Ипотечные платежи в России могут снизиться на 7 тысяч рублей после решения ЦБ
Снижение ключевой ставки Центробанка до 15 процентов может привести к уменьшению ипотечных платежей в среднем на 7 тысяч рублей в месяц. По оценкам экспертов, общая переплата за весь срок кредита также снизится — более чем на 2 миллиона рублей.
Сейчас средняя ставка по рыночной ипотеке составляет 20 процентов. Вслед за решением регулятора банки могут снизить ее до 19 процентов. Для наглядности эксперты привели пример: при покупке квартиры за 15 миллионов рублей с первоначальным взносом 35 процентов (5,25 миллиона рублей) и сроком кредитования 20 лет ежемесячный платеж может уменьшиться с 165 до 158 тысяч рублей. При этом необходимый для одобрения кредита доход снизится с 351 до 336 тысяч рублей в месяц, а общая переплата сократится с 30 до 28 миллионов рублей.
Решение о снижении ставок по ипотеке банки принимают самостоятельно. По словам эксперта по инвестициям в недвижимость Евгения Ткачёва, сейчас оптимальный момент для оформления кредита, так как предсказать дальнейшую экономическую ситуацию непросто. При этом если в будущем ключевая ставка опустится до 11–12 процентов, заем можно будет рефинансировать на более выгодных условиях.
Подписаться на канал👈👇
