих и статусных во Владивостоке. Стоимость квадрата в новостройках здесь уже достигла 500 тысяч рублей за скромную однокомнатную квартиру. Эксперты, опрошенные ИА PrimaMedia в рамках большого обзора, отмечают, что речь идет о новостройках. А вот вторичка здесь пока остается вполне себе "эконом". По владивостокским меркам, конечно.
📈Цены на недвижимость выросли с появлением новых социальных и коммерческих объектов. Среди них — Нагорный парк, кёрлинговый центр, благоустройство общественного пространства возле ЖК "Шилкинский", куда подтянулись арендаторы "Геометрия фитнеса", ресторан "Красота" и другие. Строится апарт-отель "Генезис". Подрядные организации асфальтируют новую дорогу к кёрлинговому центру.
Но самое главное, утверждён проект КРТ в районе Тунгусской-Тюменской, где скоро начнётся расселение старых двухэтажных домов. Новый жилой квартал в рамках комплексного развития предполагает возведение 79,2 тысячи квадратных метров жилья, строительство детского сада на 130 мест и школы на 300 учеников.
Соответственно, недвижимость на Тунгусской, Тюменской, Шилкинской и Красного Знамени значительно вырастет в цене.
Квартиры в старом доме на Тунгусской, 44 площадью 44 кв. метров продавались в среднем за 6,4 млн в 2022 году. Сегодня собственники просят примерно столько же.
❗️Другое дело — новый фонд. Буквально в двух шагах от Тунгусской, 44 расположен ЖК "Шилкинский", где однокомнатная 45,8 кв. метров продаётся за 17-23 млн рублей или 350-502 тысячи кв. метр. В 2023 году, когда дом вводили в эксплуатацию, такая квартира стоила чуть больше 10 млн рублей.
❗️
